瓯海：调价房源量不足百套 主要以商铺为主

　　10月瓯海虽然有7个楼盘调价入市，但调价房源量依旧比较少，仅只有76套，涉及到的房源面积不足0.5万㎡。主要因为瓯海在10月的调价房源以商铺为主，有68套，住宅房源仅有8套。调价的商铺集中在温州港龙商业广场、大发凯旋门和德信爱琴海岸。

　　大发凯旋门在10月有28套房源调价，其中商铺26套，住宅2套。价格变化表现为商铺降价销售，降幅从每平方米几千到万元不等；2套住宅为涨价销售，涨幅均超1.5千元/㎡。温州港龙商业广场和德信爱琴海岸也均有几十套商铺降价销售。

大发凯旋门部分房源调价详情（温房网/制作）

　　沈东路69号、德信上府、宏地壹品国际和铂金府邸这4个楼盘都只有一两套住宅调价销售，其中宏地壹品国际的1套住宅涨价销售，涨幅超2千元/㎡。其余三个楼盘的房源均是降价销售，其中铂金府邸降幅超万元/㎡。

　　龙湾：中梁两盘商铺降价销售 部分老盘加速去化

　　龙湾在10月也有7个楼盘对其部分房源进行了价格调整，调价总房源量比瓯海还少，仅只有59套，多以商业性质的房源为主，涉及到的房源总面积不足1万㎡。

　　10月，中梁在龙湾的的两个项目中梁龙湾首府和中梁香缇国际均有十几套商铺降价销售。其中中梁龙湾首府有15套商铺降价销售，与那时领出预售证的时候的价格相比，降幅大多超万元/㎡。中梁香缇国际有16套商铺降价销售，降幅在3800-5700元/㎡之间。

中梁香缇国际部分房源调价详情（温房网/制作）

　　龙湾的万科珑庭、名人花园等在10月均有几套房源降价销售。经开区的南都家园在10月也有11套房源降价销售，降幅在1000-2000元/㎡之间。

南都家园部分房源调价详情（温房网/制作）

　　后市：10月温州成交6055套 市区高端项目陆续上市

　　在新房成交方面，10月温州全市共成交6055套，成交量环比9月份上涨14%，这一佳绩和许多楼盘集中在“银十”开盘并热销是分不开的。

　　“金九银十”完美收官，市区高端项目陆续上市。与此同时，新出让地块，大多数仍以改善型、高端定位为主。高端楼盘的大量上市，使得各大楼盘的竞争也将更加激烈，那么接下来哪些楼盘将成为其中的佼佼者，赢得客户的亲睐呢？对于温州楼市的最新动态，温房网将持续关注。

　　注：以上数据统计截止2016年11月1日上午11时，数据来源于温州市房地产市场信息网。