单价新地王诞生 时代最终胜出

　　经过32轮的胶着竞拍，最终时代房产以总价3.31亿元。楼面价18351.17元/平方米竞得该地块。溢价50.5%。
　　
　　高标准的规划、稀缺的资源，和昨日一样，今日洪殿片区B-30地块，吸引的房企也多达7家。少了昨日的中海通泰、大诚，增加了新中梁、宏地，其余的5家，B-35地块的竞得者万筑联合体、华鸿、时代、德信、大自然联合体都是昨日的老面孔。
　　
　　此 次出让会有3个“意想不到”，一是虽然旁边体量较大的B-35地块已被万科拿去，但是今日B-30这一小宗地块仍然还是吸引了7家房企争夺，热度同样高 涨。二是昨日赢家万筑第二轮便退出竞拍，让人跌破眼镜。三是该宗地块引多家争夺，打破万科之前竞得的上陡门地块，成为新晋单价地王。
　　
　　此出让会一开始便先声夺人，到第三轮楼面价就已超过15000元/平方米，达到15357元/平方米，到15轮，楼面价达到16798元/平方米，突破由万科上陡门地块保持的16794元/平方米。最终，经过32轮竞拍，由时代将楼面价定格在了18351.17元/平方米。
　　
　　地价如此之高，多数人都会关心房价能卖到多少。目前，周边的项目，像中梁海景壹号均价28000元/平方米，鹿城广场更是高达40000元/平方米。业内人士表示，该宗地块为临江一线视野，江景视野比海景壹号更好，售价30000/平方米以上没有问题。

　　以下为温房网小编戴秀洁报道的现场直播：

　　戴秀洁 18：06 中梁退出。时代竞得B-30地块，楼面价18351.17元/平方米。总价3.31亿。

　　戴秀洁 18：06 第32轮报价，最高报价人时代，最高报价3.31亿元。楼面价18351.17元/平方米。

　　戴秀洁 18：03 第31轮报价，最高报价人中梁，最高报价3.3亿元。楼面价18295.73元/平方米。目前溢价已达50%。

　　戴秀洁 18：01 第30轮报价，最高报价人时代，最高报价3.29亿元。楼面价18240.28元/平方米。

　　戴秀洁 18：00 第29轮报价，最高报价人中梁，最高报价3.28亿元。楼面价18184.84元/平方米。

　　戴秀洁 17:50 第28轮报价，最高报价人时代，最高报价3.27亿元。楼面价18129.4元/平方米。

　　戴秀洁 17:50 第27轮报价，最高报价人中梁，最高报价3.26亿元。楼面价18073.96元/平方米。

　　戴秀洁 17:44 第26轮报价，最高报价人时代，最高报价3.25亿元。楼面价18018.52元/平方米。华鸿退出。

　　戴秀洁 17:40 第25轮报价，最高报价人时代、中梁，最高报价3.21亿元。楼面价17796.75元/平方米。

　　戴秀洁 17:35 第24轮报价，最高报价人华鸿，最高报价3.2亿元。楼面价

17741.31元/平方米。德信退出竞价，目前仅剩华鸿、时代、中梁三家参与竞价。

　　戴秀洁 17:30 第23轮报价，最高报价人时代，最高报价3.17亿元。楼面价17574.98元/平方米。

　　戴秀洁 17:23 第22轮报价，最高报价人华鸿，最高报价3.15亿元。楼面价17464.1元/平方米。

　　戴秀洁 17:20 第21轮报价，最高报价人中梁、时代，最高报价3.12亿元。楼面价17297.78元/平方米。

　　戴秀洁 17:14 第20轮报价，最高报价人德信，最高报价3.108亿元。楼面价17231.25元/平方米。

　　戴秀洁 17:09 第19轮报价，最高报价人中梁，最高报价3.09亿元。楼面价17131.45元/平方米。

　　戴秀洁 17:04 第18轮报价，最高报价人华鸿，最高报价3.071亿元。楼面价17026.11元/平方米。

　　戴秀洁 16:56 第17轮报价，最高报价人时代，最高报价3.06亿元。楼面价16965.13元/平方米。

　　戴秀洁 16:52  第16轮报价，华鸿、德信、时代、中梁报价一样，最高报价3.04亿元。楼面价16854.24元/平方米。

　　戴秀洁 16:47  第15轮报价，宏地由于疏忽忘记签字盖章退出竞价，最高报价人德信、时代、中梁，最高报价3.03亿元。楼面价16798.8元/平方米。楼面价已超上陡门地块（上陡门地块楼面价为16795元/平方米）。

　　戴秀洁 16:36 第14轮报价，最高报价人华鸿，最高报价3.02亿元。楼面价16743.36元/平方米。

　　戴秀洁 16:30 第13轮报价，宏地、德信、时代、中梁、华鸿五家报价一样，最高报价3亿元。楼面价16632.48元/平方米。

　　戴秀洁 16:24 第12轮报价，宏地、德信、时代、中梁、华鸿五家报价一样，最高报价2.99亿元。楼面价16577.04元/平方米。

　　戴秀洁 16:16 第11轮报价，华鸿和时代报价一样，最高报价2.98亿元。楼面价16521.59元/平方米。

　　戴秀洁 16:10 第10轮报价，宏地、德信、时代、中梁四家房企报价相同，最高报价2.96亿元。楼面价16410.71元/平方米。

　　戴秀洁 16:04 第9轮报价，最高报价人华鸿，最高报价2.95亿元。楼面价16355.27元/平方米。

　　戴秀洁 15:57 第8轮报价，宏地、德信、时代、中梁四家房企报价相同，最高报价2.93亿元。楼面价16244.39元/平方米。

　　戴秀洁 15:51  第7轮报价，最高报价人华鸿，最高报价2.92亿元。楼面价16188.94元/平方米。

　　戴秀洁 15:41  第6轮报价，最高报价人德信，最高报价2.9亿元。楼面价16078.1元/平方米。

　　戴秀洁 15:41  第5轮报价，最高报价人德信，最高报价2.87亿元。楼面价15911.74元/平方米。

　　戴秀洁 15:36  第4轮报价，最高报价人宏地，最高报价2.83亿元。楼面价15689.97元/平方米。大自然退出竞价。

　　戴秀洁 15:31  万筑第二轮退出竞价。第3轮报价，最高报价人德信，最高报价2.77亿元。楼面价15357.32元/平方米。

　　戴秀洁 15:23  第2轮报价，最高报价人宏地，最高报价2.7亿元。楼面价14969.23元/平方米。

　　戴秀洁 15:16  第1轮报价，最高报价人大自然联合体，最高报价2.61亿元。楼面价14470.26元/平方米。

　　戴秀洁 15:05  当前最高报价23800万元，折合楼面价13194.8元/平方米，由宏地置业报上。

　　戴秀洁 15:00  出让会正式开始，主持人正简要介绍该宗地块情况，强调该宗地块位于中央绿轴板块，建设要求较为严格。

　　戴秀洁 14:51  距离出让会还有10分钟，现场已有不少开发商和媒体已到现场，前来的开发商分别为宏地、华鸿、中梁、万筑联合体、德信、时代、大自然联合体等房企。

　　温房网讯 昨日下午，筑房产联合体、大自然房产联合体、华鸿嘉信集团、大诚、时代、德信和上海通泰置业等7家品牌房企开启“滨江CBD”首场土地战。经历5个小时、48轮竞价，温州万筑房地产开发有限公司（联合体）以13.91亿元高价揽下洪殿片区B-35地块，折合最低楼面单价14479.30元/平方米，溢价率高达64.42%。万科相关负责人表示，万科力主回归市中心，将打造地标建筑。《《《回顾：万科13.91亿斩获洪殿沿江宅地

洪殿片区B-30地块区位（温房网制作）

　　同位于鹿城洪殿单元的温州市洪殿片区B-30地块也将于今日下午3点挂牌出让，该宗地块土地用途是住宅用地兼容批发零售用地、住宅餐饮用地，出让面积为8.73亩，建筑面积为18037平方米，出让起始价为22000万元，折合楼面起始价12197.15元/平米。

洪殿片区B-30地块在温州的位置（资料图片）

洪殿单元位置图（资料图片）

　　该宗地块位于滨江商务区核心地段，东侧与洪殿片区B-35地块相邻，北隔瓯江路与瓯江及滨水绿地相望，且位于上陡门浦公园附近，具有双重景观的优势。该宗地块位于瓯江沿线，除双重景观优势外，所在区域已形成浓厚的人居氛围，外滩国际公馆、中瑞曼哈顿、鹿城广场和中梁海景壹号等高端楼盘均在该片区内。
　　
　　该宗地块的出让是否还会再续昨日的战火硝烟？我们试目以待，温房网将现场直播此次土地出让会，敬请期待。

洪殿片区B-30地块详情

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