第一周
第二周
第三周
第四周
第五周
本月行情
  10月1日-7日温州市共成交了623套,成交面积5.03万方。去年国庆期间温州全市共成交了409套,成交面积为4.74万方,据了解,去年十一 黄金周期间成交量温州是三线城市中同比降幅最低的城市,降幅仅为2.16%,由此可见去年温州黄金周的成交量还是不错的。而今年比去年多了214套,同比 上升52.3%,从数据上可以看出这个国庆假期温州楼市表现还是不错的。详细
10.1-10.7成交走势
成交走势
本周成交Top10
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积(平米)
1 温州大象城 瓯海 208 5515
2 新天地商贸 平阳 143 15838
3 德信海派公馆 瓯海 38 3598
4 大自然滨江花园 永嘉 18 2109
5 温州大公馆 鹿城 16 2749
6 苍南银泰城 苍南 13 720
7 玉兰花园 苍南 13 1538
8 中梁滨江九里 鹿城 10 1180
9 杰城锦园 洞头 10 746
10 大诚金庭 瓯海 9 1009
每日行情
2014年10月
28 29 30 1 2 3
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
数据追踪

 

一周销量 一周开盘 去化率

2014年10月1日-10月7日温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
滨江华府 乐清 10月1日  8400-14380元/平方米  136—198平米  13.6%
绿城玫瑰园(四期) 乐清 10月4日  30011元/平方米 160和314平米 去化统计中
曼顿商业广场 平阳 10月7日 / / 去化统计中
2014年10月1日-10月7日温州各区活动汇总
楼盘名称 日期 活动
大发凯旋门 10月1日 景观示范区公开
宏地壹品国际 10月1日 国庆亲子欢乐周
中梁香缇公馆 10月1日 国庆七天乐、体验四国风情
德信湖滨1号 10月1日 亲子系列活动温暖开启
紫荆假日广场 10月1日 国庆嘉年华萌宝历险记
温州三江立体城 10月1日 温州首届快乐星期八登场
华龙海景壹号 10月4日 体验拉斯维加斯风情
万科金域传奇 10月4日 第二届万科温州微美人” 半决赛圆满落幕
  转眼“十一”节后又一周过去了, 该周温州楼市持续发力。据温州房网统计,10月6日——10月12日,全市共成交房源972套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等),成交面积约6.66万方。该成绩比黄金周的623套多了349套,环比9月上浮21.7%。
  
  上周,瓯海市区成交了585套,为温州市当周总销量的6成左右,牢牢占据成交榜榜首位置,成交量比瓯海区9月的总成交量还多了20套。能创造如此亮眼的成绩温州大象城可以说功不可没,上周温州大象城共成交了319套,总面积共计8825.65㎡。【详细】
10.6-10.12成交走势
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积(平米)
1 温州大象城 瓯海 319 8825.65
2 京都府 瓯海 172 5602.35
3 德信海派公馆 瓯海 42 4058.77
4 滨江华府 乐清 37 5499.62
5 泰顺畲族风情园 泰顺 33 3073.18
6 平阳银泰城 商业 26 1878.68
7 玉兰花园 苍南 19 2071.81
8 万科珑庭 龙湾 18 1605.21
9 温州大公馆 鹿城 16 2774.46
10 大诚金廷 瓯海 11 1196.09
每日行情
2014年10月
28 29 30 1 2 3
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
一周土地 去化率 一周开盘 一周销量
2014年10月6日-10月12日温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
曼顿商业广场 平阳 10月7日  / 138—143平米 去化更新中
紫荆假日广场 瑞安 10月12日 114㎡折后单价8800-14800元;130㎡折后单价11950-14950元;141㎡折后单价12550-14990元 114-141平米 当日清盘
2014年10月6日-10月12日月温州各区土地成交情况
出让时间 城区 地块编号

出让面积

(平米)

用地性质 容积率

建筑面积

(平米)

成交价

(万元)

成交楼面价

(元/平方)

竞得房企 溢价率
10-8 鹿城

温公共资源中心土告字〔2014〕48号

98719 住宅 1.0-2.5 246798 41040 1663 温州世和生态城开发有限公司 0.74
  上周10月13日-10月19日,温州全市共成交房源752套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等),成交面积约7.72万方,该成绩比上周972套有所回落,环比下降30%。
  
  10月至今市区零开盘 瓯海成交量再度领跑。温州市区上周共成交267套,其中瓯海独占鳌头成交192套,鹿城、龙湾分别成交41套、34套。瓯海区的京都府成交72套(包括地下车位和住宅)【详细】
10.13-10.19成交走势
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积(平米)
1 紫荆假日广场 瑞安 102 /
2 京都府 瓯海 72 2451
3 畲族风情园 泰顺 56 5727
4 温州大象城 瓯海 37 1012
5 胜华嘉园 乐清 26 2297
6 大诚金廷 瓯海 19 1972
7 平阳银泰城 平阳 17 1629
8 德信海派公馆 瓯海 17 1689
9 君庭锦园 乐清 15 /
10 万科珑庭 龙湾 15 1327
每日行情
2014年10月
28 29 30 1 2 3
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
数据追踪
一周土地 去化率 一周开盘 一周销量
2014年10月13日-10月19日温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
雁荡小镇 乐清 10月15日  9000元/平方米 30-97平方 统计中
名人花园 龙湾 10月16日 商铺销售均价18000元/平米,住宅销售均价17000元/平米 104-145平方 统计中
五洲国际商贸城 瑞安 10月18日 沿街商铺9800元起 / 68.7%
名都佳苑 平阳 10月19日 销售均价7000元/平米 74-133平方 13.6%
2014年10月13日-10月19日月温州各区土地成交情况
出让时间 城区 地块编号

出让面积

(平米)

用地性质 容积率

建筑面积

(平米)

成交价

(万元)

成交楼面价

(元/平方)

竞得房企 溢价率
10-17 瑞安

瑞安2014XG008号

51404 商住 2.7 138791 21810 1571 瑞安市亿佳置业有限公司 0.00%
  上周10月27日-11月2日,温州全市共成交房源798套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等),成交面积约8.68万方,与十月第四周成交806套少8套,两周成交量基本持平。
  
  上周,龙湾成交了113套,成交面积为12840.53㎡,这也是龙湾区本月首次成交量突破百套,十月前几周,龙湾的成交量一直在35套左右徘徊,上周成交成绩有如此跨越性的成长,万科金域传奇项目可以说功不可没。10月28日万科金域传奇在温州会展中心开盘,据温州市房地产市场信息网站上公布,本次开盘的房源为1幢、2幢、7幢、10幢、12幢、15幢,共6幢,计住宅548套,总建筑面积62102.30㎡。据了解,开盘当天现场来了7、800人,主力户型88方总价1-5层不超过119万,6-14层123-138万,15-20层135-139万,21-25层139-142万,目前一期所剩房源已经不多。【详细】
10.20-10.26成交走势
成交走势
本周成交Top10
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积
1 紫荆假日广场 瑞安 130 64.6%(去化率)
2 瑞祥大厦 乐清 50 5009
3 胜华嘉园 永嘉 32 174.83
4 温州大象城 苍南 28 748
5 名都佳苑 平阳 26 2556
6 温州大公馆 鹿城 25 4420
7 中梁香缇公馆 瓯海 24 2428.72
8 中梁海景壹号 鹿城 18 2715
9 华鸿中心广场 泰顺 17 765
10 御景园商住楼 乐清 16 2943
每日行情
2014年10月
28 29 30 1 2 3
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
数据追踪
一周销量 一周开盘 去化率 一周土地
2014年10月20日-10月26日温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
华鸿中央广场  泰顺  10月21日  15293元/平方米  统计中
嘉乐嘉华国际 平阳 10月25日  10969元/平方米 138—193平米 统计中
瑞和家园 瓯海 10月26日 11188元/平方米 88—137平米 统计中
2014年10月20日-10月26日温州各区活动汇总
楼盘名称 日期 活动
四季原著 10月25日 展厅现场人气不错。据悉,四季原著86-186㎡瞰景公馆及泊岸洋房即将开盘,11月8日实景样板区、样板房将全面开放,届时还会有100台IPHONE6全城疯狂派送。
温州三江立体城 10月25日 诚意金报名全面启动,当日诚意金报名突破720组。
万科金域传奇 10月25日 约万方实景区开放
华龙海景壹号 10月25日 活动现场人流涌动,气氛异常火爆。 据悉,该项目价格区间现已公开,9幢楼从东往西楼层价格分别为8600元/㎡到13000元/㎡不等,于展厅办理尊爵手册,最高可享受3万元购房总价的减免优惠。
温州碧桂园二期 10月26日 销售中心人气爆棚,且于当日推出170㎡墅质跃层,户型图已出。
2014年10月20日-10月26温州各区土地成交情况
出让时间 城区 地块编号

出让面积

(平米)

用地性质 容积率

建筑面积

(平米)

成交价

(万元)

成交楼面价

(元/平方)

竞得房企 溢价率
10-20 平阳县

平阳县告字(2014)第15号

64270 住宅 1.0-2.0 128540 28921.5 2250 平阳隆恒置业有限公司 0.00%
10-20 平阳县 平阳县告字(2014)第15号 61836 商住 1.0-2.0 123672 27826.2 2250 平阳隆恒置业有限公司 0.00%
10-20 平阳县 平阳县告字(2014)第15号 64394 商住 1.0-2.0 128788 28977.3 2250 平阳隆恒置业有限公司 0.00%
10-23 瑞安 瑞安市2014XG011号 35510 商业 2.5 88775 36000 4055 浙江银基置业有限公司 63.18%
10-21 鹿城 温公共资源中心土告字〔2014〕52号 56888 住宅 1.0-1.1 62577 24320 3886 温州世和生态城开发有限公司 0.83%
  上周10月20日-10月26日,温州全市共成交房源806套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等),成交面积约9.03万方,该成绩比上周752套多了54套,成交面积环比上升近20.0%。
  
  上周,除周四、周日外,日成交量均过百套,平均每天成交约115套。周二成交量居日成交量之首,共成交180套,成交面积约2.10万方。
  
  市区共成交238套,瓯海区依然蝉联市区成交量首位,成交127套,但环比十月第三周瓯海192套的成交量有所回落,减少了65套。相反鹿城区的成交量有所攀升,上上周鹿城区仅成交了41套,而上周共成交了79套,环比上升了近一倍的成交量。而龙湾的成交量基本持平,仅比第三周少了2套。【详细】
10.27-11.2成交走势
成交走势
本周成交Top10
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积
1 瑞和家园 苍南 103 10802
2 万科金域传奇 龙湾 59 6015
3 万茂名都 平阳 37 3815
4 瑞祥大厦 乐清 35 3645
5 温州大象城 瓯海 35 1103
6 中央公馆商住楼 乐清 26 2715
7 胜华嘉园 乐清 22 1900
8 绿城海棠湾 龙湾 19 1491
9 华鸿中心广场 泰顺 19 1402
10 温州大公馆 鹿城 16 2628
每日行情
2014年10月
28 29 30 1 2 3
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
数据追踪
一周销量 一周开盘 去化率 一周土地
2014年10月20日-10月26日温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
万科金域传奇  龙湾 10月28日  15000元/平方米  86-165平方米 100%
东方明苑 乐清 10月28日  / / 统计中
尚品嘉园 乐清 11月1日 住宅售价约15200元/平米 商铺售价约28000元/平米 / 统计中
2014年10月20日-10月26日温州各区活动汇总
楼盘名称 日期 活动
温州碧桂园 10月31日 新老业主答谢晚会圆满结束,共吸引近2000名客户参加。
大诚金廷 11月1日 实景区全面绽放

中梁香缇公馆

11月1日 “我为香缇代言”少儿模特才艺大赛报名启动
昆仑公馆 11月1日 金秋嘉年华的减免优惠。
港龙柏悦公馆 11月1日 产品评鉴会火热开启
2014年10月20日-10月26温州各区土地成交情况
出让时间 城区 地块编号

出让面积

(平米)

用地性质 容积率

建筑面积

(平米)

成交价

(万元)

成交楼面价

(元/平方)

竞得房企 溢价率
10-29 乐清市

乐土资出让告字[2014]23号

70326 商住 1.0-1.1 77359 43580 5633 上海中梁宏置业有限公司 2.35%
10-29 瑞安市 瑞土告字[2014]0930号 9220 住宅 1.0-1.5 13830 3619 2617 蚌埠新东海房地产建设开发有限公司 0.00%
10-29 鹿城区 温公共资源中心土告字〔2014〕54号 65977 住宅 1.0-2.5 164943 27740 1682 温州世和生态城开发有限公司 0.73%
  “双限”解禁,10月的温州楼市还未开场就先声夺人。作为政策效应的最及时窗口,10月市场表现不禁引人遐想。截止至10月31日,温州全市新房系统成交 房源3599(含瑞安)套,成交面积40万方。其中,市区成交1591套,成交面积11.28万方。相比“金九”3876套,市区成交1666套的成绩来 说,“银十”跟“金九”并没有太大的差距。【详细】
10月成交走势
本月成交Top10
序号 楼盘名称 城区 签约套数 签约面积
1 萧江新天地 平阳 700 18107
2 温州大象城 瓯海 535 14783
3 京都府 永嘉 248 /
4 紫荆假日广场 瑞安 202 去化65.5%
5 泰顺畲族风情园 泰顺 188 9431
6 德信海派公馆 瓯海 99 9539
7 温州大公馆 鹿城 73 12524
8 玉兰花园 苍南 61 6990
9 名都佳苑 平阳 60 6030
10 华鸿中心广场 泰顺 58 3629
成交走势
每日行情
2014年10月
28 29 30 1 2 3
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
数据追踪
一周销量 一周开盘 去化率 一周土地
2014年10月温州各区开盘情况
楼盘名称 所属板块 开盘时间 开盘价格 户型 去化率
滨江华府 乐清 10月1日  8400-14380元/平方米  136—198平米  13.60%
绿城玫瑰园(四期) 乐清 10月4日  30011元/平方米 160和314平米 去化统计中
曼顿商业广场 平阳 10月7日 / / 去化统计中
曼顿商业广场 平阳 10月7日  / 138—143平米 去化更新中
紫荆假日广场 瑞安 10月12日 114㎡折后单价8800-14800元;130㎡折后单价11950-14950元;141㎡折后单价12550-14990元 114-141平米 当日清盘
雁荡小镇 乐清 10月15日  9000元/平方米 30-97平方 统计中
名人花园 龙湾 10月16日 商铺销售均价18000元/平米,住宅销售均价17000元/平米 104-145平方 统计中
五洲国际商贸城 瑞安 10月18日 沿街商铺9800元起 / 68.70%
名都佳苑 平阳 10月19日 销售均价7000元/平米 74-133平方 13.60%
华鸿中央广场  泰顺  10月21日  15293元/平方米  统计中
嘉乐嘉华国际 平阳 10月25日  10969元/平方米 138—193平米 统计中
瑞和家园 瓯海 10月26日 11188元/平方米 88—137平米 统计中
万科金域传奇  龙湾 10月28日  15000元/平方米  86-165平方米 100%
东方明苑 乐清 10月28日  / / 统计中
尚品嘉园 乐清 11月1日 住宅售价约15200元/平米 商铺售价约28000元/平米 / 统计中
2014年10月温州各区楼盘活动情况
楼盘名称 日期 活动
大发凯旋门 10月1日 景观示范区公开
宏地壹品国际 10月1日 国庆亲子欢乐周
中梁香缇公馆 10月1日 国庆七天乐、体验四国风情
德信湖滨1号 10月1日 亲子系列活动温暖开启
紫荆假日广场 10月1日 国庆嘉年华萌宝历险记
温州三江立体城 10月1日 温州首届快乐星期八登场
华龙海景壹号 10月4日 体验拉斯维加斯风情
万科金域传奇 10月4日 第二届万科温州微美人” 半决赛圆满落幕
四季原著 10月25日 展厅现场人气不错。据悉,四季原著86-186㎡瞰景公馆及泊岸洋房即将开盘,11月8日实景样板区、样板房将全面开放,届时还会有100台IPHONE6全城疯狂派送。
温州三江立体城 10月25日 诚意金报名全面启动,当日诚意金报名突破720组。
万科金域传奇 10月25日 约万方实景区开放
华龙海景壹号 10月25日 活动现场人流涌动,气氛异常火爆。 据悉,该项目价格区间现已公开,9幢楼从东往西楼层价格分别为8600元/㎡到13000元/㎡不等,于展厅办理尊爵手册,最高可享受3万元购房总价的减免优惠。
温州碧桂园二期 10月26日 销售中心人气爆棚,且于当日推出170㎡墅质跃层,户型图已出。
温州碧桂园 10月31日 新老业主答谢晚会圆满结束,共吸引近2000名客户参加。
2014年10月温州各区土地成交情况
出让时间 城区 地块编号

出让面积

(平米)

用地性质 容积率

建筑面积

(平米)

成交价

(万元)

成交楼面价

(元/平方)

竞得房企 溢价率
10-8 鹿城区

温公共资源中心土告字〔2014〕48号

98719 住宅 1.0-2.5 246798 41040 1663 温州世和生态城开发有限公司 74%
10-17 瑞安市

瑞安2014XG008号

51404 商住 2.7 138791 21810 1571 平瑞安市亿佳置业有限公司 0.00%
10-20 平阳县

平阳县告字(2014)第15号

64270 住宅 1.0-2.0 128540 28921.5 2250 平阳隆恒置业有限公司 0.00%
10-20 平阳县 平阳县告字(2014)第15号 61836 商住 1.0-2.0 123672 27826.2 2250 平阳隆恒置业有限公司 0.00%
10-20 平阳县 平阳县告字(2014)第15号 64394 商住 1.0-2.0 128788 28977.3 2250 平阳隆恒置业有限公司 0.00%
10-23 瑞安市 瑞安市2014XG011号 35510 商业 2.5 88775 36000 4055 浙江银基置业有限公司 63.18%
10-21 鹿城区 温公共资源中心土告字〔2014〕52号 56888 住宅 1.0-1.1 62577 24320 3886 温州世和生态城开发有限公司 0.83%