温州房网讯 随着二胎政策的放开，符合条件的父母们自是有欢喜也有忧愁。喜的是，儿女成双自此不是梦，愁的是多个孩子还要多间房。那么问题来了，对于二胎家庭，再度换房该怎么换？温州优质“二胎房”哪里寻？

　　
　　二胎家庭增多 楼市利好释放购房需求
　　
　　随着家庭成员的增加，舒服“两房”、实用“三房”已经无法满足二胎家庭的需求，据置业顾问反映，这类型家庭前来看房更倾向于大三房和四房房源。
　　
　　某楼盘的置业顾问表示，一些来看大户型的人群，会有三代同堂的需求，希望同样的户型，能有更多的使用空间，“我们的户型就有考虑到这点设计出紧凑四房，三个房间加一个书房，书房也可以改造成卧室，这样家庭的使用面积会更大。”该置业顾问说，有的二胎家庭会对空间的具体利用提出要求，比如最好大卧室套小卧室，这样夜晚照顾起孩子会比较方便，以后孩子长大了，还可以改造成书房。
　　
　　且随着“330新政”出台、“温8条”细则落地、央行三次降息等等房产利好频频砸入温州楼市，大大刺激了众多改善型的神经。业内人士表示，当前的政策叠加使得购房者信息倍增，购房者心理预期调整，真正的购房需求得以释放。
　　
　　这也为广大二胎和有二胎打算的家庭提供了契机，不少家庭一改之前观望的态度表示，之前还只是有买房打算，实在买不起就租房，现在已经变成只要有合适的楼盘，肯定会该出手时就出手。
　　
　　温州不缺大户 但好户型要考虑什么？
　　
　　温州市场向来是不缺大户型房源的，但优质“二胎房”仅考虑户型大小？
　　
　　陈先生一家便正为换房子的事头疼。“自从开二胎政策后，爸妈就不停明示暗示，希望我和老婆能再生一个。因为我和老婆都是独生子女，心理上还是希望再生一个的。但这样，现在房子是不够住的了。换房，成了眼下最迫切是事情了。”
　　
　　有了换房的意向后，陈先生便踏上了漫漫找房路。“除了考虑我们女儿的上学问题外，还要考虑我爸妈的需求。”陈先生表示，我在选房的时候，也尽量选择利于老人出行的楼盘，例如离公交站较近，交通便利。此外，配套上也要考虑超市等生活必备的配套。家里人口多起来后，可以提高房间的利用率，父母来时可以当老人房，有客人来时就是客房，没人的时候也可以当书房，甚至可以是储藏室。
　　
　　这么看来买不买的问题已经随着新政的落实而解决，关键还是买什么的问题。

　　优质“二胎房”在哪里？
　　
　　接下来就让小编带领大家一起寻找温州楼市的优质“二胎房”吧，不管是豪宅还是蜗居，不管是大三房还是紧凑四房，总会有房源符合你的心理预期。
　　
　　瓯海中心区盘踞着众多在售项目，小编的寻找之路自是从这一站出发。该区域不仅是瓯海区政府行政办公的所在区域，还是集商务商贸、生活居住、文化休闲、交通枢纽、产业物流等6大主导功能为一体的城市新区。可以预想，等所有配套设施完善后，入住其中定是相当舒适便捷。
　　
　　该片区被称为“刚需集中营”，有着不少优质“二胎房”房源。例如，德信海派公馆、大发凯旋门、大诚金廷等项目的小户型88-98方均做到了三房两厅两卫，户型虽然不大，但是实用性较强。除此之外，中梁公园天下还有少量大户型房源在售，价格又有一定优惠，也是不错的“二胎房”选择。
　　
　　小户型能满足一家四口的需求，但当家里来客人或父母时又有些不够用了。如此你可以考虑选择紧凑四房。
　　
　　120-130多方左右的紧凑四房应该是大多数城市精英青睐的户型。户型不算太大，因此总价不至于太高，同时4房的设计又能满足三代同堂的居住需求。世面上，被称为温州户型之王的中梁房产，近期在售的中梁香缇公馆、中梁香缇华府、香缇国际、滨江九里都有120平方米4房户型，这些户型颇受年轻家庭的喜爱，另外，像杭州房企德信在温州的几个项目，120平方米左右的户型也做到了4房。

中梁香缇华府120平方米户型（资料图片）

　　
　　除大三房和紧凑四房外，更有条件的二胎家庭倾向于选择户型更大更为奢华的房源，这些房源可以满足人们一次性置业的需求。像市区方面，中梁滨江九里、翡翠公馆、温州大公馆等均有不少大面积的户型可供选择，另外像将在下半年推出的温州中心，也是以大户型为主的优质楼盘；至于郊县方面，像乐清的中梁首府、瑞安的时代悦府、瑞安星海公馆等都是以大户型为主，这几个项目规划了较多的多层花样洋房，户型不错，得房率较高。

　　更多信息请关注温州房网官方微信（微信号：home0577）