根据搜房网统计数据显示:与上周相比济南楼市本周成交量下降幅度大,成交均价稍有上升。本周总成交量406套,与上周相比下降了30.7%,其中住宅总成交量是266套,与上周相比下降了40.9%。本周最低成交均价5507元/平方米,最高成交均价6387元/平方米,本周成交平均5909元/平米,比上周5904元/平米有所上升。综观本周数据,总量跌幅较大,原因有很多方面,一是年底销售淡季来临而各楼盘优惠活动及幅度都较少;二是目前就房价升降的争论没有结果,让一部分意向客户进入观望的行列;三是网上交易数据录入的误差。
根据搜房网统计数据显示:荣获本周成交量冠军的依然是历下区,总成交量110套,市中区本周在领秀城、泉景天沅以及如意苑的带动下仍维持良好的交易状况。本周各区前四名位的排名基本没有变化,继续无成交的槐荫区本周被淘汰出局,被仅成交一套的长清区取代。
根据搜房网统计数据显示:本周有成交的项目仅有8个,有成交的项目数量逐周减少。本周新开盘楼盘数量不少,但是都集中在周末,这些项目的成交房源数量可能会在下周的成交量中有所体现。历下名郡本周继续发力成交110套,是本周的销售冠军;领秀城的剩余房源本周继续平稳消化,泉景天沅鸿园近期新推出了3#和4#楼,成交数量有所增加,位居第二。
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