二季度本市商品住宅(期房)成交均价排名第一的依旧是银泰中心,但是它的成交均价相比一季度的49215元/平方米降了1178元,为48037元/平方米。
昨日(9日),市建委发布今年第二季度商品住宅(期房和现房)成交均价前30名的项目名称和价格。据介绍,该统计数据是按北京市房地产交易管理系统进行期(现)房预售登记备案的住宅(除楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅不计算在内)按成交均价最高的前30名项目进行统计。记者看到,商品住宅(期房)成交均价排名第一的依旧是银泰中心,成交均价为48037元/平方米,相比一季度的49215元/平方米,每平方米降了1178元;但是,成交量却比1季度的2套多了很多,卖出去32套。
一季度亚军华骏国际中心的均价和排名都有所下滑,均价从28212元/平方米直降到25637元/平方米,每平方米下降了2539元,排名则从亚军落到第五。二季度的亚军是新城国际公寓,成交均价为34017元/平方米。二季度的季军仍是上院天恒公寓,其销售量还是不理想,只卖出1套,加上一季度的2套,该项目上半年仅仅卖出3套。
虽然二季度本市商品住宅(期房)成交均价排名前三位的项目中,冠、亚军的成交量都有了大幅度的提高,但是,前10位的项目总体成交量仍然“惨淡”。记者数了数,排名前10位中有6个项目的成交套数都没超过10套,其中竟然有2个项目都只卖出1套!因为该表格是按照预售许可证来排名,合并完领取多个许可证的同一项目后,排名前10位中还是有6个项目的成交套数都没超过10套。