新房网的监测数据同时显示,自今年4月武汉楼市出现涨价风以来,虽然每周房屋销量有增有减,但房价一直上蹿,“歇口气”实属不易。
一季度,全市商品住房均价为3817.1元/平方米。至本月,这个数据已变为5500元/平方米左右,涨幅创下武汉住房制度改革10年来的最高纪录。目前,全市售价超过1万元/平方米的楼盘共有28个,其中七八成是今年出现的。
调查显示,11月第四周,继续涨价的楼盘主要是别墅和高档楼盘。
10月,全市商品住宅销售总套数为9381套,比前一个月减少916套,下降8.9%。11月以来,许多楼盘销量下滑,有的楼盘甚至下降30%。
今年以来,央行已5次加息,同时提高二套房的贷款利率和首付比例。这些因素使不少投资者开始观望,高房价也让普通市民望而却步,武汉楼市可能进入“僵持”阶段。
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