直播回顾：华鸿23.9亿竞得瑞安安阳C区A-2、B-1地块 楼面价8430元/平方

瑞安安阳新区C区A-2、B-1地块竞拍现场（温州房网摄）

　　温州房网讯 8月6日，温州土地市场迎来首场土地出让。8月初的天气正炎热。而今天出让的2宗地块又给炎热的温州添了一把“火”。
　　
　　今天共出让了2宗地块。早上出让的是平阳县昆阳镇城东C-22地块，该宗地块为商住用地，位居核心区域，建筑面积约14万，好地段再加上适中体量，这绝对是房企们的“心头好”。更何况楼面起价也不高，仅2401元/平方米。
　　
　　果不其然，该地块吸引了包括中梁、碧桂园、宏地在内的4家开发商争抢。经过21轮拍卖叫价，最终由中梁以总价4.1亿竞得该地块，楼面价2896元/平方米，溢价率20%。

平阳县昆阳镇城东C-22地块信息地块位置

　　今天出让的另一宗地块为安阳新区C区A-2、B-1地块，这2宗打包地块更有来头、更有看点。首先地理位置得天独厚，地处瑞安市区——安阳新区毗邻两大重点发展新区，瑞祥新区和滨海新区。其二，土地资源十分稀缺，该地块是安阳新区为数不多的未出让地块，另外，体量达近30万方，能形成较大的规模效应，难得的是，该地块形状方方正正，周边都是次新房住宅区，氛围良好。因此，该地块自挂牌以来，就有房企“放话”要将它收入囊中。该地块的楼面起价也不低，为7963.92元/平米，总起价达22.63亿元。
　　
　　当天吸引了中梁、万科、华鸿三家颇具实力的房企现场竞拍，耗时近1小时，12轮的胶着，最终温州市华鸿房地产开发有限公司以23.9亿元高价夺标，楼面价8430元/平方米。这是华鸿地产继竞得瑞安塘下中心区地块后，在瑞安再次发力拿的第二宗地块。

安阳C区A-2、B-1地块区位（温州房网拍摄/制作）

　　据悉，该宗地块商业控制要在30%之内，社区服务设施用房不少于500平米。同时还包含安置房部分，共53户，总安置面积计17418.87㎡，其中营业房56间，建筑面积2450平米，住宅安置109套，共计14968.87平米。且所有安置住宅用房严全部安置在B-1地块南侧位置。
　　
　　8月6日一天土地出让总面积17.89万方，建筑面积达42.41万方，总出让金额达28亿元。然而这仅是8月土地市场的开头，接下来还有更多关注度更高的地块将挂牌出让，如如瓯海南湖地段D- 3-06b地块，8月注定是“热闹”的一月。

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