6月开盘静悄悄
信息不对称使置业者对市场预期混乱，也给开发商提高房价创造了条件
深圳楼市如同6月的天气——极为火热，价格如同温度——节节攀升。而在这样的大环境下，开发商却不约而同地采取了“悄悄开盘”。楼市信息不透明，使置业者对市场预期混乱，也给开发商提高房价创造了条件。
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广州楼价的上涨程度已超出普通人的想象。CFP/图（图文无关）
记者近日踩盘发现，不温不火的“五一”黄金周楼市过去不到一个月，不少楼盘已经大幅上调售价。尤其是目前中心城区成交量最大的天河和海珠区，与“五一”同样的产品，提价幅度达10％，最高的甚至达到15％，现在买一套100平方米的单位要...
昨天市统计局发布的数字显示，今年１－５月，本市商品房销售面积继续下降。由于市场供需结构矛盾依然突出，房屋销售价格指数仍然高位运行。
１－５月，本市商品房现房和期房销售面积继续较大幅度下降，现房销售面积为１５９．５万平方米，期房销售面积为５０９．８万平方米，分别比去年同期下降４８．１％和２０．３％。
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深圳的二手楼市场经过3、4月份的快速发展之后，5月份市场成交依然活跃，受政策等因素的影响，业主和客户更加实在，返价现象明显减少，价格上涨速度已经有所放缓。深圳的二手楼市场一直都不缺乏热点片区，特别是一些位置较好、居住环境优越的片区的物业更加受到消费者的追捧。
成交量继续增长，业主客户更加实在
07年3、4月...
尽管政府已经出台若干平抑房地产价格的调控政策措施，但房价仍然如同断了线的风筝扶摇直上。无论是高档房还是普遍住宅，身价仍然居高不下。深圳经过两年的调控，关内平均房价“成功”跃上均价20000元的大关，北京、上海房价也是持续高涨。
房价不但没有因为调控而下跌，反而逆势高涨，是什么阻碍了调控？
深圳市...
上证房产工作室得到的最新数据显示，上海楼市一周以来全部房源共成交7678套，签约面积8665577平方米。其中住宅类房源成交5735套，成交面积687060平方米，占成交总量的79.4%。在经历了上一周的下降调整之后，这一周的上海楼市再次表现上扬。日均成交量接近1100套，其中一日的成交量达到1529套，再次创下今年日成交新高纪录。...
自上海市房屋土地资源管理局宣布彻查楼市交易违规之后，以内中环为主的优质房源开始逐步上市，给6月底的楼市带来新一轮成交高峰。而房源供应充足房价相对优质的外郊环区域，也开始出现了涨价苗头。这个区域公寓的成交均价已在6000元/平方米的水准上维持了两周，此前这一区域的成交价格基本在6000元/平方米以下。
研究中心根...
整整3年了，人们眼见政府出台一系列抑制房价快速上涨的政策，可房价不仅没有如大多数人预想的那样下跌，反而还有不小的升幅。可否换换脑子，试着借助资本市场推个创新金融产品，以实现稳定房价的目的呢？我在本栏提个“开放式房地产基金”的构想。
别误会，“开放式房地产基金”不是香港的领汇基金。前...
尽管政府已经出台若干平抑房地产价格的调控政策措施，但房价仍然如同断了线的风筝扶摇直上。无论是高档房还是普遍住宅，身价仍然居高不下。深圳经过两年的调控，关内平均房价“成功”跃上均价20000元的大关，北京、上海房价也是持续高涨。
房价不但没有因为调控而下跌，反而逆势高涨，是什么阻碍了调控？
深圳市...
整整3年了，人们眼见政府出台一系列抑制房价快速上涨的政策，可房价不仅没有如大多数人预想的那样下跌，反而还有不小的升幅。可否换换脑子，试着借助资本市场推个创新金融产品，以实现稳定房价的目的呢？我在本栏提个“开放式房地产基金”的构想。
别误会，“开放式房地产基金”不是香港的领汇基金。前...
国家统计局19日发布的最新统计显示,今年1-5月,全国房地产开发投资继续快速增长,完成投资7214亿元,同比增长27.5%。商品住宅完成投资5042亿元,增长29.5%。其中,经济适用住房投资208亿元,增长39.4%。
国家统计局发布的5月份“国房景气指数”为103.32,比4月份上升0.67点,同比上升1.45点。这是“国房景气指数&rd...
针对国家环保总局近日宣布已经受理磁悬浮交通项目的环境影响报告书，上海市政府新闻发言人焦扬昨日接受上海证券报记者提问时表示，目前沪杭磁悬浮还在进行项目前期论证，包括向国家环保总局提交磁悬浮交通项目的环境影响报告书。
6月13日，环保总局副局长张力军表示，2006年3月，国家发展和改革委员会批准了沪杭磁悬浮交通...
据国家统计局发布的信息，５月份“国房景气指数”为１０３．３２，比４月份上升０．６７点，同比上升１．４５点。１—５月份，全国完成房地产开发投资７２１４亿元，同比增长２７．５％。商品住宅完成投资５０４２亿元，增长２９．５％。其中，经济适用住房投资２０８亿元，增长３９．４％。
１—５月...
据国家统计局海口调查队调查结果显示：５月份，海口市房价同比上涨３．１％，比上月上涨０．５％。
海口调查队有关人士介绍说，从各类房屋价格的变动情况看，新建商品房中，普通住宅同比上涨４．１％，比上月上涨１．０％；高档住宅同比上涨８．４％，新建高档住宅涨势明显，其中高档公寓的同比涨幅达到９．１％，比上月上...
４月兰州市新建商品房的环比价格出现首次下降，但这种势头并没有得到延续。国家发改委、国家统计局日前发布的统计数据显示，５月份兰州新房销售价格环比上涨３％，涨幅居全国７０个大中城市第四位。
２００７年４月，兰州市房屋销售价格、新建商品房价、二手房价环比出现本年首次下降，房屋销售价格、新建商品房住宅价格、...
深圳的房价确实疯狂了，就连万科董事长王石也在6月12日的第二届“海螺行动”，即“中英‘解决城市低收入人群住房问题&quo;比较研究”活动正式启动仪式上站出来说：＂中国房价涨的过快，而且持续时间很长，已经出现泡沫，泡沫一定会破裂。＂尽管深圳国土房管局不知房价环比上涨22.86%何处出，但市...
传说中打击炒房、遏制房价暴涨的杀手锏终于来了！
建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国家税务总局、国家发改委、国家工商总局联合下发了“关于开展地产市场秩序专项整治的通知”。《通知》下发后，深圳市政府召集规划、国土、审计、监察、国税、地税、发改、工商等相关负责人召开全天闭门会，落实专...
京城第二批两块限价房用地——海淀清河小营地块和丰台宋家庄红狮涂料厂地块，将于今天开始卖标书。此前的第一批限价地块标书中明示了限价房的售价，因此业内人士推测：第二批两地块的价格，有望今日揭晓。但以周边销售均价已超万元的商品房下浮10%至15%这一制定标准来看，两处限价房的价格恐怕并不便宜。
质量不...
5月房价涨势“凶猛”！日前国家发改委公布的5月份全国70个大中城市房价数据给了人们上述印象。而北京、深圳等地在过去一年里，新建商品住房销售价格10%的涨幅几乎没有太大波动，只有少数几个月曾偶尔“下滑”至10%以下。这样的形势，是因为供求紧张，还是股市财富溢出效应所致？
房价创新高
按照深圳...
刘道伟漫画（来源：上海证券报）
最近一段时间，全国不少地方的房价突然像脱缰的野马一般飞快地上涨。一个月涨幅超过10％的城市已经屡见不鲜，一个月涨幅超过20％的城市也出现了，比如，深圳、北海等城市。深圳市还创下了两个月涨幅超过30％的纪录。
住房是一种带有公益特性的产品，与民生密切攸关，一旦房价失控以这种...
对于深圳关内楼价已经突破2万元/平方米的消息，广州业内人士普遍认为，消息会对广州楼市带来一定影响，但是广州楼市会有自己的发展轨迹，深圳高楼价的示范效应不会在广州迅速体现。
六大因素不能简单比较
广州中原地产副总经理黄韬认为，深圳楼价的“疯长”，主要是由于供应量下降。而房地产是区域性很强的产品...
近来舆论对上海等地楼市重新发力颇有指责，认为是开发商“捂盘惜售”等行为故意制造“楼荒”假象，但业内人士并不认同。
在上海“金丰易居上房置换”五角场店工作的于华萍发现，购房者绝大多数以自住为主，而且多是首次置业的新上海人。
“这些也都是真实需求，他们观望了两年，看房价...
彻夜排队买房的场面在上海又出现了，而它的两个兄弟城市杭州和南京的房价也出现了新一轮的暴涨。据业内人士测算，2007年以来，杭州市中心2006年上市的次新房部分楼盘每平方米平均上涨了3000至5000元。是什么原因让长三角楼市在低迷两年之后重新焕发了活力？
上海发力
楼盘全面热销
上海开发商2005年以来灰头土脸的日子终...
截至2006年底，全国共有26.8万户家庭通过租金补贴和实物配租等方式解决了住房困难。然而，全国人均住房面积在10平方米以下的低保家庭有400万户，如果扩大到低收入家庭，总共有近988万户。经测算，要解决目前988万户住房困难，“十一五”期间每年需要资金近500亿元。来自建设部的数据显示，1998年以来，全国累计用...
据发改委网站消息，国家发展改革委、国家统计局的调查显示，2007年5月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比上月高1.0个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月高0.3个百分点。
新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，涨幅比上月高1.3个百分点；环比上涨0.8%，涨幅比上月高0.1个百分点。分类别看，经济适用房、普通住...
昨天，国家发改委、国家统计局最新调查显示，5月份全国70个大中城市房价同比上涨6.4%，创下18个月来的新高。
记者观察发现，2006年全年该项统计数据平均值为5.5%，当年各月也一直在这一数值附近徘徊，并持续至今年4月份，没出现过大起大落。但是，5月份的数据有些令人吃惊，涨幅比4月高出1.0个百分点。与此同时，5月份全国...
刚刚出台的土地增值税新政，给正在畅快“飙车”的上海楼市浇了一盘凉水。本来，上海楼市5月份的疯狂重新点燃了市场的热情，大大提高了人们对后市的预期。专家认为，从以往的案例来看，新一轮的市场和政策博弈很难分出胜负，在没有太大外力的推动下，小幅波动可能是上海楼市未来走势的主流。
“红五月&rdquo...
国家发改委昨日发布了今年5月份全国70个大中城市房屋销售价格指数。数据显示，今年5月份，全国70个大中城市的房屋销售价格与去年同期相比（即“同比”）涨幅达6.4%，这是自2006年1月份以来全国房屋销售价格涨幅首次突破6％。其中，上海5月份房屋销售价格的同比涨幅最低，仅为0.6%。
17个月以来首破6%
历史数据显...
核心提示：近日深圳市国土资源和房产管理局公布的分析报告中透露了权威数据：1－5月，深圳全市189个在售的新建商品住宅楼盘，销售均价为11905.88元／平方米，但该局并未公布涨幅。
网上流传“环比涨２２．８６％”，国土部门透露，１—５月新房均价１１９０５．８８元／平方米，但未公布涨幅
深圳市房价今...
北京市统计局、国家统计局北京调查总队１３日联合对外发布消息，今年１至５月，房地产开发投资增速继续回落。１至５月，北京市完成房地产开发投资５３２．８亿元，同比增长１０．８％，增幅低于１至４月０．８个百分点。
１至５月，北京市完成城市基础设施投资２６８．７亿元，同比增长２５．９％，但是增幅低于１至４月２...
