温房网讯 位于永嘉上塘的中梁壹号院一期已于2017年12月23日首开，如今时隔将近一个月，项目又领出预售证了。那么项目二期将推出哪些房源？房源价格又是多少呢？

永嘉中梁壹号院效果图（资料图片）

　　二期推513套住宅 房源类型多样

　　小编在温州市房地产市场信息网了解到，永嘉中梁壹号院（备案名：中梁锦园）二期领出的是项目1#、3#、5#、8#、9#、12#、13#、15#、16#、18#、19#、21#、22#、24#、25#、28#、29#、31#、35#楼这19幢的预售证，共513套房源，总建筑面积69924.95㎡。

　　永嘉中梁壹号院此次推出的房源类型和一期一样，有排屋、叠墅、高层这三种类型，可满足不同客户的需求。其中1#、3#、5#、8#、9#、12#、13#楼这7幢为排屋，有24套；15#、16#、18#、19#、21#、22#、24#、25#楼这8幢为叠墅，有104套；28#、29#、31#、35#楼这4幢为高层，有385套。

　　高层房源占比高 折后均价15296元/㎡

　　先来看看项目此次推出的高层房源，相比一期推出的房源大多都在120㎡以上，本次推出的二期高层房源户型区间为102-169㎡，给刚需的客户也留了一些选择余地。由下表可知，高层房源中110-120㎡户型的有128套，折后均价为14692元/㎡，折后区间总价121-168万元。

项目二期高层面积段房源详情（温房网/制作）

　　再来看看此次推出的叠墅房源，户型区间为150-174㎡，有150㎡、154㎡、158㎡、172㎡、174㎡这5个户型。其中154㎡的叠墅房源最多，有48套，折后均价为21074元/㎡，折后区间总价316-339万元。

项目二期叠墅面积段房源详情（温房网/制作）

　　最后看看项目此次推出的排屋房源，仅只有24套，户型区间为176-208㎡。排屋折后均价超2.4万元/㎡，折后区间总价400-567万元。

项目二期排屋面积段房源详情（温房网/制作）

　　促销方式 :

　　优惠一、诚意金优惠

　　成功办理中梁壹号院（备案名：中梁锦园，下同）诚意金报名客户，可享受中梁壹号院存5万元最高抵7万元（131㎡以上存5万抵7万，131㎡以下存5万抵6万元）活动，即购买131㎡房源及以上总价优惠2万元,购买131㎡以下房源总价优惠1万元； 

　　优惠二、红利优惠 

　　中梁会会员优惠2%，（住宅开盘当日起7日内成功购买住宅的客户，均视为临时会员，可享受住宅总房款2%优惠）； 

　　优惠三、签约优惠 

　　开盘当天成功认购中梁壹号院，并准时签约，可享受总房款1%优惠； 

　　优惠四、办理中梁金卡及中梁钻石卡优惠： 

　　A. 中梁金卡可享受总房款1%优惠；

　　B. 中梁钻石卡可享受总房款2%优惠； 

　　优惠五、住宅付款优惠：

　　1）购买叠墅、排屋 A、首付比例60%以上的，享受总房款1%的优惠;

　　B、一次性付款可享受总房款2%的优惠; 

　　2）购买高层 

　　首付比例35%以上的，享受总房款0.5%的优惠；B、首付比例40%以上的，享受总房款1%的优惠； C、首付比例50%以上的，享受总房款1.5%的优惠； D、首付比例60%以上的，享受总房款2%的优惠； E、首付比例80%以上的，享受总房款3%的优惠； F、一次性付款可享受总房款4%的优惠。

　　优惠计算： 优惠后总房款=[备案总价-优惠1（如有）]*[1-优惠2（如有）]*[1-优惠3（如有）]*[1-优惠4（如有）]*[1-（优惠5（如有）]

　　一期去化近八成 二期新品即将加推

　　永嘉中梁壹号院一期已于2017年12月23日开盘，那次推出了项目2#、6#、7#、10#、11#、14#、17#、20#、23#、26#、27#、30#楼这12幢的492套住宅房源。截止今日11点，项目一期已售128套，已认购242套，还剩122套房源待售。一期认购率已达75%，去化情况尚可。

　　永嘉中梁壹号院二期预计将于近期加推，对于项目的销售成绩，温房网将持续关注，敬请期待。