光谷步行街周六试营业 超级航母撑起商圈“脊梁”
本周六(1月12日),光谷居民期盼已久的光谷步行街一期将试营业,光谷商圈的雏形已经初现。东湖开发区管委会表示,光谷步行街的建成运行将成为光谷新城的商业核心。
商业配套曾是光谷商圈短板
一个商圈的核心必是看得见摸得着的实体,武广商圈有武商摩尔城和新世界;江汉路商圈有江汉路步行街;街道口商圈有亚贸和群光、新世界街道口店;光谷商圈的核心是什么?几年来,一直没有人能回答这个问题。
武汉8大商圈中,商业配套一直是光谷商圈的短板。“有消费实力,无消费场所。”东湖开发区管委会三产办主任陈华奋表示,光谷地区集中了36所大学、50多万学生和30万科研人员,人均年收入超过2万元,有庞大的消费实力。虽然起步晚,配套发展不如武广商圈,但发展前景不可限量。
光谷被武汉市定为科技新城
在未来5—10年内,武汉将筹资600亿元,以光谷为基础,沿新武黄公路向东拓展80平方公里,建一座面积128平方公里、居住人口达100万的新城,这相当于新建一个中小城市。
“光谷需要大型商业配套项目。”陈华奋说,偌大的消费实力却没有集中化的消费场地,这与商圈称号极不匹配。光谷步行街的到来,无疑填补了光谷商圈的短板。
超级航母撑起商圈“脊梁”
据介绍,这个“超级商业航母”项目总投资50亿元,分三期进行,总面积80万平米。一期全部为商业项目,面积22万平米。大洋百货、天河环艺影城、家乐福等均已入驻。
一期22万平方米的商业卖场1月12日试营业,能给光谷人带来什么惊喜呢?
“我们将提供一个集百货、超市、餐饮、影视休闲娱乐等于一体的一站式消费场所。”武汉市利嘉置业公司相关负责人介绍,从鲁巷广场向四周延伸5公里,70%的商业项目均是以初级业态出现,像江汉路那种吃喝玩乐集中消费的场所没有一处。中商、中百、鲁巷购物广场虽然能满足部分人居家需求, 但与百万人的消费相比,仍是杯水车薪。
光谷步行街全长1350米,二期、三期还将继续开发商业和房地产,包括欧式风情一条街等,完全建成后,一座世界城步行街将展现在世人面前。
商业人士分析,八大商圈中,其他7大商圈都已经定型,区域扩大的可能性不大。唯有光谷是以一座科技新城的模样出现,又连接周边郊区和鄂州,消费潜力巨大。光谷步行街的兴建,将使光谷商圈在武汉成为商业消费新的一极。
揭秘超级商业航母
世界城MALL一期分割为ABCD四个区,六层购物空间,共有1000多个商铺,积聚大洋百货、家乐福、天河环艺影院等众多主力店和品牌店。
A区:以大洋百货等为主,形成百货中心。其中地下一楼到五楼是大洋百货,包括必胜客、LEVIS专卖店。
B区:学生街为主,形成购物消费中心。1—3楼流行旋风购物城,4楼金宝贝早教中心、城市之星电玩中心、悦芳泉SPA,5楼帕菲克健身中心。
C区:国际影城为主,形成休闲娱乐中心。1-2楼美美新概念时尚广场,3-4楼中影天河国际影城。
D区:家乐福为主,形成购物餐饮中心。地下一楼工贸家电,1-3楼家乐福超市,4楼世界风日韩料理等美食城。5楼欢乐空间KTV、凤凰楼、家富富豪。
配套服务超宽购物通道世界城步行街分为主街、次街和内街三个级别,曲折有致、移步易景。主街多设置在16~18米之间,承载客流聚集、休闲、景观等功能;次街多在6~8米之间,着重考虑店面互通,自由穿梭;内街强调纯粹的购物行为,多在3~4米之间,营造熙熙攘攘的街头效果。
收银系统完备在步行街内,有兴业银行、农业银行、建设银行等多个银行,方便消费者刷卡,交纳水电费需求。
在主街道上,作为景观的主要展示区,具备文化、休憩、展示、饮食等多种功能,除供人流通过外,还有各种服务性、供休息、售卖的设施,如:报亭、电话亭、警亭、休息椅、凳、哈根达斯的小木屋、慕尼黑的啤酒桶等。
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