温州房网9月15日讯  据温州房网统计，9月8日——9月14日，温州楼市全市共成交799套，成交面积7.51万方。这周成交量比上周多了66套，以9月这两周的成交情况来看，我们可以看出温州楼市进入“金九”，虽还未出现特别突出的成交成绩，但成交已进入上升通道。

温州楼市全市9月8日-9月14日每日成交套数（温州房网制作）

　　主城区鹿城王者归来 145套夺市区成交桂冠

　　作为温州主城区的鹿城，今年的楼盘成交成绩一直不尽如人意，8月份仅成交了65套，远远低于瓯海区的145套。但这一周，鹿城区楼盘成交量开始发力，仅一周时间就成交了145套，其中中梁滨江九里的71套成交量占据了半壁江山。位于七都岛中心区的滨江九里是中梁地产今年重点打造的项目，项目共计25幢住宅和2幢商业988套，于9月5日开盘，目前还在销售当中。剩余的成交量由多个楼盘组成，有华城公寓、星河湾家园、乾顺锦园、深蓝大厦、新鸿花园等组成。此外，温州大公馆于9月12日开盘，目前已售44套。

　　瓯海区本周成交83套，比起上周的144套有所回落。瓯海区主要的成交量分布在大诚金廷、德信爱琴海岸和电子商务大厦，成交量分别为20套、11套、12套。龙湾仅成交18套，凤凰城、雍景园、润园等较为热门的楼盘，本周每个楼盘平均仅成交2-3套。

　　从近期的成交和开盘情况来看，9月份温州市区的新房成交量将迎来高峰，除了目前已开盘的中梁滨江九里和温州大公馆继续放量外，接下来中梁香缇国际、碧桂园和德信海派公馆都预计于9月下旬开盘。因此，9月的市区成交将非常值得期待。

温州楼市全市9月8日-9月14日各区成交套数（温州房网制作）

　　郊县泰顺成交量达275套 整体呈缓慢爬升趋势

　　泰顺县的成交量一直是撑起郊区成交成绩的主力军，本周依然不负所望，共成交了275套，其中华鸿中心广场贡献了233套，该项目分为一期、二期、三期，本周一期成交了29套，二期成交了24套，三期成交了136套。华鸿中心广场三期是今年9月1日开盘的，预售面积24924.85㎡，总计商业281套，截至目前为止共售出185套，去化率达65.8%。另外，阳光家园夏风苑成交了30套，该项目是去年12月13日开盘，项目体量较大，共有 11 幢，住宅724 套，当前已经售出475套，还在陆续销售中。

　　上一周的郊区成交冠军瑞安本周成交依然不错，成交量达94套。位于飞云街道的五洲商贸城成交了59套，五洲商贸城分办公用房和商业用房2块，办公用房409间（套），面积19694.40㎡；商业用房628间（套），面积43495.76㎡，目前去化率已达到63.3%。

　　排名郊县成交第三名的是乐清市，共成交了79套，其中中央公馆商住楼成交了26套，东禾紫荆花园成交了12套。乐清一直属于成交相对稳定的片区，8月份以来每周的成交量一直维持在六七十套。此外，苍南、永嘉、平阳的成交成绩平分秋色，均在二三十套。

　　“金九”如今已过半，但成交量一直是缓慢上升，9月下旬温州楼市量会继续维持这一趋势还是迎来爆发性增长，还都是未知数。但是，可以肯定的是，楼市步入传统意义上的“金九”节点，新房市场已在慢慢扭转局势，金九的成交必将攀上今年的成交高峰，“金九”成色十足值得可期。

　　温州房屋将会密切关注楼市成交形势，带来最新行情变化报道。

9月8日-9月14日温州市区成交TOP10楼盘（温州房网制作）