温房网讯 上周寒潮来袭，小伙伴们表示“不爱穿这回也得穿秋裤了”。而温州楼市却“反其道而行”，据温房网统计，上周共有28个活动推出，且不乏节点性活动和高关注楼盘，如中梁首府壹号和万科城市之光本周首度亮相、四季原著·观棠诚意金1.23启动、华鸿中央湖公馆样板房1.24开放。上周温州楼市注定高温不止。
　　
　　至于开盘方面，历年元旦以及春节前后这段时间均为年度成交低谷阶段，然而，今年楼市呈现淡季不淡格局。据房网统计，除部分剩余现房房源外，上周共计有6个盘开盘，其中热度较高的是瑞安华鸿安阳城和鹿城的温州牛山国际。

　　活动：活动量回升 28个活动燃出楼市高温
　　
　　上周楼市回暖，共有28个活动推出，其中最惹人关注的是四季原著·观棠诚意金于1月23日正式启动，一房一价同步公开。该项目是四季原著二期升级之作，承袭1期法式建筑风，融合东方元素，打造中西合璧雍容大宅。据悉，该项目展厅已于1月16日开放，现在1月18日——1月27日期间到访观棠展厅即有追加豪礼相送，追加豪礼1：来访客户整点20万红包现场抽送；追加豪礼2：每日存抵客户前50名送千足黄金；追加豪礼3：3000份的年货礼包喜庆送。据了解，该项目总价79万元起，建筑面积约84-108㎡房源，单价15800元以内超7成以上，存2万抵3%总房款优惠活动已进入倒计时，项目将于1月开盘。

华鸿中央湖样板房开放（资料图片）

　　同位于瓯海区域的华鸿中央湖公馆也有活动推出，该项目观湖样板房将于1月24日华丽绽放，五大精装系统、智能系统、LOW_E玻璃、定制雕花木门、全球品牌门锁等品质细节将全面呈现。此外，样板房开放当天，华鸿中央湖公馆还将举办抽送“金元宝”的活动，购房客户办理护照，可享受更多购房优惠。据悉，该项目为改善型高端项目，雄踞鹿城瓯海交汇处，坐享4000亩会昌湖和4000亩景山公园等城市稀缺优质资源，是高氧低霾生态高端居住的完美典范。项目坐揽一线会昌湖最大的湖景，占地106亩，规划23万方法式生态大城，是环会昌湖高端居住区目前为止规模最大的楼盘。

温州1.18-1.24楼盘活动

　　新盘亮相已成每周固定“节目单”，上周主城区有两大新盘首次亮相，一个是瓯江路的中梁首府壹号，另一个是广化桥路的万科城市之光。

中梁首府壹号展厅开放现场（资料图片）

　　中梁首府壹号位于鹿城滨江商务区，是新中梁在12月31日以9.181亿竞得的项目地块，也是2015年度“单价地王”，楼面价高达18570.57元/㎡。该项目位于中瑞曼哈顿、外滩国际公馆等项目在内的高端住宅集聚地，紧邻欧洲城，区位优势明显。据悉，中梁首府壹号展厅于1月23日开放，项目主推110-200㎡，展厅开放当天iPhone6S超级大奖、年货大礼包等新年大礼现场大派送。

万科城市之光展厅开放（资料图片）

　　另外，万科城市之光也于1月23日展厅开放，届时，“好产品、好地段、好配套、好服务、好邻居”五好住区的点点滴滴将一一呈现。该项目是去年万科摘得的鹿城区三个地块之一，位于广化桥路与过境路交汇处，身处鹿城区绝版市中心，一线拥揽约4000亩景山公园，更近享郭公山公园、九山公园、翠微山公园、黄龙山公园等生态配套。生活上，西城路商圈、大南门商圈、江滨路商圈等三大商圈环伺，毗邻黄龙国际综合体、滨江国际综合体与瓯海宾馆三大综合体配套，周边更是吃喝玩乐学等一站式生活配套一应俱全，更有享受“三横三纵”立体便捷交通路网。
　　
　　此外，新希望白麓城“大圣归来”活动再启航；温铁御龙公馆年末钜惠上周继续；同位于瓯海中心区的大发凯旋门和德信海派公馆年货节同启；平阳昆仑公馆样板房于1月23日开放；泰顺桃园青草湾诚意金报名也于1月19日正式启动。

温州1.18-1.24楼盘开盘销售情况

　　
　　开盘：上周共有6盘开盘 华鸿安阳城1.22首开迎“红”
　　
　　历年元旦以及春节前后这段时间均为年度成交低谷阶段，然而，今年楼市呈现淡季不淡格局。据房网统计，除部分剩余现房房源外，上周共计有6个盘开盘，其中热度较高的是瑞安华鸿安阳城和鹿城的牛山国际。
　　

开盘现场（温房网摄）

　　瑞安华鸿安阳城一期已于1月22日盛大开盘，本次共推出8#、9#、11#、16#、17#、18#、19#、21#、22#、23#楼共10幢全部商品住宅，共计1088套，均价为18523元/平方米，最高价为24209元/平方米，最低价为10986元/平方米，主力户型为96-210㎡。开盘现场五六千人聚集抢房，现场热火朝天。据小编了解，项目开盘优惠有：参加存2万抵6万活动，开盘当日成功认购客户可享受总房款减6万优惠；金卡优惠总房款的2%，银卡优惠总房款的1%，单套房源只可使用一张卡、不可叠加；付款优惠方式：付款以购房款总价的30%起计，付款每增加10%（含10%）则给予总房款优惠0.8%。一次性付清全额购房款可享受总房款的6%优惠。以上优惠只针对住宅按照顺序可以累加，但最高优惠不超过总房款10%；若超出10%优惠，则按最高优惠折扣9.99%计算。按时签约，才能享受以上所有优惠。据开发商数据，当日开盘3小时狂销20.8亿元。
　　
　　位于鹿城的牛山国际综合体一期也于1月22日开盘，项目总建筑面积为76052.09㎡，其中办公用房240套为36556. 90㎡；商业用房5套为21045.40㎡，销售均价12800元/㎡。一期项目——商务办公楼自推出以来，备受市场关注，现如今，当经过牛山片区时，一座英姿挺拔的商务大楼巍然雄立，尤为亮眼。据牛山国际项目经理介绍，牛山国际一期——商务办公楼即将全面竣工，起价8888元/㎡。
　　
　　此外，泰顺东盛华苑已于1月18日开盘；平阳富邦豪庭二期房源已于1月19日加推；洞头海悦城嘉园商铺也已于1月22日开盘入市；嘉乐平阳首府于1月23日开盘。

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