瓯海:调价房源以商铺为主 大发凯旋门降价销售
瓯海在6月可以说是“调价大户”,在7月调价房源量锐减,仅只有6个楼盘对其43套房源进行了调价,也均是降价销售。
瓯海在7月调价的房源依旧以商业房源为主,有37套。其中大发凯旋门对其28套商铺进行了降价销售,降幅从1500-13500元/㎡不等。香滨左岸锦园也对其9套商业房源进行了降价销售。
大发凯旋门房源调价详情(温房网/制作)
住宅方面,中梁国宾1号、华鸿万象公馆等楼盘对其少量住宅房源进行了价格调整。其中中梁国宾1号的2套住宅房源降幅在3600元/㎡左右。
龙湾:少量房源调价销售 绿城海棠湾降价清盘
龙湾在7月调价的房源量依旧不多,仅只有3个楼盘对其4套房源进行了降价销售,且都是住宅房源。
今年以来,绿城海棠湾几乎每个月都有部分房源降价销售,有的别墅房源降幅超万元/㎡,主要是想通过降价的方式加速清盘。在7月,绿城海棠湾对其2套住宅房源进行了降价销售,降幅在500-600元/㎡之间。万康御园和明珠城分别有1套房源降价销售。
此外,经开区的金海嘉苑有6套商业房源降价销售,降幅在100-300元/㎡之间。
金海嘉苑房源调价详情(温房网/制作)
市场:7月温州全市成交5956套 8月多个项目将入市
7月,温州全市成交5956套,成交面积约75.62万㎡。成交量环比7月有小幅上涨,这主要得益于不少楼盘成交表现都十分亮眼,如龙湾的华鸿时代中央公园、瑞安的华鸿中央原墅、乐清的宏地壹品国际等,这些楼盘都是开盘就取得了热销的好成绩,其中华鸿时代中央公园单盘就成交了395套。
8月,温州预计又将有不少楼盘入市。市区方面,碧桂园时代天麓府、德信碧桂园玖号院、德信大家龙湾大院等新盘诚意金报名均在火热进行中,碧桂园珑悦也即将加推项目三期房源。郊县方面,瑞安的时代华鸿中央公园诚意金报名将于8月13日启动,乐清的置信金座诚意金已于7月22日启动,项目即将开盘。8月温州楼市“好戏”将如何上演呢,温房网将持续关注,敬请期待。
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