虽然没有人可以准确地预测北京房价的走势，但这并不代表人们不为之深深地担忧。 据北京市统计局、国家统计局北京调查总队10月底发布的数据，前三季度，五环路以内住宅期房均价已涨至13754元／平方米。四环路以内住宅期房均价达到14744元／平方米，四至五环路为12655元／平方米，五至六环路为8529元／平方米，六环路以...
房价不断上涨，开发商们觉得最大的理由就是土地稀缺，是“地荒”造成了房价上涨。事实果真如此吗？北京的存量土地真的已经少到可以称之为“荒”了吗？记者针对目前的一些存量土地进行了调查，结果显示，目前住宅用地还是比较丰富，未来还有不少大的地块待开发。 多数地块仍未预售 去年和今年...
本市最贵两限房销售限价定为7300元每平方米，将于明年开工建设，开发期限为三年，小区内将配建一所中学，用以满足小屯附近学生的就学问题。 昨天上午，本市截至目前最“昂贵”的两限房项目丰台区卢沟桥乡小屯村小屯馨城项目正式入市交易，开发商可到市国土局土地交易中心购买标书。记者在标书中看到，项目...
二套房提高首付款及利率，被业界看成是今年以来最为严厉的金融政策。近日，记者从开发商和经纪公司处获悉，高利率比提高首付对市场的影响更大，于是在今年10月份呈现出的楼市反应是，部分支付力强的消费者干脆全款购房。中介公司的统计数据显示，房贷新政出台一个月来，全款购买二手房比例环比上月增加7个百分点，多家中...
据机构统计，预计11月中小户型项目上市量仍然较为充足，共有14个，其中有5个纯新盘。有专家认为，90／70政策将使得住宅交房标准呈两极化发展，一部分住宅将追求高通用性户型，成为彻底的毛坯房；另一部分住宅将以到位的装修，实现提包入住。 机构统计 11月上市量充足 据中大恒基不动产营销市场研究中心统计，预...
700公顷土地将上市交易保障性住房供地任务基本完成 昨天，市国土局召开新闻发布会，市国土局新闻发言人、副局长张维介绍，在接下来的两个月内，本市还将供应住宅用地42宗，土地面积约700公顷，其中包括2宗“两限房”地块，其预计今年1600公顷的住宅供地指标可以实现。 上市土地郊区占六成 据张维介绍...
今年将推出两块新的两限房用地，其中丰台小屯新城项目的售价将超过7000元每平方米，成为今年本市最贵的两限房。市国土局昨天公布了本市今年土地供应计划的完成情况和接下来的供地计划。截至目前，本市已经超额完成今年经适房供地任务，提前完成两限房供地任务。年底前，本市还将推出多宗商品房用地中配建“两限普通...
“我上个月来咨询还是7000元／平米，怎么不到一个月的时间，房价涨到了8500元／平米？！”近日，北京市民孙先生如此感叹。值得关注的是，孙先生所感慨的房价是指北京大兴县城的房价。 如今在北京，除非在远郊区，七八千元／平米的房子即使打着灯笼也难找到。权威统计显示，北京五环内期房均价已逼近1．4万...
北京楼市今年“金九银十”销量接连下挫。尽管9月出现年内最高的供应量，共有77个项目开盘，新增供应面积177万平方米，但据中大恒基(中大恒基博客|中大恒基新闻)的统计数据显示，9月商品住宅日均销售套数、面积分别为471套、62928平方米，同比2006年同期分别下降了15%和7%，进入10月销售下滑的趋势不减，截至1...
在房价高企的当下，总价相对低的小户型满城难觅的状况将有望得到有力缓解。根据中大恒基不动产营销调研的结果，今年年底前，至少有7个纯新的超小户型楼盘将要入市。这些新盘的主力户型面积全部在60平方米左右，按超过20万平方米的总建筑面积计算，能向4000个左右的家庭提供房源。 这些项目绝大多数是公寓，突破了以往...
北京市统计局、国家统计局北京调查总队近日联合对外发布消息，今年以来，北京的商品房价格一直呈上升趋势，五环路以内住宅期房均价已涨至13754元/平方米。
从分环路看，前三季度，四环路以内住宅期房均价达到14744元/平方米，四至五环路为12655元/平方米，五至六环路为8529元/平方米，六环路以外为6079元/平方米。...
今年年9月，北京房屋销售价格同比上涨13.3%，在国家发改委和国家统计局调查的全国70个大中城市中排名第三，排在前两位的分别是深圳和乌鲁木齐，同比分别涨20.5%、15.1%。而上海则同比上涨5.9%，与兰州、扬州一起排名第46位。
调查数据显示，今年9月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.9%，涨幅比上月高0.7个...
房价是很多人关注的热点，在北京，今年前三季度，商品房销售量、呈现出了下降走势。
北京市房地产交易管理网的统计数字显示，今年前三季度北京五环内住宅期房均价达到13754元／平方米，尽管房屋销售价格指数仍在高位运行，但住宅销售面积持续下降。其中，9月份，期房网上签约数日均517套，同比减少72套。总体来看，1-9...
中大恒基不动产营销市场研究中心的监测数据显示，11月中小户型为主的项目上市量大增，11月份，北京将有35个新盘项目入市，环比10月份的46个，下降24%；其中小户型项目为14个，与10月持平，占比达到40%，创下今年以来的新高。业内专家指出，房价上涨的预期，造成了开发商“惜售”心理越来越浓，因此，新开盘项目持续减少...
北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日公布，今年前三季度，北京四环内住宅期房均价达到14744元/平方米，四至五环路为12655元/平方米。
新建住宅9月同比涨15.3%
昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布1-3季度北京房地产市场情况。统计显示，1-3季度，北京四环路以内住宅期房均价达到1474...
北京楼市今年“金九银十”销量接连下挫。尽管9月出现年内最高的供应量，共有77个项目开盘，新增供应面积177万平方米，但据中大恒基的统计数据显示，9月商品住宅日均销售套数、面积分别为471套、62928平方米，同比2006年同期分别下降了15%和7%，进入10月销售下滑的趋势不减，截至19日商品住宅的日均销售套数、面积分别为...
“底价7.49亿元，最高报价17亿元。”上周位于朝阳区西大望路27号的“热地”开标，共有6家开发商参与争夺。据悉，其楼面价格已经超过万元，预计开盘后的售价将超过每平方米2万元。 开标当日，共有万科、远洋地产等6家开发商来到现场参与投标。其中，远洋地产有限公司报价8.6亿元，是6家开发商中报价最低的。万科报价最...
市政府230亿元投资计划下达，城区郊区投资比例相当 北京市发改委昨日消息，2007年北京市政府230亿元的政府投资计划已经于9月30日前全部下达，奥运项目等成为政府投资的重点项目。其中对南城的投资比去年增长一倍以上。 市发改委表示，经北京市市委市政府同意，2007年市发改委计划安排政府投资230亿元。9月30日前，...
按惯例，9、10月后北京租市开始进入淡季，价格应相应回落，但今年市场价格依然坚挺 10月房租骤然上涨 经纪公司统计显示：10月至今北京一居室平均租价上涨5%、二居室上涨6%、三居室上涨9% 来自沈阳的黎先生近日很郁闷，他租住的劲松中街一套两居室本月底即将到期，但在续租时，房东将租金从原来的2400元/月涨到...
“五环以内的项目或多或少都有一些退房现象，其中一些以投资客为主的小户型项目退房的多一些，大多数项目退的数量还在开发商能接受的范围之内，不足以影响楼市的整体供需比例和房价上涨的走势。” 日前，一位开发商在向记者介绍“第二套房首付增至四成”政策对楼市的影响时如是说，对于这种行情，记者也从其他开发商处...
7、8月，出现低销售率的项目多集中在13000－18000元/平米，呈现出“中端房难卖”的现象。 管理网显示，纵观近4个月来的销售情况，7、8月销售不及9、10月理想，而在7、8月中，出现低销售率的项目多集中在13000－18000元/平米，呈现出“中端房难卖”的现象。 尽管目前关于房地产价格虚高的质疑尚无定论，但“低价...
北京西直门熙府桃园一套朝向、户型都不错的大三居一般报价都在380万元至400万元之间，有人硬是报出465万元；阳光丽景的房子目前成交均价在1.9万元/平方米左右，但有卖家咬定2.5万元不让步；华腾园有业主不顾邻居们1.3万元/平方米的报价，大胆喊出每平方米1.5万元……记者在一些二手房门店看到，现在不顾市场行情，报出天...
9月30日，在北京五环外立水桥附近一处即将竣工的楼盘，工人在拆除围墙。中新社发吴芒子摄 “9月份，北京市在售住宅价格指数与上月相比环比上涨6.05%，但商品住宅销售总量出现跳水，9月份，北京市商品住宅成交面积63.9万平方米，环比降幅61.8%，同比降幅61.5%”，北京住宅市场出现“有价无市”的现象，中国指数研究院...
北京二环路以内今年将不再新增住宅商品房项目建设用地供应，CBD（中央商务区）、中关村高科技园区内的规划产业用地区，将不再增加酒店、高档写字楼。昨天，《2005年度北京市土地供应计划指标》颁布执行，明确7类项目用地将限制供应。 根据该计划指标，今年的供地计划重点将保证顺义、通州、亦庄三个新城建设用地供...
虽然在北京还有部分银行未出台“二套房”房贷细则，而一向敏感的二手房市场已显现效应。记者从21世纪不动产了解到，10月第二周，投资性购房比重从以往占总购房的16%至18%下降到13%；而自住购房的比例达到了87%，成为近两年来北京自住用房购买比例最高的一周。 “多套房留在手上现在很担心，一是多次加息后还贷成本增加...
昨天(18日)，北京市国土局局长安家盛等国土局有关负责人做客首都之窗在线访谈，就土地供应、两限房和“小产权”房等热点问题和网友进行交流。今年本市住宅工地指标已完成六成多，年内将有722公顷商品房用地入市交易。 ■关于住宅用地 两限房供地超额完成 市国土局土地市场处副处长秦文龙介绍，今年本市计划供应...
十七大代表、中国建设银行董事长郭树清13日接受新华社记者采访时表示，建行已明确贷款人第二套住房的认定标准以“户”为单位，并已将北京地区的第二套住房贷款的首付比例提高至50%。 以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。 在中央金融系统代表团驻地，郭树清代表评...
今年的“金九银十”恢复了其传统供应旺季的态势，继9月份70多个新老项目入市后，10月份又有近70个项目开盘，并且小户型项目继续加大放量，显示了“90/70”政策的进一步贯彻。 “银十”的北京持续着“金九”的余威，在市场供应上继续发力。据中大恒基不动产营销等的统计，有近70个项目预计在10月开盘销售，其中纯新盘...
南三环外的项目受地铁便捷通勤功能的辐射，从价格的提升到销售速度的促进均有明显利好作用。（资料图片） “从小在南城住惯了，5号线一开通，晚上坐着地铁就回家了。”昨天（10月17日），孙小姐入住位于南三环的新房，乘着5号线，如愿以偿地过上了北城上班、南城生活的日子。记者调查发现，南三环外靠近5号线站点的“...
据搜房网不完全统计，有近７０个项目预计在１０月开盘销售。从区域上看，朝阳区仍为供应大户。中大恒基不动产营销数据显示，１０月小户型项目放量继续稳步增加，超过了预计开盘项目总数的三分之一。 1０月新盘·户型——小户型放量稳步增加 据中大恒基不动产营销数据显示，１０月小户型项目放量继续稳步增加，超过...
