在重庆市宣布在今年对高档住宅征收房产税后,高档住宅的价格走向再次引起了市场的关注。DTZ戴德梁行昨天发布的最新调查报告显示,去年第四季度,北京高档住宅平均租金为每月每平方米146.4元,环比增长5.2%。同期,高档住宅售价环比上涨了6.1%,每平方米45928元。
在整个高档住宅租赁市场中,酒店式公寓最为抢眼,租金涨幅达9.4%,达到每月每平方米201.3元。业内人士分析认为,大量外资企业回归导致高端管理人才对酒店式公寓的需求明显提升,价格和入住率都攀升至当年最高水平。由于需求的增长,整个市场空置率也由第三季度的19.9%下降至19%。(刘宇鑫)
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