天时不用多说，“地根”紧缩极大地导致了土地稀缺，尤其是市中心的房子更是卖一幢就少一幢，这不仅为“亚盛大厦”带来了极为诱人的稀缺价值，也间接使得写字楼这类可持有的商业地产得到了快速的发展。而在熬过了拐点和房地产原本的淡季影响后，楼市的供应量和成交量都出现一定幅度的增加，房价回暖的趋势日现，“亚盛大厦”选在此时开盘，可以说是赶上了2008年的一个房产“早集”，占到一个有利的先机。

　　再看“亚盛大厦”地处北京西路，江宁路口，位于上海市静安区CBD核心位置，俨然融入了一片已成熟的中心商务区域。大厦周边商务配套资源极其完善，金融机构、商业餐饮众多，与梅龙镇广场，中心泰富广场，恒隆广场三大高级商业休闲广场仅一街之隔，更有豪华五星级锦沧文华大酒店及上海唯一一家白金五星级酒店波特曼坐落于此商务圈，为日后在此办公的各界精英提供了优质的商务办公环境和良好的娱乐休闲场所。

　　大厦可以利用南京西路的便利，其间公交线路众多，且8分钟即可步行至地铁二号线南京西路站，5分钟车程可至南北高架。西可往静安寺，东可达人民广场，南可抵淮海路，三大繁荣商业圈呈环抱之姿将亚盛大厦拢于其中，闹中取静，四通八达，大大有利于日后出行和提高工作效率。此为地利。

　　“亚盛大厦”楼高17层，办公楼为6～17层，裙房为2～5层，地下1～2层为停车库，由香港著名建筑设计公司——中港设计事务所负责大堂及公共区域的室内设计；大厦物业为“GVA Curzon Partners衡信柏迪”，强强联手，视为人和。

　　尤其GVA Curzon Partners衡信柏迪作为“GVA Worldwide”在中国大陆唯一授权分支机构，不断致力于在中国内地提供高水平的综合房地产服务，服务范围含概房地产前期策划、商业地产经营管理、房产租售代理、全程物业管理等内容，成为目前为数不多的国际一流品牌在国内开设的专业房地产顾问服务公司。凭着多年积累的宝贵经验、真诚的合作精神、鼎盛的专业人才及良好的职业素质，“GVA Curzon Partners衡信柏迪”迅速在国内拓展，目前公司已在各主要城市和地区如：北京、上海、香港、天津、重庆、深圳等，开设分公司并承接房地产项目的前期策划、全程顾问及经营管理服务，服务面积超过两百万平米，其中包括办公楼、购物中心、大型商场、别墅及公寓等多种业态，得到了开发商和业内的一致认同和好评。北京东海中心、上海兴业大厦、昆明中央丽城、深圳金域豪庭、美国 500 Terry Francois、英国The Omega Opportunity等众多项目的成功管理为该机构赢得了03年至07年间高达99.25%的平均整体顾客满意率。

　　如此天时、地利、人和，充分体现了亚盛集团的眼界和精益求精的态度，而亚盛集团相关负责人也表示，“亚盛大厦”的开盘也恰好弥补了静安区CBD内适合中小型企业需求的超高档甲级精品写字楼的空白。