9月25日，位于北京长安街北的“光耀东方中心”高端写字楼项目即将开盘发售。作为目前该区域唯一在售的高端写字楼，该项目可实现即买即租、即买即用、即买即办证。
光耀东方中心被称为地标性“中央政经商务综合体”，位于西三环内航天桥东北角，距长安街1800米，距金融街1900米。项目正处于国家级政务区...
严厉的楼市调控背景下，商业地产被寄望成为下一波地产繁荣的载体。今年上半年，北京商业地产需求不断上升，二季度开始，甲级写字楼供应便呈现短缺局面。
在北京写字楼市场东部饱和的状况下，西部地区原本就稀缺的写字楼资源更为抢手。据记者了解，目前西三环内在售的高端写字楼项目，只有光耀东方中心一个。
商业地产量...
北京新房市场供不应求的局面在6月份出现逆转。记者从北京房地产交易管理网和各大地产机构了解到，6月上中旬(6.01-6.20)，北京新房住宅供应达6007套，而成交仅为4894套，新房成交量低于新项目供应量近两成。
6月来新房住宅供应达6007套
今年前5月，北京新房住宅成交量始终高于新增供应量。以今年1月为例，来...
今起至7月20日，32个政策性住房项目规划设计方案向社会免费开放，市民可当场对方案提出意见和建议。市规划委表示，展览只用于展示各政策性住房项目的设计方案，不涉及拆迁、安置等政策问题。
展览不涉拆迁安置问题
此次展览，内容为近期建设的政策性住房项目的规划设计方案，共32个项目，占地面积543公顷，...
6月份北京新房供应量或创今年新高,预计将达到7000套。17日,记者从多家中介机构获悉,目前北京可售新房住宅存量已达10.3万套,且商品房成交难度较大,开发商资金回笼滞缓,房价下行大势日渐临近。
单月增量创新高
根据北京市房地产交易管理网数据统计,6月14日-16日,北京共有10个项目通过预售审核,共增加期房住宅供应...
当北京平均房价早到了2万元/平米、最贵楼盘已飙升至30万元/平米时，均价在“万元”左右的楼盘成了稀有资源。在北京楼市大部分楼盘去化率降低的背景下，如金色漫香郡、万科幸福汇等品牌房企开发的“万元盘”却能开盘热销，成为北京淡市下的一抹亮色。
“万元盘”保持高去化率
自...
楼市供量在经历了连续5个月的低谷之后，在本月初迎来一波开盘小高峰。来自北京市房地产交易管理网的统计数据显示，截至6月12日，已经有包括云湾家园、招商上苑、远洋傲北、旭辉御府等在内的10个楼盘取得销售许可证。与5月同期相比，取证楼盘数量增长了一倍。对此，在多数专业人士看来，房企为冲业绩，楼市供量或迎转机，...
在楼市新政对住宅市场频频打压下，商业地产作为受调控影响较小的领域，其前景在这一楼市特殊周期中得到了进一步增强，成交量大增。新浪商业地产数据监控室统计显示，5月北京社区商业项目推盘达10个，总量超过8万平方米。
据新浪商业地产数据监控室统计显示，2011年5月北京楼市共10个社区商业项目井喷入市，入市总体...
近日，由远洋地产承建的北京最大规模保障性住房项目——远洋·润园已实现顺利交付，现已办理入住手续1102户，入住率达99%。
据了解，润园项目的户型为一居室面积55平方米左右，二居室75平方米，三居室88平方米。“这三个户型都是被市场认可的经典户型，可以在满足居民生活品质的同时，控制...
北京市房价“稳中有降”的调控目标执行的如何？昨天，北京市房地产协会对外公布，今年1至5月，北京新建普通住房成交均价为每平方米14127元，同比下降4.8%，比北京市每平方米14847元的调控目标下降了720元。
调控指标14847元/平方米
今年3月29日，北京市公布了年度房价控制目标，提出加大住房保障力度，廉租住...
亚豪机构的统计数据显示，2011年1-6月(截至6月13日)，北京共计成交住宅用地15宗，成交面积为183.8公顷。而今年北京计划供应的住宅用地为1220公顷，时值年中，北京住宅性质用地供应的完成率仅为15.1%。
业内人士预计，为了完成土地供应计划，下半年，北京市将加快推出经营性用地特别是住宅用地。
6月13日，北京...
昨天，针对钓鱼台7号院每平方米30万元的住宅，市住建委相关负责人解释称“这个价格是开发商自己的定价，没有通过政府部门审批”。
该负责人进一步解释，期房项目申领预售许可证时，政府会对包括价格在内的项目进行报备。像钓鱼台7号这样的现房项目，因为早已拿到了预售许可，所以后期的售价都是开发商自...
“刚需”钟情小户型的时下，由于北京限购令对购房人资格的要求，以及高房价下房贷利率的进一步上调，曾经的主力买家——投资者已逐渐离场，取而代之的是，以初次置业者为代表的“刚需”买家看准市场时机，加快了入市步伐。据有关机构统计，在近期的成交楼盘当中，90平方米以下的小户型，占...
今年是推进城南行动三年计划承前启后之年。昨天，本市召开2011年推进城南行动计划工作部署会，明确继续大力推进城市南部地区建设。市人大常委会主任杜德印，市委常委、常务副市长吉林出席会议并讲话。
会上，市发改委、东城区、西城区、丰台区、房山区和大兴区相关负责人汇报了去年推进城南行动计划的进展情况以及今年的工...
2月北京期房住宅成交量为2925套，现房住宅成交量为511套，总成交量仅为3436套。相比1月份的11544套下降幅度达到了7成，创2008年2月以来的最低纪录。即使相比2010年春节期间2月份的7353套，下跌也超过50%。
市场监测表明，2月份多数楼盘“交白卷”，不过也有少数逆市热销。签约套数超过200套的项目有首邑...
据亚豪、协成以及搜房网数据监控中心的统计数据显示，上周（1月10日-1月16）北京市共5个项目开盘，其中纯新盘1个，是位于昌平区回龙观的商住楼项目——琥珀天地。5项目共提供房源864套，套数环比之前一周（1月3日-1月9日）减少29.70%；上周北京市商品住宅期房共成交1558套，环比之前一周，实际成交的期房...
1月新盘取证“断档”部分在售项目热销商品房库存量跌至100227套———
2010年北京存量房涨至11万以上的消息还在耳边，转眼间到了2011年1月，在新盘取证断档、部分在售楼盘热销的带动下，京城商品房存量急剧下降，再次趋近10万套的警戒线。
数据显示，1月上旬，北京商品...
数据显示北京2010年房价涨幅42%，居一线城市之首
“坚守了十年，最后不得不离开。”面对北京节节攀升的房价与高首付比例，80后白领陈晓准备回广州购房定居。
记者了解到，像陈晓这样年收入在10万至20万元的白领中，不少都有这种计划。据统计，2010年四大一线城市新建商品住宅价格同比...
千龙讯(记者王岩)1月10日，北京保利地产在2011新品发布会上，公布了2010年保利地产在北京各项目的销售总结数据，同时对2011年新入市项目进行了整体推介。据介绍，2011年保利地产将在北京推出8大楼盘，总市值近200亿，其中包括2个城市高端豪宅项目，这是保利地产深耕北京8年来首度推出的高端产品，可以看作保利地产在...
在重庆市宣布在今年对高档住宅征收房产税后，高档住宅的价格走向再次引起了市场的关注。DTZ戴德梁行昨天发布的最新调查报告显示，去年第四季度，北京高档住宅平均租金为每月每平方米146.4元，环比增长5.2%。同期，高档住宅售价环比上涨了6.1%，每平方米45928元。
在整个高档住宅租赁市场中，酒店式公寓...
昨天（1月9日）下午，刚搬进常营金隅丽景园经济适用住房小区8号楼不到一个月的孙大姐告诉记者，从十多平方米的筒子楼搬进楼房、有了暖气不再冻脚的她，眼下成了亲朋好友羡慕的对象。据了解，北京去年和孙大姐一样得益于保障房政策而喜迁新居的还有成千上万的家庭。市住建委透露的信息显示，截止到去年年底，北京竣工...
自今年元旦起，北京公积金调整个人购买第二套房的认定标准—已将首套房出售的家庭，申请使用公积金贷款再次购房时，公积金将按首套房政策批贷。这是记者昨天（1月5号）从北京住房公积金管理中心96155客服热线了解到的。而有过贷款记录的住房如已出手，再购房时照样可以被视作“无贷”的首套房，即购...
与2010年年底相比，2011年元旦二手房成交量出现了明显减少，但是与2009年、2010年元旦3天假期相比，2011年元旦二手房成交大幅上涨。
据“链家地产”市场研究部根据北京市房地产交易管理网数据统计，2010年元旦3天，北京二手房的成交量为182套。与2010年元旦3天成交量相比上涨了2倍多。与2009年元...
昨天，记者从北京市房地产交易管理网和多家中介机构了解到，截止到目前，北京2010年二手住宅成交量已达17.2万套，而同期上海仅为14.5万套。这也是北京二手住宅成交量首次超越上海，居全国之首。
据伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍，作为一线城市的北京、上海、广州和深圳，一手房和二手房市场都供不应求。但在二...
据机构统计，今年前11月，北京二手房成交均价21179元/平方米，而新房成交均价为19967元/平方米。预计2010年全市新房成交均价最高也不会超过每平方2万元，但是二手房均价肯定将突破每平方2.1万元。自2009年北京二手房成交量首次超越新房成交量以后，全市二手房均价首次超越了一手房。
伟业我爱我家集团研究...
●二环内土地6年“零”供应
继政府出台系列调控政策之后，土地供应力度也空前加大。11月，北京供地总面积达到600公顷，而12月交易的土地总面积也将达到500公顷。但是，土地供应的区域分布多在“城外”。连续几年，北京二环内核心区土地供应一直是“零”，直接影响了二环内一...
24日，记者从市住建委了解到，本市185家房地产开发企业资质因有效期届满后未依法履行延续手续被注销，其将不得继续从事房地产开发经营活动。自2008年以来已有1465家房地产开发企业因此被取消资质。
市住建委表示，他们依据《中华人民共和国行政许可法》有关规定，每年都会进行审核。而企业在资质证书有效期...
“举牌喊价”方式正被综合评标所取代
“平民地王”的诞生为2010年的北京土地市场画上了一个圆满的句号。
12月21日，北京市土地整理储备中心宣布，中国中信集团公司以63亿元的价格竞得朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z15地块国有建设用地使用权。这一成交价格刷...
继中信集团63亿元夺得北京CBDZ15地块后，遭遇分拆的中服地块22日也“花落”四家，出让总价超过118.43亿元，是继广州亚运城之后，全国出让总价最高的地块。加上此前出让的Z14、Z15地块，此次CBD土地共竞得222.57亿元，低于此前市场预期的300亿元。
据北京市土地整理储备中心土地出让结果...
开发商着急拿证消极卖房明年的房子拿到今年卖挂明年的“预期价”。
近日，有读者向《广厦时代》反映，受预售资金监管的影响，在12月份集中入市的项目中，有10余个项目的售楼处的电话无法接通或没人应答。记者随后电话核实了几个项目，虽未出现无法接通的现象，但却发现很多新增项目的价格往往大...
