温州房网讯 上周(6.15-6.21)温州全市共成交新建商品房(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)1048套(含瑞安),成交面积约11.2万方(除瑞安市)。虽然这一成交环比前一周下降了33.5%,但依然突破千套,在近期的成交中也是名列前茅,其中温州三江立体城贡献了116套。
6.15-6.21温州楼市每日新房成交(温州房网制作)
区域:郊县成交全面回升 市区成交企稳
上周,区域成交排行榜前三甲均为郊县,分别是乐清、永嘉和瑞安。近期,乐清的成交量一直名列三甲,上周成交了231套,力压其他区域夺得区域成交冠军。永嘉县紧随其后,以185套的成交量稳居第二,该区域的成交主力军为近期开盘的温州立体城三江立体城蓝钻二期。排在第三的瑞安主要是老盘绿城玉园和新盘时代悦府齐走量。
据了解,乐清的成交量之所以遥遥领先,主要是绿城玫瑰园、中梁首府和虹桥铂金首府三大盘在走量。绿城玫瑰园近期加推89-143㎡精致小户型,面积趋小,却越具吸引力,上周共成交了80套。与之主打不同类型的中梁首府上周也贡献了43套,该项目凭借改善型花园洋房的产品优势,受到了乐清市民的热捧。另外,乐清虹桥铂金首府项目4栋高层已拔地而起,地下室均已完成。在售的户型为95㎡和104㎡和129㎡,均价在14000元/㎡左右。
市区上周(鹿城,龙湾,瓯海,经济开发区)共成交了284套,其中瓯海成交量居首共成交140套,港龙旗下的商业广场和柏悦公馆分别贡献20套和16套,温州港龙商业广场之前周末举办了团购会,活动期间(6.14-15)前3位购房客户可享受总价优惠2%专属特权(仅限普通房源)。据悉,港龙最后一栋绝版楼王也将顺市而出,将于近期盛大开盘。
鹿城和龙湾成交相差无几,分别成交了72套和70套。鹿城成交环比前一周多了9套,其中星河湾家园贡献了28套,中梁滨江九里贡献了12套。相反龙湾区成交量大幅下降,比前一周少了189套,主要是该区域温州奥体城的成交量已经进入尾声。
6.15-6.21温州全市各区新房成交(温州房网制作)
排名:立体城领跑Top10 中润商务广场公园展厅6.27开放
上周,Top10排行榜的首位为温州三江立体城,共成交了116套,该项目于6月13日开盘,开立体城蓝钻二期约93-188㎡江景豪宅,据了解,该项目延续此前热销模式,开盘当天去化达9成,目前成交还在陆续显现。
永嘉另一上榜的楼盘瓯北中央银座上周共成交了29套,该项目于6月14日首次开盘,公开发售住宅43套,商业3套,住宅起价8888元/平米,均价14500元/平米,主力户型为115-162平米,商业均价约10000元/平米。
6.15-6.21温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)
此外,另一6月开盘的楼盘瑞安时代悦府上周成交了28套,该项目于6月3日开盘,开1#—17#号楼共17幢全部478套住宅和17套商业,住宅均价为 20717 元/平方米;商业均价为41106元/平方米。开盘当天场面十分火爆,截至目前瑞安市房地产市场信息网显示,时代悦府去化达80.8%。
而距离时代悦府不远的瑞安一站式休闲娱乐综合体——中润商务广场公园展厅于6月27日,该项目地处瑞祥新区核心地段,近期主推产品中润公寓的户型为38-67㎡,拥有360°环景阳台,4.5米朗阔层高,可打造一层变两层的实用格局,目前已经受到瑞安众多人士的青睐。现公园展厅邀请函火热申领中,另存一万抵四五也将月6月27日同步启动,前200名成功存抵客户送品牌空调扇一台,存抵还有望赢奔驰。
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