有钱有闲，多数人可以在过年期间实现这个相对化的理想。用这个变了现的理想去追逐没有变现的有房理想，也是一部分市民的选择之一。如果您想在春节期间买套婚房、小房、大房以及别墅，不妨通过以下信息预先选择一番。

　　小两口 淘套现房当婚房

2008年是奥运年，在这一年里完成婚姻大事成为众多未婚男女的选择。这意味着，只有现房才是小两口的合理选择。

市场情况

2007年，青岛楼市尤其是市内六区的销售情况不错。从区域看，适合“准小两口”购买的中低价位现房，大多位于城阳、李沧等北部区域，总体量大概不到100万平方米，而因为多数现房楼盘处于尾房销售阶段，在现房的户型、楼层方面的挑选余地不是很大。相对较好的消息是，很多现房楼盘为了尾盘促销，也推出一些优惠活动，这可能帮购房者节省一些购房支出。

专家建议

龙江工作室总经理龙江认为，现房与期房相比没有等待期，且一些客观品质可以考察，但可能也存在价位相对偏高、户型等选择性较小等弊端，因此，在购买现房时切不可以因为时间紧、任务重，而放松对品质的要求，也应该衡量好自己的经济条件，判断好在婚礼时间允许的条件下，是否有其他选择。购买现房，还要注意查看所买楼盘的“两证”———《土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

楼盘信息

　　■千禧国际村(元禧组团)地址：城阳区正阳路与空港路交会处面积：110平方米～200平方米价格：均价5200元/平方米营业时间：8∶30～18∶00(春节不休)

　　■百通馨苑三期地址：李沧区金水路801号面积：50平方米～128平方米价格：高层4500元/平方米起、多层5200元/平方米起营业时间：8∶30～17∶00(春节不休)

　　■盛世景园地址：城阳区正阳东路88号面积：67平方米～189平方米价格：3680元/平方米营业时间：2月12日开始营业

　　■怡馨苑地址：城阳正阳东路177号面积：90平方米～120平方米价格：3850元/平方米营业时间：2月10日起开始营业

　　■嘉合新兴国际服务公寓地址：山东路130号面积：50平方米～151平方米价格：起价8010元/平方米、均价9000元/平方米营业时间：2月13日起开始营业

　　■兴隆花园地址：四方区兴隆路80号面积：95平方米、105平方米、117平方米价格：6150元/平方米营业时间：2月7日～9日休息，其余时间营业。

　　好朋友 转遍市区选小房

春节与朋友结伴出游，正成为年轻一族的流行行为。而现在，小房更符合年轻人的选房胃口，对于这类“浓缩的精华”，朋友的意见也更有参考价值。

市场情况

其实自从90/70政策出台后，市场中小户型增加不少。2007年，相当一部分90平方米以下户型为主力户型的楼盘，都取得不错的销售成绩。而更多的开发商也考虑在中小户型方面发力。从市内四区及崂山区、城阳区的情况看，尽管小户型现房的数量有限，但小户型期房为数不少，总体量在150万平方米以上，如果算上尚未开始预售但已经可以略见雏形的，可以在春节期间考察的楼盘，总量甚至更多。

专家建议

太平洋房屋山东区域总部总经理林宪周介绍说，现在的小户型一手房很多都是高层，高层就存在一个得房率的问题，当然这里我们不是考虑是否合算，关键是得房率低的话，在面积上基本达标的小户型是否能在功能上满足您的居住要求，尤其要注意有限面积的分配问题。另外，一些塔楼里的小户型，可能是大户型挤占空间后的边角区域，那么这样的户型就需要考虑一下。

楼盘信息

　　■宝龙国际社区地址：城阳区文阳路369号面积：50平方米、90平方米价格：5100元/平方米营业时间：每天8∶30～17∶00(春节不休)

　　■鑫江·水青木华地址：城阳区308国道216号面积：88.38平方米～88.54平方米价格：4220元/平方米营业时间：2月14日开始营业

　　■海尔·东城国际地址：崂山区辽阳东路16号面积：61平方米～90平方米价格：7800元/平方米营业时间：正月初四开始营业，8∶30～17∶30

　　■盛世美域地址：城阳区正阳路与王沙路交会处面积：高层85平方米价格：3880元/平方米营业时间：2月12日起开始营业

　　■曼哈顿广场地址：山东路18号面积：56平方米～87平方米销售价格：均价12000元/平方米营业时间：2月11日开始营业

　　■如意家园地址：延安三路61号面积：74平方米价格：8000元/平方米营业时间：2月15日开始营业