温州房网9月9日讯 据温州房网统计,9月1日——9月7日温州楼市全市共成交733套,成交面积7.78万方。这成绩虽称不上亮眼,但比起8月份第一周424套的成交量算是大有起色。
温州楼市全市9月1日-9月7日每日成交套数(温州房网制作)
瓯海多个楼盘均有成交量 144套占据市区头把交椅
上周,市区三区共成交243套,其中瓯海区仍旧占据头把交椅,成交144套,鹿城、龙湾分别成交58套、41套。相比起之前都由一个楼盘的成交量独揽大局的情况,瓯海片区此次的成交是算是遍地开花,多个楼盘均有贡献,住宅包括大诚金廷、名门世家、德信爱琴海岸、中梁橡树湾家园、华鸿中央公园、万科金域中央、中梁香缇公馆、德信湖滨1号、国际华府、同人欣园等,商业部分有电子商务大厦、高教园区商务中心。另外,8月中下旬,瓯海有多个楼盘开盘,如大诚金廷、德信爱琴海岸、德信湖滨1号等,其中大诚金廷的销售成绩遥遥领先,共成交66套,是上周楼盘销售总冠军。
另外,鹿城区58套的成交量比起8月底的15套算是大有起色,9月5日,号称七都岛标杆性楼盘的中梁滨江九里开盘,此外乾顺锦园也成交了14套。而龙湾的成交量,近几周一直维持在四五十套,其中万科珑庭早在2014年1月18日就开盘了,上周出现密集成交量是该楼盘策划了在中梁香缇国际开盘前,进行降价优惠销售,因此此项目上周共成交了30套。
温州楼市全市9月1日-9月7日各区成交套数(温州房网制作)
郊区成交量开始回升 瑞安成交159套夺冠
瑞安上周跃升至温州全市成交量的首位,总共成交159套,该成绩也是由多个楼盘的成交量组成,项目遍及飞云中心区、塘下中心区、瑞安市区、瑞祥新区和瑞安经济开发区,其中飞云中心区的五洲商贸城(北地块)为成交大户,共成交了114套。此外塘下中心区的成交项目较多,包括总府壹号、港瑞金汇城、港瑞金墅湾、瑞都豪庭、中央华府、绿城玉园、正丰银座、朝阳名苑等,而安阳街道的中央大公馆是8月25日刚开盘,可售套数为143套,现陆续有成交量。
平阳成交105套,其中万豪臻品丽苑成交了63套,该项目二期于2013年11月26日开盘,房源总量293套,已售164套。此外,乐清、泰顺、永嘉的成交量都在半百左右,分别是66套、54套和44套。乐清的中央公馆商住楼成交22套,占据总成交量的三分之一;泰顺主要以新府公寓、阳光家园、青草湾商住中心等几个楼盘撑起成交量;永嘉的成交大户是大自然滨江花园,共成交了39套。
从数据看来,9月份郊区楼市开始复苏,楼盘的成交也一改以往的一家独大局面,而是由多个楼盘均分天下。温州楼市转眼已进入火热的“金九”时期,陆续将会有更多楼盘开盘,共同抢滩这一黄金时期,温州房屋将会密切关注楼市成交形势,带来最新行情变化报道。
No | 所在地区 | 类别 | 项目名称 | 套数 | 建筑面积(㎡) |
1 | 瓯海区 | 住宅 | 大诚金廷 | 66 | 6991 |
2 | 平阳县 | 住宅 | 万豪臻品丽苑 | 63 | 8761 |
3 | 瑞安市 | 商业 | 五洲商贸城 | 56 | 64842 |
4 | 永嘉县 | 住宅 | 大自然滨江花园 | 50 | 5813 |
5 | 瓯海区 | 住宅 | 德信爱琴海岸 | 37 | 4068 |
6 | 龙湾区 | 住宅 | 万科珑庭 | 30 | 2683 |
7 | 乐清市 | 住宅 | 中驰湖滨花园 | 29 | 3107 |
8 | 泰顺县 | 住宅 | 阳光家园 | 24 | 2774 |
9 | 乐清市 | 住宅 | 中央公馆商住楼 | 21 | 2522 |
10 | 文成县 | 住宅 | 世纪嘉园 | 15 | 1048 |
11 | 平阳县 | 住宅 | 泰悦府 | 15 | 1834 |
12 | 瓯海区 | 商业 | 高教园区商务中心 | 14 | 707 |
13 | 鹿城区 | 商业 | 乾顺锦园 | 14 | 3497 |
9月1日-9月7日温州市区成交TOP10楼盘(温州房网制作)
楼盘名 | 现场情况 | 日期 |
大诚外滩香颂 | 摄影大赛开启。据悉,该项目已于9月8日上午九点泳池会所示范区启幕。 | 9月1日 |
温州大公馆 | 价格全面公开,诚意金报名启动,现场人气火热。小编从售楼处工作人员处了解到,截至9月3日诚意金报名已达400组以上。 | 9月2日 |
德信海派公馆 | 主题样板房首映沸腾温州,抢筹火热进行中。据悉,该项目将于9月份开盘,约88方房源中,近90%折后单价10000-15200元/㎡ ,约92㎡房源 主力封顶价14600元/㎡。 | 9月6日 |
港龙商业广场 | 全球招商签约大会启幕,现场人声鼎沸火爆异常。据悉,项目将于9月16日开盘。 | 9月6日 |
温州万象城 | “家”年华开启,共赏中秋月。 | 9月6日 |
温州皮革鞋料市场 | 商铺交付仪式暨新闻发布会隆重举行,该项目将于2015年元旦正式启航。 | 9月6日 |
温州碧桂园 | 诚意金报名全城火热开启,千人挤爆销售中心。据房网小编了解,筹客可享开盘当天洋房50000抵55000,商铺80000抵88000价格优惠,现诚意金报名已达6、700百组。 | 9月6日 |
温州大象城 | 产品推介会盛大启幕,店铺价格全面公开。 | 9月7日 |
本周开盘 | ||
楼盘名 | 销售信息 | 日期 |
中梁滨江九里 | 公开发售782套房源,其中住宅房源765套,住宅销售均价约19000元/平米。现去化率更新中。 | 9月5日 |
望江公寓 | 共推出全部46套房源,户型为116平米和143平方米,截止今日去化率已达4.3%。 | 9月2日 |
大诚金廷(三期) | 公开发售340套房源,销售均价约18000元/平米,截止今日去化率已达13.5%。 | 9月2日 |
华鸿中央广场(三期) | 公开发售281套房源,均为商铺,销售均价约8777元/平米。现去化率已达2.6%。 | 9月6日 |
海悦城嘉园(三期) | 公开发售87套住宅房源,主力户型为121-140平米,销售均价约9000元/平米。去化更新中。 | 9月6日 |
万洋华府(二期) | 公开发售30套住宅房源,主力户型为276-344平米,销售均价约19000元/平米。去化更新中。 | 9月7日 |
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