（图片来源：大洋网-信息时报） 今年上半年广东省商品房的价格是5887元/平方米，同比增长了20%，而此前未出现过全省超过15%的情况。 日前，在广东省房协“2007年广东房地产市场分析年中发布会暨科学筑家论坛”上，广东省房地产业协会研究部主任黄福新对房价上涨“十说”作出分析，认为上涨的根源是供需失衡，今年上半...
随着最近几个月楼市明显升温，一度退出上海楼市的投资客又开始摩拳擦掌。上海房地产中介机构提供的信息显示，投资性购房者重新回归楼市的势头正在升温，特别是在中高档二手房市场，虽然炎热的天气影响了看房热情并对整体成交量有所影响，但投资购房者数量上升非常明显。投资客数量明显上升中原地产的最新统计数据显示，与6月...
8月4日，中国地交会房地产金融投资论坛和房地产创新论坛在京举办，多位专家齐集一堂，共同号脉中国房地产业。从宏观经济、投融资、政策体制、城市规划、企业管理等多个角度对房地产行业的诸多问题进行了剖析。王小广：郊区化的应该是富人国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广表示，每年住房供应量增长为27%，而城市...
经过近两个月的看房、买号、排队、抽号之后，陈女士终于在中景盛世长安买到了一套房子。令她不满的是，由于上半年没有买到开盘价格为3580元/平方米的一期楼盘，这次不得不以4300元/平方米的价格购买了二期楼房，不到3个月，每平方米涨了700多元。从今年初开始，不少购房者都感觉到，石家庄的房价涨个不停，而房子却越来越...
据佑威房地产研究中心提供的数据显示，刚刚过去的7月里，有265.16亿元资金投入上海楼市，共买走了22435套房源258.97万平方米，平均成交价格为10111元/平方米。住宅的平均成交价格在5月达到10407元/平方米的历史高位后，6、7月份都呈下滑之势，分别为10193元/平方米和10111元/平方米。其中，有219.9亿元的资金被用来购买1741...
近期上海商品住宅成交量正不断下降，专家认为这是由于一手住宅的存量不断减少，市民难以选到合适的房源所导致的。但近期配套商品房在上海楼市上的表现非常抢眼，截至7月31日，网上房地产公布的一手房近七日销售排行榜上，排在前三位的分别是芦潮港社区动迁安置基地、千汇苑、金鹤新城缘圆宝邸，除了配套商品房，位于宝山淞南...
“我爱我家”的最新统计数据显示，自7月1日网上签约和信息公示政策实施以来，二手房交易量呈现增长势头，7月较之6月的成交量涨幅约15%。 房产业界人士认为，这种态势主要由于网上签约和信息公示政策对消费者的交易信心起到了很明显的提升作用。网上签约可以有效屏除行业服务过程中存在的虚假信息、霸王条款、现金收房...
根据国家发改委公布７０个大中城市房价指数，南京市新建商品住宅价格数今年４、５、６月分别为１０８．８、１０９．２、１１１．３。针对该市房地产市场呈现较快发展态势，房价的阶段性上涨，市政府采取综合调控，调整供求关系，使得近两个月实际成交房价出现回落。 据悉，上半年南京市出现房价阶段性上涨的主要原因...
几年的宏观调控颇有争议，而最大的争议点就集中于宏观调控并没有让房地产产业进入“正常”的运行状态，一是投资仍属于高位运行；二是房价节节升高，怎么按都按不下去；三是民众的住房需求无法满足引发了各种不满的情绪。由此让房地产行业成了各种社会不满情绪发泄的出气口，于是认为宏观调控失败的大有人在。换一个角度看问...
国家发改委昨天公布的数据显示，全国完成房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5%。今年1-6月住房投资增长加快。国家发改委昨天公布的数据显示，全国完成房地产开发投资9887亿元，同比增长28.5%。其中全国商品住宅投资6955亿元，同比增长30.8%，增幅同比提高2.6个百分点；经济适用住房投资292亿元，增长34.4%，增幅比一季度回...
7月的上海楼市，显露出走淡的迹象。上海房地产交易中心官方网站———“网上房地产”月度成交统计显示，包括配套商品房和动迁房在内，上海住宅新房7月共成交了23663套，成交面积为275.2万平方米，分别比6月份的24488套和296.9万平方米下降了3.37%和7.3%。来自网上房地产的数据显示，上海可售住宅的总量从7月初的763万平方米...
我们知道，错误导向的干预主义会导致市场作用的丧失。但我们常常忽略的是：社会转型过程中，不依靠政府权力来强化市场的走向，也很可能导致市场作用的丧失。土地怎样归于国有、怎样被开发商使用、怎样更好地服务人民，这是一个基本的财产权利问题，也包含着深刻的契约精神，这是政府在“尊重市场”之余，需要努力去强化的东...
对于开发商分期申请预售证等变相囤房行为，广州将采取措施进行解决。8月1日，广州市国土房管局房地产中介服务管理所联合广州市物价局、广州市工商局，对广州一手楼销售情况进行了联合检查。检查结果显示，广州市一手楼盘的销售情况基本规范，但价格等内容公示情况仍不尽如人意。而广州即将出台的房地产市场明码标价规范方案...
尽管央行在7月20日宣布再次加息，但是，记者自北京市房地产交易管理网公布的数据获悉，刚刚过去的7月份住宅期房签约并没有受到加息的影响，成交量较之6月份反上涨了一成多。 数据统计显示，7月份，住宅期房网上签约13095套，而6月份的签约为11833套，7月比6月增加了1262套，增长幅度为10.7％，与去年同期基本持平。（...
写字楼价格应是住宅的三倍北京地产市场一个不正常的现象是：住宅的价格往往高于同区域写字楼的价格，中关村也是如此。中关村e世界财富中心作为区域位置最好、配套最完善、档次最高的地标性5A写字楼，售价仅仅15000元/平方米，与此同时，新推出的公寓立方庭均价则达到了23000元/平方米。 中原地产写字楼部副总经理蔡慧健...
商品房价格节节走高，房地产行业薪酬水平却未有明显起色。7月31日，北京东方慧博管理咨询公司发布的《2007年房地产行业薪酬市场研究报告》显示，北京房地产行业平均薪酬增长幅度为7％，低于北京市2006年10％的社会平均工资增长率。此次调查样本来自富力、复地、和黄、金融街、万科、住总等25家北京知名房地产企业。与去...
前段时间关于“郑州市政府投资组建住宅公司，让老百姓住上便宜房”的消息备受关注。这一计划，最早是在５月２１日召开的全市领导干部会议上提出的。在会上，郑州市长赵建才表示，为平抑住房价格，决定研究组建住宅投资公司，投资兴建以中小户型为主的住房，满足郑州市民居住需求。昨日，这一计划成为了现实，市政府成立了郑...
今年上半年，房价出现持续上涨局面，供求矛盾已经被建设部认为是导致房价上涨主要原因之一。一方面是国土资源部促进各个地方政府开始加大土地供应量，另一方面，开发商在大肆拿地的情况下，由于不可能立即变成供应上市，供应的土地正逐步变成了开发商的“土地储备”。 这种情况下，开发商“囤地”行为已经直接造成了供求...
本报讯纵观今年上半年湖北房地产市场，可用“销售依然旺盛，销量销价齐升”来描述。据有关专家分析预测，下半年湖北房价将继续呈现小幅上涨态势。据湖北省统计局提供的资料表明，上半年，全省商品房销售面积为895.43万平方米，同比增长17.7%，增速比去年同期加快13.7个百分点。商品房销售价格继续上涨，上半年，全省商品房平...
房地产开发商今后占地逾期不建，将有可能被取消项目的入市资格。北京市土地整理储备中心昨天在其网站上发布消息称，将建立“拟入市地块推进情况红黄牌制度”。对规划意见书已过期和审定地价已过期的项目用地，将向项目申请人发放红牌，并报请联席会撤销申请人的直接入市资格，同时报请市政府撤销已审定的地价成果。同时对规...
“对于即发这样的大企业，加息新增加的贷款成本对企业可谓‘九牛一毛’，对企业投资的影响并不是很大。”即发集团进出口有限公司财务部部长邱素英对记者说。 青岛即发集团创建于1955年，是我国最大的针织企业之一，年产针织品一亿多件。即发集团年均贷款额度约为八亿元，用于增加棉纱及化工原料等生产资料库存、发放...
昨天(30日)，市建委与市国土局联合发布常营二期经济适用房的招标公告，公开招标常营二期经适房的住房项目开发建设单位。本次招标经济适用住房最高限价为4550元/平方米，预计可提供7000余套经济适用住房和1000余套廉租房。 该项目位于朝阳区常营乡，东至草房西路、西至辛庄路、南至营南路、北至常营东路。规划地上总建...
进入7月，本市住宅成交量持续两周下降，降幅近10%。有观点认为，5、6月的疯狂已透支了未来购买力。相反观点则认为，成交量短暂下降属楼市“歇夏”，主要受供应量限制，9、10月份可能继续上扬。 据数据统计，7月1日—7日，上海一手房成交量为57．75万平方米，与6月份最后一周相比下降近三成。7月8日—14日，成交量稍微...
根据北京市房地产交易管理网和中大恒基不动产营销市场研究中心的统计数据显示，8月份北京新楼盘预计开盘48个。与前几个月新盘放量的明显不同在于，8月份新开盘的住宅项目中，25个新楼盘位于五环外，使五环外的新盘数量超过了四五环之间的区域。今年下半年，预计约2万套90平方米以下小户型住宅进入市场。随着小户型逐渐放量，...
由于今年上半年广州一手住宅楼价再度上涨超过20％，而市长张广宁称下半年将通过狠抓7项工作全面抑制房价暴涨。因此下半年广州的楼价是否还会继续上涨，也成为了广大市民关注的话题。大洋网和广州日报滚动新闻部合作，近日邀请了合富辉煌集团市场研究部首席市场分析师黎文江、光大地产副总陈洪志以及广州市寒桐投资顾问有限公...
沈阳市房地产信息中心24日发布数据，今年上半年沈阳市商品住宅销售均价为3322元/平方米，较去年上涨3.10%。其中皇姑区和铁西区商品住宅均价涨幅较大。 国家发改委和国家统计局发布的最新调查数据表明，6月份沈阳新建商品住宅价格指数在全国70个大中城市中，居中下水平。...
厦门市首批１４８７户社会保障性商品房申请户轮候顺序日前经摇号确定，预计８月上旬可完成首批社会保障性商品房的选房配售工作，这批保障性房源的配售均价已确定为４３００元／平方米。据厦门市建设与管理局介绍，首批保障性商品房房源位于厦门岛内市区的高林居住区，相关部门上报的均价为４３００元／平方米，其中包括...
下半年小户型放量，房价涨幅有可能回落。（《京华时报》图片） 根据北京市房地产交易管理网和中大恒基不动产营销市场研究中心的统计数据显示，8月份北京新楼盘预计开盘48个。与前几个月新盘放量的明显不同在于，8月份新开盘的住宅项目中，25个新楼盘位于五环外，使五环外的新盘数量超过了四五环之间的区域。今年下半年，...
2007年上半年全球房地产直接投资总额再创历史新高，达到3820亿美元，超过了2003年全年的投资额。仲量联行近日发布的数据显示，2007年上半年，亚太地区房地产投资总额上涨至550亿美元，同比增长12%，其中跨境投资占到了显著的部分。日本、中国和新加坡的房地产市场增长最为强劲。而新加坡成为2007年全球房地产投资最热的市场...
成渝城乡统筹综合试验区设立后，6月下旬，重庆房价上涨了7.8%%。对于这种现象，一调查显示：71%%的被调查者抱怨房价涨得太快；26%%的被调查者称将放弃购房计划，选择租房居住。七成人抱怨房价猛涨对于“试验区”设立后重庆楼市的发展问题，53%%的被调查者表示，部分开发商借“试验区”概念，房价一夜涨几百的现象是不理性的...
