去年武汉房地产市场经过了一个十年来最为火爆的阶段，而实际上，造成下半年排队购房的“罪魁祸首”当属住宅市场供应量的不足；四个片区领涨武汉主城区，全年房价平均涨幅都超过了20%。
据研究机构戴德梁行昨发布的最新统计，去年武汉市场新增的可销售面积刚刚超过一千万平方米，而当年的预售面积就高达999万平方米。分片区来看，江岸、硚口、青山、汉阳、洪山5个区的住房供应面积比2006年明显下降，只有江汉、武昌、东湖开发区、沌口开发区四个区供应面积微增。
据介绍，正是市场供应量的大幅减少，加上不少开发商实行捂盘惜售策略，导致市民购房需求不能一下子得到释放，市场恐慌性购房增多，导致市场房价飙升。
统计显示，去年武汉四个片区领涨市场，分别是二七后湖片区、青山片区、关山片区和汉阳中心区，其中关山片区当仁不让地成为涨幅领头羊，高达30%。
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