温房网讯 “金九银十”完美收官，据温房网数据统计显示，10月温州市区共有26个楼盘对其剩余的部分房源进行了价格调整。调价的房源总量为577套，涉及到的房源总面积超7.5万㎡。10月的调价楼盘个数虽然与9月一样，都是26个楼盘，但调价房源量可以说是大幅下降，房源总量不足9月的一半，调价房源总面积也减少了近5.5万㎡。

　　从房源的价格变化来看，有3个楼盘表现为价格上涨，其余23个楼盘基本都是在降价销售。虽然涨价的楼盘个数不多，但涉及到的房源量还是挺多的，将近有四百来套，占到10月调价总房源的八成以上。降价的楼盘数量虽多，但涉及到的房源量均比较少。

　　从各楼盘的表现来看，涨价的主要为今年入市的新项目，如大诚名座和新希望白麓城的温玉庭，在10月都有超百套房源涨价。降价的仍旧以老盘为主，10月部分楼盘的商铺也加入了降价行列，如瓯海和龙湾降价的房源以商铺为主，鹿城则是以老盘的住宅房源为主。

10月温州市区楼盘调价情况一览表（温房网/制作）

　　鹿城：新盘涨价入市 老盘降价加速清盘

　　鹿城可以说是10月的“调价大户”，有11个楼盘对其部分房源进行了价格调整，调价房源总量为431套，占到10月调价房源总量的7成以上，涉及到的房源总面积超6万㎡。调价的楼盘有大诚名座和新希望白麓城温玉庭这样的新盘，也不乏中梁外滩首府和紫金华府这样的老盘。

　　10月温州市区涨价的楼盘主要集中在鹿城的大诚名座和新希望白麓城温玉庭这两个项目。其中新希望白麓城温玉庭的两期房源均为今年推出，在10月有288套房源涨价入市，涨幅多在500-1600元/㎡之前，少量房源涨幅超3000元/㎡。新希望白麓城在前几个月也有部分房源涨价销售，这主要得益于项目取得的不错的销售成绩。

新希望白麓城部分房源调价详情（温房网/制作）

　　大诚名座也是新的楼盘，项目于9月底推出，也就推出了190套房源，在10月竟然有100套房源涨价销售。小编从温州市房地产市场信息网了解到，项目截止目前已有74套成交显现，那应该是对其剩余的大多数房源进行了涨价。通过与开盘时的价格相比，涨幅多在500-700元/㎡之间。

大诚名座部分房源调价详情（温房网/制作）

　　鹿城的另外9个楼盘均为降价销售，其中宏地温州府为今年入市的楼盘，不过项目仅只有1套房源降价销售，降幅超万元/㎡。其余8个楼盘均是比较老的楼盘，如紫金华府、时代滨江、中梁外滩首府等均有少量房源降价销售。