温州房网讯 11月26日（截止23:00）温州全市房产网签共计143套，成交建筑面积15260.89㎡。经数据统计显示，其中成交住宅115套，成交建筑面积13613.72㎡；普通住宅成交90套，成交建筑面积9682.89㎡。市区成交73套居首。

温州11月26日新房成交

温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开）11月26日新房成交

苍南县、乐清市11月26日新房成交

平阳县11月26日新房成交

其他片区（永嘉、文成、泰顺）11月26日新房成交

瑞安市11月26日新房成交

　　2014年11月27日新闻速读top5：
　　
　　top1 ：原创：双限松绑后 温州酒店式公寓新出路
　　
　　近段时间温州限购、限贷松绑政策相继落地，这为温州楼市注入了一股新活力，近期多个楼盘出现了热销甚至是清盘的情况。
　　
　　不受“双限”的拘束，购房者自住和投资的领域较之前扩大了，不少购房者把目光重新投向了住宅项目，不过出乎意料的是，不受“双限”的商业项目仍旧大放异彩，像前段时间开盘的港龙城市商业广场、大象城等项目开盘去化都不错。而商业地产中的酒店式公寓，因为具备类住宅功能，仍旧受到市场的极大关注。目前，温州市场上酒店式公寓并不多，但却有越来越多的开发商开始做这种产品。那么，温州市场上的酒店式公寓具有怎样的特点？它的魅力在哪里？谁在关注他们？
　　
　　top2 ：央行降息 温州降的是息升的是啥？
　　
　　上周，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，五年以上的商贷基准利率和公积金利率分别由6.55%和4.5%下降到6.15%和4.25%。受央行降息利好影响，周一A股放量上涨创3年来新高，多个房地产股出现涨停。有人称，此次降息对房地产业来说，是冬天里的一把火，将推动新一波的购房需求。
　　
　　top3 ：温州新盘楼面价与售价差距大幅缩小
　　
　　前些年，新盘楼面价与售价之间动辄就有上万元甚至几万元的差额，如今这种现象已逐渐得到改变。随着市区楼市回归理性，市区近期开盘的楼盘，定价也较为理性，相比开发商拿地时的楼面价，差距已大幅缩小。
　　
　　top4 ：本周我市6宗地块拟出让 出让起始总价接近8亿元
　　
　　我市本周6宗地块拟出让，总面积345亩，出让起始总价接近8亿元，规划总建筑面积超过55万㎡，其中城镇住宅面积超过40万㎡。
　　
　　据我市公共资源交易中心数据显示，我市本周推出的6宗地块主要分布在市区、平阳、乐清和苍南等地，总面积345亩，除温州市社会福利中心02C地块和乐清北白象镇白塔王村地块为商业和商服地块外，其余4宗均为商住用地。
　　
　　top5 ：降息利好房地产 未来3个月银行或将第二次降息
　　
　　中国人民银行决定11月22日起降息,对股市和房地产行业构成利好影响;与此同时,沪港通、注册制改革等也对股市大盘形成重大影响。下一步,利率水平会不会再降?如何看待此前的“滴灌”、“喷灌”政策?股市与利率的关系将如何演绎?
　　
　　笔者认为,此次降息其实来得有点迟了,过去两年来,国内企业的融资成本是非常高的。央行对基础利率实施调整,对市场利率的弹性和方向做一些引导,有助于降低企业的融资成本。2012年第四季度起,为了消化前期投资相对较大的压力,政府采取了比过去偏紧的货币政策。经过两年左右的时间,收紧货币供应对企业运营造成的负面影响越来越大。