温房网讯 四月的温州被下雨的“魔咒”笼罩着，持续的阴雨天气也影响到了温州楼市。据温房网统计，上周仅推出12个活动，环比上一周，缩水近半。上周活动量虽然减少了，但是热度并未下降，不乏节点性活动，如京都外滩一号存抵于4月23日正式启动，超千人追捧火热温州。
　　
　　至于开盘方面，温州楼市经历前一周的暂歇调整后，上周除部分剩余现房房源外，已有3盘开盘，分别是乐清的新民都市花园、龙湾的东方嘉园和鹿城中央绿轴的新希望白麓城·荣御府。

　　活动：上周活动量环比“腰斩” 京都外滩壹号存抵启动

京都·外滩壹号存抵现场（温房网摄）

　　上周楼市活动最为瞩目的莫过于京都外滩壹号存抵于4月23日启动，该项目是温房网独家电商合作项目，已于4月23日启动，存1万成功认购房源后可抵3万，超千人追捧火热温州，超500组客户办理存抵。据悉，目前项目起价已全面公开，折后起价为9800元/㎡，当日部分房源价格已公开。成功办理VIP手册后购房即可享受100元/㎡的优惠，项目主力户型为110-135㎡，项目产品说明会将于5月7日举行。（房网咨询热线：15267787088 京都外滩壹号购房qq群：131295564）

万科学院路七号产品说明会现场（资料图片）

　　位于鹿城学院路的万科学院路7号上周也有节点性活动推出，于4月23日举行万科高端产品——万科学院路七号系品牌发布会，当日一房一价同步公开，这是万科高端产品系在温州的首映礼。该项目是万科进军鹿城的首个扛鼎之作，是主城区尤其是学院路豪宅居住带十分稀缺的低密产品。
　　
　　另外，同位于鹿城区的温州大道第一商业街已于4月17日推出吃货美食节活动；位于瓯海站前板块的温州港龙商业广场于上周末举行港龙风筝创意DIY主题活动；华鸿中央湖公馆上周推出的家电大抽奖活动火热进行中。

温州4.18-4.24楼盘活动

袁晓琦分享美丽秘密（温房网摄）

　　上周郊县区域热度较高的活动也不少，如位于永嘉三江商务区的温州立体城于4月23日联合德恒医疗举行“立体城德恒功能医学女性健康及抗衰活动”。当日除了有一对一专家咨询外，中国首批功能医学专家、国家部委领导保健医生——袁晓琦还现场分享了女性健康与衰老的秘密。据悉，自2016年4月18日00：00起，立体城黑珍珠在售房源（2#、3#、6#楼）整体涨价200元/平米，项目二期——立体中心金钻建筑面积约98-171㎡的江景臻品也已发布。
　　
　　另外，苍南绿城玉兰花园已于4月20日与上海临港集团在杭州九溪玫瑰园举行战略合作签约仪式，从此双方将开启“共同探索、合作共赢”的新征程。据悉，4月10日后，苍南绿城玉兰花园房源优惠将全面收紧，项目主推90-185㎡江景房，首付只需2成，项目交付在即。
　　
　　此外，永嘉大自然外滩柏悦于周末推出运动美食幸福趴活动，大自然外滩柏悦杯《新丝路 新童歌》瓯北赛区报名截止已于4月20日截止；位于苍南的银泰城已开启吉祥物投票活动；嘉乐平阳首府也上周末举办世界地球日主题活动。

温州4.18-4.24楼盘开盘销售情况

　　开盘：上周3盘开盘 白麓城·荣御府加推劲销20亿
　　
　　温州州楼市经历前一周的暂歇调整后，上周除部分剩余现房房源外，有3盘开盘，其中市区有两个楼盘二期加推。
　　
　　上周开盘热度最高的是新希望白麓城·荣御府的加推，小编在温州市房地产了解到，此次领出的是阅兰庭和温玉庭一期的预售证，将推出阅兰庭1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#的544套房源，总计建筑面积91760.84㎡。温玉庭一期 2#、3#、5#、7#、8#、16#、17#、18#、19#、20#的506套房源，总计建筑面积71450.64㎡。小编根据其房源信息计算了一下，阅兰庭折前均价为31120.95元/㎡，温玉庭一期折前均价为28111.77元/㎡。在优惠方面，两者的优惠方案基本相同。这里暂不考虑多付款多优惠，最基本可享4%的优惠，则阅兰庭折后均价为29876.11元/㎡，温玉庭一期折后均价为26987.3元/㎡。据开发商数据回馈，荣御府开盘劲销20亿。
　　
　　位于龙湾蒲州街道的东方嘉园也已于4月20日加推二期房源，此次推出项目1#、4#的房源，其中住宅91套，总建筑面积为：9250.31 ㎡；商业23套，总建筑面积1011.87 ㎡。小编根据其房源信息计算了一下，此次推出的房源住宅折前均价为11569.95元/㎡，商铺折前均价为21103.03元/㎡。由以下优惠政策可知，最基本可享有前两项优惠，小编计算了一下，这里暂不考虑多付款多优惠的，仅按前两项优惠计算，项目住宅折后均价为11462.91元/㎡。项目商铺享有存5万元抵8万元优惠活动，则项目商铺折后均价为20421.43元/㎡。

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