9月8日,链家网研究院发布报告显示,9月第一周北京市二手住宅共成交2737套,环比下降40.1%。受放假影响,9月2日-3日网签量为0.
链家网研究院统计,9月第一周,北京市二手住宅成交均价为36486元/平方米,较上周上涨1.7%。全市成交均价仍保持稳中有涨的状态,中心城区(东城、西城)成交均价有小幅波动,外城四区(朝阳、海淀、丰台、石景山)和近郊区(通州、大兴、昌平、顺义)成交均价分别较上周上涨3.2%和1.4%。
受假期影响,新增房客源量均较上周下降3.1%。
新增房源挂牌价为38279元/平米,较上周微降0.7%,库存房源中下调报价的房源比例为63.6%,仍处于较低水平。大部分业主心理价位仍然较高。
链家网研究院统计显示,8月北京市二手住宅网签量为19088套,较7月下降11.1%,与去年同期相比上升127.1%。二手住宅成交量连续上升3个月后首次出现回落,但总体成交量仍处于较高水平,仅次于7月份。
链家网研究院李巧玲表示,假日期间,北京有两天暂停网签,经纪公司部分门店关门歇业,因此,上周网签量、实际成交量以及新增客源量都出现回落。本月成交量会受到一些影响,但从9月第二周开始,市场会恢复正常,“金九”期间,二手住宅交易仍会比较活跃。
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