挂牌量剧增
据易居臣信门店置业顾问反映,最近上门客户有了明显的上升。上周二手房挂牌量305套,与前一周相比上涨了六成。其中余杭、闲林区与前一周相比增加了4.5倍,拱墅区、西湖区、上城区挂牌量也明显上升,环比前一周分别增加了90.6%、71.8%、45.2%。
二手房成交明显上升
据杭州透明售房网显示,上周杭州主城区共成交二手房371套,环比前一周上涨31.6%,成交量开始回暖。从各区域看,西湖区、拱墅区和下城区是成交热点区域,这三个区域成交量占了主城区总量的31.6%,其次江干区前一周也上涨了31.3%,上城区与前一周基本持平。近期二手房挂牌放量和需求增加,成交量明显上升。
成交均价稳定
据透明售房网数据显示,上周二手房成交均价12094元/平方米,与前一周基本持平。从五大主城区看,江干区和上城区成交均价与前一周持平,拱墅区和西湖区成交均价略有上升,与前一周相比分别上涨1.9%、2.8%,而下城区成交均价略有下调,上周单价为13481元,下降了1.4%。从门店置业顾问了解到,不少挂牌房东认为房价还将继续上涨,而购房者观望的心态也在慢慢的减退。
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