二季度本市商品住宅(期房)成交均价排名第一的依旧是银泰中心，但是它的成交均价相比一季度的49215元/平方米降了1178元，为48037元/平方米。昨日（9日），市建委发布今年第二季度商品住宅(期房和现房)成交均价前30名的项目名称和价格。据介绍，该统计数据是按北京市房地产交易管理系统进行期(现)房预售登记备案的住宅(除楼栋...
昨天，北京市房地产交易管理网公布的本市第二季度商品住宅期房、现房项目成交均价排行榜显示，期房前30名价格全部超过2万元/m2，其中最贵楼盘———位于建国门外大街的银泰中心高达每平方米48037元。此外，高档住宅成交量下降是本季度另一特点。与一季度商品住宅期房、现房项目成交均价排行榜相比，二季度房价一部分楼盘有小...
9日，北京市房地产交易管理网公布的本市第二季度商品住宅期房、现房项目成交均价排行榜显示，期房前30名价格全部超过2万元/m2，其中最贵楼盘―――位于建国门外大街的银泰中心高达每平方米48037元。此外，高档住宅成交量下降是本季度另一特点。与一季度商品住宅期房、现房项目成交均价排行榜相比，二季度房价一部分楼盘有小...
一项调查显示，约89%的人认为深圳房价有“泡沫”；73%的人认为深圳会面临“房灾”；其中，预期3年内“房灾”就会来临的又占78%。入夏的深圳雨水频繁，却未能浇灭深圳楼市的逼人热浪。虽然6月份的官方统计数据尚未公布，但从中国指数研究院华南分院获得的最新数据显示，今年上半年的最后一周（6.25－7.1），深圳市商品住宅的...
近年来，为力挺房价，房地产行业中，“奥运说”、“世博会说”十分盛行，一些人声称奥运会、世博会举办前房价不会下降。最近又冒出所谓“15年增长期”的说法，认为中国与战后日本情形相仿佛，经济会有持续15年的增长期，在这一时期内房价只会升不会降。这些概念成为刺激人们购房欲望、导致房价大幅攀升的心理诱因。从今年3月...
城区商品房价格太高，二手房价格也不低，现在该不该买房呢？在刚刚结束的夏季二手房交易会上，不少购房者对此感到彷徨。记者采访了市国土房产局、市房地产交易中心及部分开发商，由于房价总体呈上涨趋势，他们建议：三种收入状况的人三种选择。中低收入家庭可以等一等，先办经济房资格证，等今年或明后年买低价经济房。据悉...
股市大起大落，房价却在稳步上涨。简单的非理性介入，并不能阻止房价“且调且涨”。以市场化手段加强调控，以住房保障体系建设强化扶助，这才是后调控时代结构性调控的真谛。如何理解后调控时代？将会有怎样的变化？面对房价高企、结构失衡、市场秩序混乱，政府这个“守夜人”应该担当什么角色……2007年7月6日-7月9日，地产...
进入6月，广州二手楼市如天气般火热，不仅成交火爆，成交均价也冲上6000元/m2关卡。由于物价上涨、股市动荡，置业成为不少市民首选的“保值”途径，6月的二手成交宗数延续了5月的火爆，并略有增长。此外，在天河、越秀、海珠等区，优质高价的物业受到了高收入阶层及投资者的追捧，总价过百万元的成交频频出现。市民购房保值...
今年的《政府工作报告》提出的10件民生实事向市民郑重承诺：“今年完成新增政策性住房用地60万平方米，开工在建2.5万套经济适用房和公共租赁房，年内可用于出售和租赁的住房不少于6000套，实施特困家庭住房保障制度，发挥政策性住房对房地产市场的调控作用。”记者昨日从深圳市国土房产局网站对外公布的资料获悉，截至目前，...
人行武汉分行近日调查显示，武汉人普遍认为目前房价较高，而经济适用房远不能满足中低收入者需求；居民希望政府多盖经济适用房，并降低商品房价格。多数人认为房价仍会上涨人行武汉分行调查显示，近半调查对象认为当前房价较高，40%的调查对象认为当前房价过高。八成多居民表示，买房是为了自住。有六成多租房住的居民则表示...
北京：万元以上住宅竟然成主流在6月份开盘的40多个项目中，每平方米均价在10000至15000元的项目所占比例最高，达34.9%%，成为6月份开盘物业的主流价位；其次为8000至10000元/平方米的项目，占比为25.6%%；开盘均价8000元以下的项目占比仅为14.0%%。上海：上半年商品房均价突破万元今年上半年，上海楼市热度不减。上海网上房...
继2006年之后，中国房地产在2007年仍然经历着一个“政策年”。正值2007年年中，中国房地产市场经历了上半年的种种政策调整和各种事件之后，下半年将如何走向？趋势如何？趋势一：政策调控或将加强实施力度五合国际集团总顾问刘力近日在接受记者采访时表示，2007年是继2006年后的又一个房地产“政策年”。回顾2006年的房地产...
地处厦门岛外的同安区近两年来房价不断飙升，对此，有业内人士指出，楼价的“幕后推手”大部分是投资者，针对同安未来的发展趋势，专家提醒——“炒房的前景没有想象的那么美”去年以来，随着员当、东区、厦航、诚毅、金利等多家地产商的先后入驻，以及几个标志性楼盘的相继推出，同安——这个距离厦门岛内只有一个小时车程...
2006年中国的土地出让收入增长了三成。这是6月26日公布的《2006年中国国土资源公报》提供的数据。根据这份报告，2006年，全国共出让土地面积23.25万公顷，出让价款7676.89亿元，同比分别增长40.4%和30.5%。土地出让收入是中国地方政府的主要财源，全国人大在2004年的土地管理法执法检查发现，中国的一些省、市土地出让金收入...
昨日，北京地税局公布的上半年税收情况显示，北京地税首次实现半年增收百亿元。但受全市商品房交易量下降的影响，房地产业营业税增幅同比回落17.2％。北京地税有关负责人表示，这对后期房地产业税收的发展将产生不利影响。北京市地税局计会处处长金燕齐表示，房地产业税收总体增长较快，累计完成150.1亿元，同比增长35.6%.税...
据我爱我家市场战略研究中心的统计资料显示，截止今年6月，北京二手房交易均价为7152元/平方米，与去年同期的交易均价6419元/平方米相比，上涨了733元/平方米，涨幅为11.42%；与去年下半年的交易均价6829元/平方米相比，则提高了323元/平方米，涨幅为4.73%。今年1-6月北京二手房交易总量为43365套，与去年上半年交易总量相比...
今后，北京市各部门在发布房地产价格统计数据时，不能只单独发布一个数据，而是要注明房地产价格调查的范围、时间、地点和口径。这是记者从５日召开的“北京市部门统计工作会议”上了解到的。针对当前各部门房地产价格统计数据口径不一致的现象，北京市将对房地产、城市建设用地等统计资源进行整合。目前，北京市统计局、市...
接连两天，广州市国土房管局相继发布了花都区限户型地块、老城区烂尾地的出让公告，以及六幅闲置地的出让预公告。而在前不久的卖地表上，番禺将有二十一万平方米住宅地入市、老城区九幅“黄金”烂尾地捆绑拍卖。种种迹象表明，广州市已确立土地供应两大主攻方向：为有效平抑中心城区房价，烂尾地、闲置地的盘活将是“杀手锏...
广州房价似乎毫无下跌的迹象据阳光家缘网实时交易数据显示，6月广州市中心六区一手住宅均价突破11000元/平方米；十区一手住宅楼价也在市中心楼价的拉升下达到8800元/平方米以上高位，环比升幅超过300元/平方米，同比增长38.73%。一手楼同比上涨近四成据统计，2006年6月广州十区一手均价为6380元/平方米，环比5月6097元/平方...
深圳上半年涨幅超过50%2007年6月初，深圳市土地和房产交易中心发布的数据，让深圳楼市再次成为全国的重点：深圳5月全市商品房成交均价达到14233元/平方米，环比增长22.86%。这一数据虽然很快被官方否定，但中原地产和世联地产提供的市场检测数据分别为14373元/平方米和14262元/平方米，均与被否定的“天文数字”相近。按照1...
根据京津城际的线路走向，高架桥将从天津北站通过。为保护这座百年老站，铁道第三勘察设计院有限公司在此处设计的铁路高架桥，梁部将采用连续的变高度形式建设方案。天津北站始建于清光绪二十九年（1903年），同时修建一个地道（现北站地道）及袁世凯植物园（现北宁公园）。时任直隶总督的袁世凯的街门设在大经路（现中山路...
昨日，武汉市统计局发布二季度武汉企业家信心指数。统计部门对400余家武汉企业的调查问卷显示，二季度，武汉市企业家信心增强，企业经营效益提升，企业景气指数在较强的景气区间运行。记者获悉：二季度，武汉企业家对宏观经济环境、本行业发展前景的信心指数为156.5点，比上季度上升4.9点，处于较强景气区间。数据表明，武汉...
昨日，国家发改委网站挂出近期大中城市重要商品和服务项目价格变动情况综述，综述指出，2007年6月，住宅、自来水、管道煤气和液化石油气等居住价格上涨，居民公有住房租金等保持稳定。
综述显示，6月份，全国一类、二类、三类地段普通商品房住宅平均价格同比上升分别为6.5%、4.0%和3.1%。受呼和浩特、杭州、福州、济南、郑...
房价高企之下，农民兄弟急城里人所急，创造出了一种被称作“小产权”的房子，引起了社会各界的广泛关注。叫停声此起彼伏，可农民兄弟似乎并不完全买账，也许就有好心没好报的抱怨声。
那些中低收入者选择“小产权”，恐怕也难以“不懂法律”、“自找风险”来责备。某种意义上，对...
“京城豪宅患上‘滞涨症&quo;，几个月卖不出一套房根本不算新鲜事。”新去朝阳公园某高端项目做销售经理的曹先生告诉记者。不过，和高档项目滞销成鲜明对比的是，一些位于城区边缘地带的高端项目开始逆市走热。
记者注意到，在不少京城豪宅患上“滞涨症”的时节，以星河湾、TheHouse国际花园等...
记者在采访中了解到，北京市6月份住宅销售面积创新低，当月新建商品住宅开盘均价超过每平方米一万元。
7月4日，记者从北京中大恒基等多家房产中介获悉，北京市建委6月份共批准销售许可证42个，批准销售面积共计167.98万平方米，较去年同期下降33.1%，创今年上半年新低。与取证面积严重缩水形成鲜明对比的是，商品住宅预售均...
在广州，对于很多准备买房的人来说，一路的观望并没有给他们带来实惠。相反，三年来，商品房成交均价的涨幅以超过10%的速度在增长。去年9月，广州市公布了未来五年的住房建设规划，进一步扩大了商品住房用地的规模。不少市民正拭目以待：扩大住宅用地能平抑“一路高歌”的房价吗？
“一路高歌”的房价...
适用于本市经济适用房物业服务费的政府指导价拟在近期做出调整。记者昨天从市人大常委会物业管理议案督办会议上了解到，目前，市建委正在对本市物业服务企业进行成本数据调查，将根据调查结果，对现行物业政府指导价标准进行修订并适时发布。
今年上半年，市建委按照经营规模、地域、财务管理状况等选取了33个物业...
日前，光大银行推出一款全新个人信贷产品——个人房屋净值贷款。该产品最大的亮点是多种贷款均可选择固定利率，房屋8成价值可供盘活。
“房屋净值贷款和房屋按揭贷款是两个不同的概念。”光大银行负责人解释说，前者是指授信申请人以贷款人认可的住房或商用房作抵押或作最高额抵押，向银行申请具...
“小产权房”乱局待解
建设部最近专门针对“小产权房”发布购房风险提示称：“小产权房”不受法律保护。继而，北京市国土资源局表示，北京市国土部门正联合北京市农委在全市范围内开展“小产权房”调查，根据调查情况将对违规开发建设的项目予以停工停售。
如今已占全...
