总体看来，上周楼市成交仍然以自住购房需求为主，目前的政策对于投资购房产生的抑制作用更大。与以往不太相同的是，本轮二套房等政策执行较为严格，大多数投资者面临首付和利率同时提高的问题。从记者了解的情况看，在年底到来之际，由于五次加息的累积效应，加上另外一个投资渠道――股市持续低迷，也让很多缺少投资方...
昨日，位于武昌余家头的经济适用房项目“安胜花园”开工，727套房预计明年7月面市，2009年全部建成并交付使用。 该项目由2栋高层和4栋小高层组成，总建筑面积5.86万平方米，户型面积从52.6平方米至84.5平方米，小区将建206个停车位。目前，我市已确定但未开工的经济房项目大都在三环线附近，位于城中心的经...
业界人士称，户型逐步走小也是一个非理性的市场趋势。 年投资回报率6%~ 8%，因为这一条“68定律”，精装小户型受到追捧。 不断遇见朋友问：最近哪有房子卖？小户型，最好精装修。也许基于这样的考虑：“暂时过渡，以后结婚再换，能卖就卖，不能卖就出租。” 在投资与居住的双重定律下，小...
定价：低了怕亏，高了怕卖不动 “真没想到，我们的项目能卖出如此的高价，所以我们会在项目环境营造上追加投入。”在一个非公共场合，一位大型房企老总表示，他们的项目卖价早已经超出了他们的预料，而销售的火爆更让他们意外。所以，公司决定在已经审批通过的规划上，再追加景观的投入，让购房者觉得&ldq...
楼市遇拐点，又遇政策调控之后的平静。目前的楼市成交量下降，成交价依然上涨，所期待强政之后的效果，还有待时日体现。我想预想中的楼市降温，绝不会有像股市那样一哄而散的壮观跳水，它应该是一个慢条斯理地消化，楼市是国民经济的整体体现，国家经济无疑是楼市的最好支撑点。我看末来几个月的楼市的发展仍然是稳中有...
我国“一五”时期156项重点工程之一的武汉重型机床厂，正式启动整体搬迁。29日，新厂区将在东湖新技术开发区佛祖岭工业园奠基。 为适应国家相关政策，武重借整体搬迁实施改造，淘汰低效、高能耗设备，新增以数控设备为主的国内一流重大型关键装备和工艺检测设备，以信息化改造制造业，将大大提升企业自主创...
相比新房市场，二手房市场“寒意”更浓。相关数据显示，江城二手房交易量普遍下滑，已进入“交易淡季”。 房价攀升鲜有问津二手房市场有价无市 上月底，汪先生准备出手“锦江国际城”一套小户型，同时在三家中介发布了每平方米8750元的售价。到现在，还没接到一个咨询电话。 记...
武汉楼市历时7个月的涨价风终于出现停歇迹象——据武汉房地产开发协会新房网跟踪调查，11月第四周（19日-25日），江城271个在售楼盘（有可售房源）中，六成多楼盘停止涨价，一成楼盘房价小幅下跌，只有二成多楼盘继续涨价。 新房网的监测数据同时显示，自今年4月武汉楼市出现涨价风以来，虽然每周房屋销量...
成交均价从5000元到5500元，武汉只用了一个月的时间。昨日，房地产交易网发布了对武汉房地产市场信息网数据的统计，截至11月19日，我市主城区在售楼盘432个，成交均价为5572元/平方米，20天房价涨了210元，涨幅约3.9%。 据统计，10月份同期的涨幅分别是282元和5.6%。此外还有一个新现象，10月份我市房价虽比9月上涨了...
东亚银行武汉分行网点。记者石一摄 借中资行的钱买房武汉市民早已司空见惯，可贷“洋”银行钱买房，在本地可算新鲜事。昨日，东亚银行武汉分行人民币业务资格获批，在业务经营范围内，该行成为首家在汉开办房贷业务的外资行。 昨日，家住香港路的李建民得知这一消息，高兴地说，以前贷款只能找中资银行，现...
继十一黄金周武汉商品房均价首次突破5000元/平方米后，本周江城商品房均价又跨越5500元/平方米大关，达到5572.34元/平方米。而在本周所有成交的商品住宅中，高层住宅销售占比愈半，占全市整体成交量的50.65%。 古田片区商品住房均价首次突破5000 据亿房研究中心数据显示，上周(11月13日-11月19日)武汉市主城区在售...
成交量较前一周再降9.97%，成交均价小涨至5850元/m2 上周全市商品房总计成交1915套，成交面积为21.10万平方米，成交金额12.34亿元，成交套数减少212套，较前一周下降9.97％的同时，面积和金额也都减少11.75％和11.09％，成交量连续三周呈现下滑势头，与此同时，前一周商品房成交均价小幅上涨至5850元/平方米。 自...
前三季度，武汉房地产新增17家外资“大鳄” 今年前三季度，外资投资武汉房地产领域热钱比去年同期增长4倍！昨日省国税局分析我省今年前三季度企业所得税增长材料中发布这一惊人数据，与之相呼应的是，此段时间新增17家外资房产“大鳄”来汉抢滩。 武汉房市有“三大吸引力” 外商...
北京、上海楼市“有价无市”局面愈演愈烈，深圳、广州部分楼盘的价格也出现松动，专家认为，猛涨之后楼市将迎来盘整期，“有价无市”局面已初现端倪。 “有价无市”局面初现端倪据新华社报道，10月份深圳新房市场日均成交住宅不足60套，较9月份下降一半以上，到11月上旬，深圳新房日均...
上周成交量萎缩6.91%，商品成交均价涨至5805元/平米 上周武汉市商品房总计成交2127套，成交面积为23.91万平方米，成交金额13.88亿元。上周成交套数较前一周减少158套，下降6.91％，同时，面积和金额也都减少3.00％和1.97％。不过，在成交下降的同时，上周商品房成交均价较前一周涨60元/平方米，达到5805元/平方米，也...
10月武汉楼市价格上涨势头不减，但销量出现下降，其中卖得最好的是高低两头。 昨日，亿房市场研究中心发布了上月武汉新住房的成交情况，全市主城区427个在售楼盘的成交均价为5279元/平方米，比9月上涨超过9%。 通过对武汉市房地产信息网公布数据的统计，上月全市销售新住房9381套，比9月减少916套，降幅约为9%，9...
易居发布武汉前三季度房地产分析报告： 周二，易居中国武汉分公司发布武汉前三季度房地产信息报告，报告显示武汉市2007年商品房需求量在1300万平方米，而供应量最多在1100万平方米，年度供求比在1:1.18左右，延续供不应求局面。在资产升值、经济发展迅速，刚性需求、供给短缺的背景下，房价的上涨短期内仍难以逆转。...
冷风吹上周商品房成交均价下降323元/平方米 上周全市商品房总计成交2285套，成交面积为24.65万平方米，成交金额14.16 亿元，三项数据分别较前一周下降17.18％、17.34％和21.72％，与此同时，上周商品房成交均价也下降323元/平方米，为5745元/平方米。新政公布一月对市场发展的预期显然起到了不小的影响，加上市场供...
房贷新政实施一个多月后，终于开始发挥其调控效应了。昨日，武汉市房地产市场信息网数据显示，上月全市商品住宅销量明显下滑。 数据显示，10月份武汉市主城区在售楼盘427个，共售房9381套，比房贷新政实施前的9月份减少916套，降幅为8.9%。其中，汉阳沌口片区的降幅最大，销量下降52%。 多家楼盘反映，与房贷新政...
今年以来全国均出现了前所未有的跳涨态势，引起了社会的广泛关注。而国家从土地、金融、税收等方面对房地产进一步实施调控政策，最近的“十七大”也将民生问题列入报告。调控策划对抑制房价有几分作用？武汉的楼市又将何去何从？11月6日下午，由武汉房地产开发企业协会主办、武汉易居房地产研究所协办的武汉房...
武汉市国土资源和房产管理局昨透露，下一步将加快经济房上市速度，年内还将有11个经济房项目上市销售，全年将提供住房14973套。 据介绍，截至目前，武汉市今年已开工的经济适用住房项目有29个，实际施工面积233.34万平方米。年内，该市还有25个项目开工，将超额完成今年300万平矫椎目?つ勘辍?lt;/p> 本月初，除正...
房贷新政已公布一个多月，各方反应大不相同，从全国楼市来看，反应最大的是深圳楼市，十月份量价齐跌，成交量尚不及平常的三成，虽然深圳楼市暂未出现整体楼价下滑，但山雨欲来风满楼；其次是北京、上海、广州等地的楼市，成交量也普遍下降，广州甚至出现促销打折活动；武汉楼市则相对平稳许多，虽然据报道武汉十月份楼...
紧邻后湖新城，正在规划开发的汉口北新区，将建成武汉最大的新兴商业区、航空物流区、企业总部区和国际生活社区，计划成为武汉新的城市副中心。 2日，黄陂区区长徐进透露，该区“汉口北”区域发展战略正在稳步推进，国家一级专业批发市场——汉口北国际商品交易中心作为首个重大建设工程，将在本...
上周武汉市商品房总计成交2759套，成交面积为29.82万平方米，成交金额18.09亿元。3项数据分别较前一周提高28.98%、19.52%和34.39%。成交金额增幅较大，直接导致上周商品房成交均价大幅上涨了672元/平方米，达到6068元/平方米，创出近期新高。 究其原因，武汉楼市成交有一定上升势头，主要是进入10月份后，选择在传统...
楼市的拐点说，一夜风行。有价无市开始成为市场的标志性解读。追其源头，直接来源于8月初开始，深圳楼市的成交量萎缩。此后，十一期间，广州市场成交量大幅萎缩。各开发商开始推出打折，送实物等促销手段，甚至出现了88折这样的大幅折扣。 现在，武汉市场也出现了房价上升，销售下降的态势。调查深圳现象，或者可以为...
房价涨幅趋缓，10月份“有价无市”倾向已呈现 在专家的分析中，楼市2008年出现拐点好像是铁板钉钉的事，而且有一套成体系的规则正在指引楼市走上这一条路。对此观点，赞成者有之，不屑者也众。 2008年的楼市，或涨？或跌？已不是哪一个城市的事情。但是，楼市又是有区域特性的行业，即使全国楼市&ldquo...
近日，武汉华益路桥管理公司发布信息，岱黄公路府河新收费站将于本月31日晚8时正式启用，届时，城区车辆进出盘龙城经济开发区将不再缴费。 据悉，岱黄府河收费站此次向北迁移了3.1公里，同时撤销原刘店匝道收费站。新收费站启用后，进出盘龙城开发区的车辆将无须因缴费停车。 此消息的发布，对于盘龙城地区来说无...
自然环境优美、房价相比中心城区低,但出行、生活、购物的不便,还是让金银湖等近郊区成为市民心中的痛。 近日,金银湖区域发展与区域配套研讨会举行。金盛家居广场、中百仓储、中百超市等大型商业企业相关负责人称,金银湖区域要聚集人气、方便购房者生活,商业配套设施规划及建设迫在眉睫。 由于前期规划上没有考虑和...
武汉房管部门下发新规则抑制炒房，第二套房原则上禁止退房、更名。 从昨日起，武汉市对于商品房退房有了明确的时间限制：凡在房屋交付预告登记起超过90日要求注销合同备案的，一律按照存量房交易转移登记程序，交纳应缴的相关税费后，方可办理注销合同备案手续。只有父母与子女之间、夫妻之间可以更名。对购买两套以...
