由于第26轮无人报价，故最终经过25轮竞拍，由德信以7.47亿竞得瓯海区梧田新区的A-4-02a地块，楼面价9552.6元/㎡，溢价率36.08%。

　　以下为温房网小编戴秀洁带来的现场直播：

　　11:35 第25轮报价，德信、华鸿、碧桂园三家报价依旧一样。报价7.4711亿元，楼面价9552.6元/平方米。溢价率 36.08%，德信最先提交报价。

　　11:29 第24轮报价，德信、华鸿、碧桂园三家报价依旧一样。报价7.4611亿元，楼面价9539.81元/平方米。德信最先提交报价。

　　11:23 第23轮报价，德信、华鸿、碧桂园三家报价依旧一样。报价7.4511亿元，楼面价9527.02元/平方米。德信最先提交报价。

　　11:17 第22轮报价，德信、华鸿、碧桂园三家报价依旧一样。报价7.4411亿元，楼面价9514.24元/平方米。华鸿最先提交报价。

　　11:11 第21轮报价，德信、华鸿、碧桂园三家报价依旧一样。报价7.4311亿元，楼面价9501.45元/平方米。德信最先提交报价。

　　11:05 第20轮报价，德信、华鸿、碧桂园三家报价一样。报价7.4211亿元，楼面价9488.67元/平方米。德信最先提交报价。溢价率35.17%，中梁和宏地退出竞价。

　　10:58 第19轮报价，五家房企报价依旧一样。报价7.4111亿元，楼面价9475.88元/平方米。德信最先提交报价。

　　10:52 第18轮报价，宏地、德信、碧桂园、中梁、华鸿五家房企报价一样。报价7.4011亿元，楼面价9463.09元/平方米。华鸿最先提交报价。

　　10:46 第17轮报价，最高报价人依旧为德信。报价7.3911亿元，楼面价9450.31元/平方米。

　　10:39 第16轮报价，最高报价人为德信。报价7.3808亿元，楼面价9437.14元/平方米。

　　10:33 第15轮报价，最高报价人依旧为华鸿。报价7.3702亿元，楼面价9423.58元/平方米。溢价率34.25%。

　　10:27 第14轮报价，最高报价人依旧为华鸿。报价7.3601亿元，楼面价9410.67元/平方米。

　　10:21 第13轮报价，最高报价人华鸿。报价7.35亿元，楼面价9397.76元/平方米。

　　10:15 第12轮报价，宏地、德信、碧桂园、中梁、华鸿五家房企报价一样。报价7.33亿元，楼面价9372.18元/平方米。温州新大诚退出竞价。

　　10:08 第11轮报价，最高报价人华鸿。报价7.32亿元，楼面价9359.4元/平方米。

　　10:02 第10轮报价，最高报价人德信。报价7.3亿元，楼面价9333.83元/平方米。溢价率32.97%。

　　9:55 第9轮报价，华鸿和德信报价一样。报价7.2888亿元，楼面价9319.51元/平方米，德信先提交报价。温州万筑联合体（万科）退出竞价。

　　9:48 第8轮报价，最高报价人华鸿。报价7.2亿元，楼面价9205.97元/平方米。

　　9:42 第7轮报价，华鸿和德信报价一样。报价7亿元，楼面价8950.24元/平方米。华鸿先提交报价。

　　9:35 第6轮报价，最高报价人德信。报价6.8888亿元，楼面价8808.06元/平方米。

　　9:31 第5轮报价，最高报价人依旧为华鸿。报价6.7666亿元，楼面价8651.82元/平方米。溢价率23.25%。

　　9:24 第4轮报价，最高报价人华鸿。报价6.6666亿元，楼面价8523.96元/平方米。

　　9:19 第3轮报价，7家房企报价一样。报价5.66亿元，楼面价7236.91元/平方米。本轮宏地最先提交报价。

　　9:15 第2轮报价，最高报价人宏地。报价5.65亿元，楼面价7224.13元/平方米。

　　9:10 第1轮报价，最高报价人碧桂园。报价5.6亿元，楼面价7160.2元/平方米。

　　9:00 目前主持人正在介绍该宗地块情况和现场竞买规则。

　　8:57 据主持人介绍，今日前来参与竞拍的房企有温州新大诚置业、上海宏全（宏地）、温州万筑联合体（万科）、德信生态园、温州宏禄投资（碧桂园）、上海瓯越（中梁）、上海泰智（华鸿）。（以上部分房企为音译）

　　8:50 距离出让会开始还有十分钟，现场已有不少开发商和媒体代表到达。据小编了解，本次出让会将有7家房企参与竞价，当前最高报价是55601万元。

　　温房网讯 2月9日温州市区将迎来春节假期后第一宗地块出让，是来自于瓯海区梧田新区的A-4-02a地块。

瓯海区梧田新区A-4-02a地块区位（温房网制作）

　　该宗地块位于瓯海区域梧田街道，靠近南湖板块，属于住宅兼容商业性质用地，出让面积为30080.83㎡，超45亩，最大容积率为2.6，最大可建面积为78210.158㎡。地块出让起始价为54901万元，折合楼面起价为7019.68元/㎡。
　　
　　据悉，瓯海区梧田新区A-4-02a地块北面靠近瓯海大道，东面和南面紧邻博沃嘉园，地理位置也较为优越。由于当前温州市区南向在售、待售楼盘较少，再加上地块周边配套设施日渐完善，区域成熟度也相对较高，因此该宗地块自挂牌来便备受关注。

瓯海区梧田新区A-4-02a地块详情（资料图片）

　　据小编了解，该地块附近学校资源丰富，如瓯海中学、淮安职业学校、瓯海区实验小学、梧田第四幼儿园等等。另外，该宗地块附近也有一些在售商品房项目，如中梁香缇公馆、德信湖滨1号、德信悦城、华鸿万象公馆、四季原著。
　　
　　明日市区土拍市场的“节后首战”战况如何？温房网小编将对该宗地块进行出让直播，敬请关注。

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