随着人们理财观念的更新，房产投资已日渐成为普通大众所关注的热点问题。部分理财专家也认为，投资房产和购买股票、基金等是现今最合时宜的投资理财方式。投资房产依据不同类型的人群又分为很多种，究竟选择何种房产投资才是最适合的，究竟哪一种房产投资才会为您带来长久而稳定的收益？在市场较为稳定健康的环境下，投资商铺、二手房、小户型、酒店式公寓等都不失为一种较好的选择，笔者认为，投资小户型产品是较适合大众的、收益较为稳定且风险较小的投资方式。首先从小户型产品的特点来说，其低总价，低首付，低月供的特性，为广大普通置业者进行置业投资提供了可能，其相对于其他房产产品，投入较少，且风险也较低。一个位置较好、配套优越的小户型，可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。另外，小户型可租可售，这种滚动式的置业方式也为投资者带来长期稳定的收益。但是，投资小户型也会存在一些问题，例如，由于户型设计不合理，区位较差等影响投资后期的回报率，为业主或者承租人都会带来一定的不便。

　　以济南市场来看，置业者投资小户型已经有了较多的选择，市区内各个区域都有不同类型的小户型产品，面对如此繁多的投资产品，该如何选择呢？笔者认为，如投资小户型产品，全小户型社区是一种不错的选择。近期刚面市的城投·美里新居项目是一座全小户型社区，且是现房销售，在增加投资收益的前提下，更降低了投资风险。该社区位于二环西路、济齐路、清河北路、无影山路等城市主干道交接处，区域优势明显，距北园快速公路仅一公里，交通便利，社区内学校、医院、商业等生活配套也较为齐全，户型设计较为实用，这样的项目无论对于自住还是投资都是较为适宜的。据项目负责人介绍，现在该楼盘项目现场每天都接待30多批客户，且也不少客户都对该项目表示出浓厚的投资意向，适中的户型、合理的价位，加上便利的交通区位，是城投·美里新居项目获得广大置业者青睐的主要原因。