闵行南部地区独领风骚

来源: 新闻晨报

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2007/12/07 09:25 点击:1842

　　11月以来，虽然上海楼市整体成交量明显下滑，但是凭借着供应量的优势以及对自住客的吸引力，闵行地区依旧在上海房地产市场上独领风骚，11月1日至25日，在全市板块成交量的排名中，闵行南部两个相邻的板块：颛桥、马桥板块就占据了成交量前两位。期间颛桥板块的成交量达到95840平方米，明显高于10月占据成交量第一位的九亭板块的80290平方米的成交量。

　　由于轨道交通5号线的带动，闵行的颛桥、马桥地区的房地产市场经过数年的发展已经趋于成熟，尤其是原本还仅仅是闵行本地区供应大户的颛桥地区，如今甚至已经是

上海整体市场中表现最抢眼的板块，而马桥地区则由于内有旗忠森林网球中心和“大师杯”而知名度大大提高。

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　　从房价上看，闵行的颛桥、马桥地区的公寓价格一般在每平方米6000———8000元，相比上海其他多数已通车轨道交通线路周边的公寓有明显的价格优势。

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　　从生活环境来看，位于闵行南端的马桥板块内建有旗忠森林体育公园，这也是马桥房地产发展的最大优势之一，它除了提供宜人的生态环境外，还开发建设了森林体育城，其中包含高尔夫球场、国际网球中心、温水游泳池、保龄球馆等设施，营造了生活区氛围。此外，当地的教育设施也很完善，当地有颛桥镇幼儿园、北桥中心小学、颛桥中学等。

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　　从交通便利度上看，已经通车的轨道交通5号线穿越颛桥、马桥板块，目前当地在售的新盘基本都围绕在轨道交通线的两侧，且还设有多条公交线路，交通非常便利。由于驱车约半小时即可到达徐家汇，当地吸引了不少在市中心工作的青年置业者。

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如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。
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