温州经济技术开发区的滨海新城是一座年轻又充满生机的创新科技之城，未来在这片约13平方公里的土地上，会规划建设起“一湾、两城、一园”四个功能板块；分别是一个商务文化湾区、一个未来智造园区和两个都市宜居城区（规划内容来源《温州经济技术开发区滨海新城核心区城市设计及核心区北单元控制性详细规划》）。而这四个板块又将汇集金融商务、城市商贸、科创研发、新兴产业、城市公共、居住生活、滨海旅游等七大功能。如此特别的CBD板块，未来势必会成为温州经济的新引擎。

滨海新城效果图

2018年滨海新城新变化

2018年对于温州经济技术开发区来说是特殊的一年，各种规划在这一年都有了加速建设的势头，许多人开始关注到这个快速的崛起新区。此前的4年间，进入该板块的楼盘屈指可数  ，住宅项目少之又少，仅有温州碧桂园、碧桂园德信府前1号、金海首府、金海嘉苑这四个。不过在2018年一年间，一切都不一样了，经开区的新项目如雨后春笋般接踵而至，如碧桂园湖悦天境、碧桂园未来城、温州富力城、红星天铂、德信阳光城翡丽云邸等等。仅仅一年时间入市的新楼盘数量就大大超过了此前4年的总和，可以看出这个新区的未来发展势头已不容小觑。

滨海新城这个板块的楼盘主要优势更多的是体现在价格上，从目前温州市区各区域住宅售价来看，瓯海、鹿城的售价主要集中3W万/平左右，龙湾的住宅售价主要集中在2万元/平左右，而与龙湾相邻的经开区的售价却大部分都在1.3万/平以下。这也成为了刚需群体与投资客们比较青睐的选择。

图片数据来源于温州房天下数据中心

2018滨海楼盘销量创佳绩

在2018年温州市区楼盘销量排名中可以直接看到，滨海新城板块的楼盘表现是可圈可点的。首先位于空港新区的德信碧桂园观澜苑是夺得了市区全年楼盘成交量第二的成绩，该项目是2018年为数不多的畅销盘，从4月17日首开入市，到9月26日最后一次开盘，四开四清，几乎每次开盘之后都会出现所有房源一扫而空的场面。接着紧随其后的是同样位于滨海板块金海园区的碧桂园未来城，夺得了市区全年楼盘销量第五的成绩。项目是一个住宅与商业综合性较强的楼盘，项目一期于7月14日首开入市，截止目前一共开盘五期，推出房源1648套，每一次的开盘，都会引起整个区域的关注，成交情况也十分的可观，而且该楼盘在2019年还会继续推出新房源。

（数据来源于朗兆市场研究中心）

对于滨海新城来说，碧桂园集团似乎有先见之明，此前两三年间碧桂园就在这片还不被看好的地方，陆续推出了温州碧桂园、碧桂园德信府前1号、碧桂园湖悦天境一系列项目，出售的房源几乎都是在开盘不久后便一扫而光。同时这些楼盘在这一两年间更是升值不断，从而与购房者形成了双赢的局面，这也让许多购房者认识到了碧桂园的品质与独到的眼光。 

非实景图仅效果图

碧桂园未来城新年返乡置业

碧桂园未来城位于经济开发区管委会的北侧，经开区管委是滨海新城的行政核芯，政府打造了占地约2.32平方公里的环金海湖现代中芯，集聚行政办公、科研孵化、金融商务、人才居住、公共服务、生态休闲等一系列城市配套。而碧桂园未来城就在此处坐享了滨海新城未来发展规划的大部分红利。

项目周边交通方面的配套也是相当发达，同时甬台温高速复线（在建）就在不远处，另外附近还有前段时间刚刚启用的温州龙湾国际机场T2航站楼，S2轻轨（在建）、温州东站（规划中）等等，很多人把这里比作“温州新虹桥”。

纬十浦公园实景拍摄图

值得一提的是未来城项目是约52万方都会综合体，由街区式商业综合体、住宅、公寓三大功能区域组成。精心规制的商业街区约7.5万方，将引入2家酒店，洲际酒店集团率先意向入驻，规划生活超市、影院等，众多品牌商户正在洽淡，将这里打造成集吃喝玩乐购为一体的欢聚体验城市客厅。项目紧挨纬十浦滨水景观公园，距离经开区管委会直线距离仅约700米，不远处还有约1200亩金海湖公园......整体来看这是经开区目前在售四个项目中各方面优势都较为突出的一个楼盘，项目推出户型建面约98-225㎡，每一期开盘推出的房源量都能获得很好的去化情况，整体来看滨海市场对于该楼盘的接受度还是比较高。

碧桂园未来城区位图

春节期间，返乡置业潮正在如火如荼地进行中，碧桂园未来城也为广大购房者推出了一系列人性化的返乡置业优惠活动。到访展厅的客户就能领到精美的春节大礼盒以及现金红包，同时在2月28日前购房的业主，不仅可以获得砸金猪赢家电 抽奖机会，并且凭返乡的车票或飞机票等有效票据，就可抵扣最高一万元车位款！对于回乡置业的温州人来说，碧桂园未来城确实是十分不错的选择！