搜房新房网认为由于11月新增供应增加，预计12月北京楼市或将回暖，期房住宅签约量或将增加。 11月起房住宅新增供应量的多寡，是12月期房住宅签约量好坏的基础。 根据对北京市房地产交易管理网公布的11月期房住宅预售许可统计，11月北京期房住宅新增9515套，环比10月7625套的新增供应量，增加了1890套，增幅为19.8...
入冬的北京楼市出现了一个有趣的现象，一边是中低价位房供不应求，一边是高档住宅卖不动。“房价已经到了一个高位，现在北京市场明显两极分化，有一种冰火两重天的味道。”在采访中，记者听到不少类似的声音。“已经几个月没有卖房子了，上半年火热的销售场面一去不返。”一位高档项目的操盘手在饭...
北京多家房地产研究机构的监测数据显示，12月，北京楼市将有45个项目陆续开盘，其中纯新盘的供应量为22个。从产品类型来看，12月即将入市的项目中有19个属于公寓型产品，占供应总数的42%。这些项目绝大多数位于四环以内，预计开盘均价均已达到18000元/平米以上。业内专家指出，众多的公寓项目上市，势必拉动北京楼市销售...
去年此时北京市区楼盘9000多元一平方米的房子，如今15000元都买不下来了。 一份新出炉的行业报告显示，2007年开盘均价12290元/平方米，同比2006年上涨了53.6%，涨幅惊人。然而，北京楼市交易平淡是路人皆知的“秘密”。 在这种情况下，当前的房地产市场犹如一场博弈：人们越是不买房，房价越是一个劲儿...
近日，随便打开各大知名地产网站，会发现关于深圳楼市即将崩盘的消息全被挂在了显著位置。根据国家统计局10月份70个大中城市房价的统计报告显示，10月份深圳新建商品房同比价格上涨16.8%，房屋均价达到了15000元/平方米左右。而正当业内对深圳楼市忧心忡忡的时候，北京楼市房价上涨幅度趋缓的迹象似乎开始显现，先是&ld...
据北京市房地产交易管理网统计的数据，11月以来，北京市住宅期房的每周成交量呈现出连续下滑的趋势。一面是高挺的价格，一面是成交量的惨淡，京城楼市开始陷入“有价无市”僵局。就连一向唱高楼市的开发商群体内也开始出现“今冬房子难卖”的声音。业内人士分析，今年下半年以来，房地产调控措施的...
10月份，北京房价以17.8%的同比涨幅，再度刷新历史纪录。但是，北京各大在售楼盘多数门庭冷落，排队买房的景象已不复存在。“房贷新政”与“全面限外”等一系列调控政策的出台，叠加先前调控的效果，正在改变自住购房人和投资客的心理预期；11月起，北京土地供应大规模放量；同时，以中心城调整优化...
“没有最高，只有更高。”2007年北京的房价似乎在为那句通常用来调侃的广告语作现实的注解。 在一系列调控手段作用下，在购房者一片喊跌声中，2007年的北京房价涨幅依然保持迅猛增长的势头，继续在全国领跑。 且调且涨的房价 2007年初，北京楼市已经连续10多个月快速上涨，面对气势如虹的房价，在一...
10月份，北京房价以17.8%的同比涨幅，再度刷新历史纪录。但是，北京各大在售楼盘多数门庭冷落，排队买房的景象已不复存在。“房贷新政”与“全面限外”等一系列调控政策的出台，叠加先前调控的效果，正在改变自住购房人和投资客的心理预期；11月起，北京土地供应大规模放量；同时，以中心城调整优化...
“明年顺义区的经济适用房价格每平方米将不会超过5000元。”在昨天召开的顺义区第三届人民代表大会第二次会议上，该区区长张延昆表示，明年全区将建设260万平方米的经济适用房和廉租房，价格都不会超出5000元每平方米。 先照顾首钢、现代职工 目前顺义区的商品房价格每平方米大都达到了7000余元，高档别...
北京的中低价房供不应求。图为今年5月26日燕郊上上城3期开盘时购房者排队买房的情形。本报记者周晓东摄 单价低于1.1万元的楼盘热销；1.5万元以上楼盘，个别一月未卖出一套 “房价已经到了一个高位，现在北京市场明显是两极分化。”在采访中，记者从业内人士处听到最多的就是这句话。眼下，北京市在11000元/...
绿色建筑还没有“正规军” 11月19日，建设部科技司相关负责人透露，为规范绿色建筑评价工作，建设部发布了《绿色建筑评价标识管理办法》，并在11月15日印发了《绿色建筑评价标识实施细则》，正式开始受理绿色建筑评价标识的申请。目前还没评出绿色建筑。 据了解，绿色建筑等级由低到高分为一星级、二星...
如今买尾房未必划算。原本因户型、朝向、楼层不好而成为开发商低价处理的“甩货”，如今却在市场需求旺、供应减少、存量房消化速度加快以及楼市价格普涨等多种因素作用下，尾房价格也开始水涨船高。据悉，目前北京尾房挂牌价格比同楼盘二手房同期价格只低5%至10%，价差逐渐缩小，原有的价格优势已不再明显。 ...
走出“银十”奔年底，京城楼市颓势凸现。根据北京市房地产交易管理网统计的数据，本月以来，我市住宅期房的每周成交量呈现出连续下滑的趋势。一面是高挺的价格，一面是成交量的惨淡，京城楼市开始陷入“有价无市”僵局。就连一向唱高楼市的开发商群体内也开始出现“今冬房子难卖”的声音...
就北京眼下的行市看，二手房与期房比较，东四环区域楼盘期房价格最高至3万，低的也近2万。而这一区域每个楼盘周边的二手新房价格，成交价平均要低于在售期房一到两成。如果你肯花精力并且运气不错的话，你甚至可以找到比这还实惠的房源。 二手现房价格远低于期房价格这是北京眼下市场不争的事实。究其原因，至少有以...
10月，北京新建商品住房销售价格同比上涨17.8%。国家发展改革委、国家统计局近日对外公布这一数据后，立即引发市场各方广泛关注。尽管房价一路飙升，但记者采访发现，今年北京楼市的销售量并不能让人乐观，“金九银十”的传统销售旺季也出现了销量接连下挫的局面。对此，专家认为，9月底，央行等联合下发的房...
11月7日，市规划委正式公布北京市政府批复的《北京十一个新城规划（2005-2020）》方案，随之通州、顺义、亦庄等十一个区县被确立为北京市十一五规划中重点建设的“新城”。届时，这些新城将建设成以配合中心城调整优化，疏导人群过度集中、并以发展创新为理念、进行产业调配等突出综合发展的新型卫星城。 ...
随着房地产市场价格的普遍走高，豪宅再次成为各地市场价格的领涨者。调查显示，在京沪粤三大一线地区中，三季度豪宅租金和售价均有快速上涨趋势。 虽然三地豪宅市场均呈现出繁荣的局面，但各大顾问机构对于后市所持态度却有所保留。 北京：受奥运利好影响 在今年第三季度，北京高档住宅中三度出现Oakwood的身...
经历了11月第一周仅有1个住宅项目获得预售许可证的短暂断档后，上周北京市房地产交易市场迎来了意料之中的降温。根据北京市房地产交易管理网公布的数据统计，上周内的北京房地产市场期房、现房签约量双双下降，而期房、现房住宅交易量也大幅回落，金九银十刚刚过去，房地产交易市场就感受到了冬日里的寒意。 因前一个...
十四日，中国股市收出一根大阳线，民心雀跃。同日，官方公布，中国的楼市价格也拉出一根“阳线”，这让一些人感到如堕冰窟。 根据国家发改委公布的统计数据，今年十月，北京新建商品住房销售价格同比上涨百分之十七点八，居全国七十个大中城市中第三。与此对应，北京房地产市场成交量萎缩明显。 北京城...
据多家媒体报道，上海、深圳等地楼市10月份交易量明显下降，而记者从北京房地产交易管理网了解到的情况显示，北京楼市的交易量在“银十”表现得波澜不惊。10月份北京日均住宅期房签约404套，环比9月份增加13套(9月份为391套），同比下降了8套（去年10月份为412套）。业内人士认为，央行的房贷新政虽然已经执行...
一直默默无闻的东南四环区域的房价开始发力，现在价格均价20000元/平方米，最高叫价已达32000元/平方米，而一两个月之前这里每平方米房价还是14000元-15000元。 目前该区域的正在销售的新房均价已经突破20000元/平方米。10月开盘的北京华侨城二期中轴景观板楼产品A2-5号楼，16000元/平方米的均价，最高价格达到套内...
2007年10月31日，北京市房地产交易管理网的统计数字显示，今年前三季度北京五环内住宅期房均价达到13754元／平方米，尽管房屋销售价格指数仍在高位运行，但住宅销售面积持续下降。其中，9月份，期房网上签约数日均517套，同比减少72套。总体来看，1-9月份，现房销售343．1万平方米，期房销售1062．6万平方米，分别比去年...
据中大恒基不动产营销市场研究中心统计，10月份北京共计56个项目开盘，新增供应面积共计117.02万平方米，环比下降27%。其中老项目后期上市43个，占比近8成，其新增供应面积67.98万平方米；另外纯新盘上市13个，新增供应面积49.04万平方米；10月份开盘项目中，小户型占比达到39.3%。 新盘均价每平方米15324元 数据...
记者上周探营后告诉你，每平方米：五环一万三四环均价两万三环二环冲三万 随着提高首付政策的出台，以及征收物业税传闻的散播，北京楼市充满了“寒冬”将至的传闻。一直有购房愿望的小张，觉得时机差不多了便抽时间逛了四环上的几个楼盘，但实际情况让他颇感意外。与充斥媒体上的“寒气”不同，...
在多家银行相继公布“第二套房”贷款细则后，已经实施一个月的央行新政对北京楼市的影响开始显现。北京房地产交易管理网日前发布的数据显示，10月份北京商品住宅日均签约318套，比9月份减少36套，降幅达到10％。 12247套、10608套、9861套，从8月到10月的数据中不难看出，北京商品住宅预售签约量在以往的&...
