昨天（1月9日）下午，刚搬进常营金隅丽景园经济适用住房小区8号楼不到一个月的孙大姐告诉记者，从十多平方米的筒子楼搬进楼房、有了暖气不再冻脚的她，眼下成了亲朋好友羡慕的对象。据了解，北京去年和孙大姐一样得益于保障房政策而喜迁新居的还有成千上万的家庭。市住建委透露的信息显示，截止到去年年底，北京竣工各类保障性住房约5万套，超额完成年初4.6万套的计划；而新开工各类政策性住房则达到了22.5万套，超出年初13.6万套计划近9万套，完成计划的165%。

　　　　常营限价房小区去年底全部竣工

　　　　集中了金隅丽景园等三个经济适用住房小区、北辰福第等3个限价房小区，保障房建设规模近200万平方米的常营限价房小区，去年年底前实现全部竣工交用，是继天通苑、回龙观等最早一批经济适用住房小区后北京近年来新建成的较大保障房社区。

　　　　“常营保障房小区只是去年竣工的保障房小区之一。而从新开工保障房项目看，到7月30日，即北京去年最大保障房项目燕山水泥厂保障性住房项目开工当日，实际上，全市政策性住房已经实现全年开工计划的80%，即新开工10.9万套，其中公开摇号房源3.6万余套、定向安置房源7.2万余套；在建的项目中竣工2.1万套，已完成全年竣工任务的46%。”昨天，市住建委相关负责人告诉记者。

　　　　去年落实19个公租房建设项目

　　　　据介绍，为确保完成“两个50％”目标，土地合同中特别明确了开竣工时间——当年供地、当年开工，以实现“新开工建设政策性住房占全市住宅新开工数量的50%以上”的目标。

　　　　为优化住房供应结构，实现租赁突破，本市通过多种方式解决中低收入家庭住房困难，北京市继2009年在全国率先出台了《北京市公共租赁住房管理办法》，当年建设收购公共租赁房8000套后，2010年北京还落实19个公租房建设项目。

　　　　截至去年年底，北京各区县新开工各类保障房22.5万套，超额完成全年新开工13.6万套的任务。统计数据显示，2006年至2010年，北京市累计新开工保障房3648万平方米，约占同期全市住房总规模的三分之一，累计解决了35万户中低收入家庭住房困难。

　　　　今年计划建设收购政策房20万套

　　　　市住建委相关负责人介绍，今年北京计划建设、收购各类政策性住房20万套，其中用于公开摇号配租配售的有10万套，定向安置房10万套。在10万套公开摇号的政策房中，公租房（包括廉租房）将占到6万套。未来五年，北京市将建设收购各类政策性住房100万套。

余美英