今年，我市土地市场不温不火，但人个拿地却掀起一波小高潮。据市公共资源交易中心数据显示，前8个月，我市出让非工业地块超过90宗，其中市区23宗，其余分布在各郊县（市）的经济强镇和功能区。由于个人拿地开发的现象在我市呈上升趋势，今年已有12宗地块由个人和个人组成的联合体竞得，总面积超过100亩，中标总价23365万元，同比出让起始总价上涨15%。

　　进入下半年，随着住宅限购政策松绑，土地市场一改前期低迷态势，仅7月和8月两个月，我市就有27宗地块成功出让，其中个人拿地更是亮点纷呈，8月15日下午，虞锦标以13216万元竞得瑞安原浙江奇圣环保油品有限公司地块，该地块为批发零售用地，总面积超过64亩。

　　8月19日上午，平阳公共资源交易中心热闹非凡，数十名竞买人参与了平阳山门镇城南片区A04-2地块的国有土地使用权出让竞拍。据悉，该地块总用地面积3440㎡，共21间地基，每间地基面积均为50㎡左右，土地用途为住宅用地，容积率2.1。每间起拍价为33万元，增价幅度每次1万元。随着拍卖师宣布拍卖开始，竞买人一次次举牌应价，并随着拍卖师一锤定音，21间地基成功拍出。最终，林余林等29人以1589万元总价竞得该地块21间地基。这也是今年该县乡镇土地招拍，个人成交金额最高的一宗地块，上涨119%。

　　类似这样的情况，5月底在泰顺也曾出现过。雅阳镇和平洋新区A地块和N地块推出21间地基，每间面积均为60㎡左右，规划地上总建筑面积5896㎡，挂牌起始价为632.21万元。参与此次竞拍的单位和个人多达56家（人），拍卖现场竞争激烈，并不时制造出一个又一个的小高潮。经过近两个小时激战，最终季永华、魏朝赶等13人以1348万元总价竞得该地块，增价715.79万元，上涨113%。该地块的成交可以看出，雅阳镇当地村民对房屋的需求非常强烈。

　　此外，上周在我市苍南县，刘化永等二人以1700万元竞得苍南县桥墩镇仙堂村A-04c地块的开发使用权，同比起始价上涨600万元。该地块出让面积不足4亩，规划地上总建筑面积7157㎡，每平方米楼面均价2375元。