温房网讯3月17日下午四点，瑞安瑞祥新区F-25地块挂牌出让。最终经过22轮由上海鸿信嘉地（华鸿）以7.03亿竞得，楼面价11812.35元/㎡，溢价率达30.89%。此次土地出让共有上海鸿信嘉地（华鸿）、宏地、上海景通、时代、金明投资5家企业参与竞拍。

瑞祥新区F-25地块区位（温房网制作）

　　该宗地块位于瑞安瑞祥新区，属住宅、商服用地，出让面积为25875.86㎡，可建面积为59514㎡，其中商服建筑面积要控制在总建筑面积的30%内，挂牌起始价为53708万元，折合楼面起价9024.43元/㎡。
　　
　　据房网小编从瑞安市公共资源交易中心工作人员处了解到，该宗地块已于3月15日16：00截止报名，共计有5家房企报名参与该宗地块的竞拍。据悉，该宗地块内约19.7亩为渔墩村和西烊村的旧村置换地。

瑞祥新区F-25地块详情

　　瑞祥新区F-25地块位于院士路和卓敬路交汇处，靠近瑞枫线、罗阳大道、瑞祥大道等城市主干道，地段优势明显。且地块南面便是瑞祥实验中学和瑞祥新区第一幼儿园，北面是华龙一品和瑞安市客运中心站。

　　该宗地块附近已有的商品房项目有华龙一品、时代悦府、中瑞商务广场、华鸿安阳城、中梁玉海首府等。其中华龙一品位于该宗地块西北侧，已于2013年交付入住，该项目一度房价“破四（万）冲5（万）”，且开盘即遭抢购，现该项目二手房价格在27000元/㎡左右。位于该项目西南方向的时代柏悦和华鸿安阳城项目也一度掀起瑞安热销风潮，其中华鸿安阳城是2015年8月5日出让地块，被华鸿地产以23.9亿元竞得，该项目一期已于年初首开热销，二期加推在即，截止目前去化已近7成。

　　
　　温房网将对此宗地块出让进行直播，敬请关注。

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