瓯海：中梁首府壹号院调整优惠政策 德信三盘商铺降价入市

　　瓯海在11月有7个楼盘对其部分房源进行了价格调整，涉及到的房源总量为270套，房源总面积超3万㎡。11月瓯海调价的住宅主要集中在中梁首府壹号院，商铺则集中在德信的三个楼盘和大发凯旋门。

　　11月，德信在瓯海的三个楼盘德信大悦湾、德信泊林公馆、德信爱琴海岸均有对其部分进行降价销售。其中德信大悦湾涉及到的房源量最多，有30套商铺，1套住宅，部分商铺降幅超万元/㎡。

德信大悦湾部分商铺调价详情（温房网/制作）

　　中梁首府壹号院为今年入市的楼盘，开盘去化情况一般，在10月对其240套住宅进行了价格优惠折扣条件调整。

　　龙湾：温州奥体城一盘涨价销售 涨幅1000元/㎡

　　龙湾在11月有3个楼盘对其剩余部分房源进行了价格调整，调价房源量为195套，调价房源总面积超2.5万方。从房源价格变化来看，温州奥体城表现为涨价销售，雍华园和雍锦园则是降价销售。

　　其中很值得一提的是温州奥体城，项目在9月时有对其部分住宅进行了涨价备案，涨幅在500元/㎡左右。在11月又对其193套住宅进行了涨价备案，这次涨幅为1000元/㎡。项目在10月上旬有打出广告：自10月30日起，温州奥体城将再度全盘涨价。看来此广告并不是“喊空话”，而是真正做到了涨价。

温州奥体城部分住宅调价详情（温房网/制作）

　　另外，雍华园和雍锦园则各有1套房源降价入市，经开区的两个楼盘南都家园和金梁臻园也分别有几套房源降价销售。

　　市场：11月温州全市成交7062套 新盘陆续面世

　　在新房成交方面，11月温州全市成交7062套，创下2016年月成交新高。这主要得益于不少楼盘选择在11月开盘，如阳光100·阿尔勒、碧桂园德信府前1号、瑞安中梁首府等楼盘开盘均取得了不错的销售成绩。

　　从开盘的火爆程度可知，温州楼市的需求还是比较旺盛的，快到年底，开发商也趁此机会推出新的项目，接下来也还将有不少新盘将面世。华鸿万府、置信翡翠府、德信乐清府等楼盘的展厅已于11月开放，华鸿艺墅、华鸿万象公馆、华鸿壹号墅的展厅均将于本月开放。这些楼盘的的价格将会是多少呢？温房网将继续关注。

　　注：以上数据统计截止2016年11月30日17时，数据来源于温州市房地产市场信息网。