温州房网7月10日讯 据温州房网统计,2014年1-6月温州全市共成交土地52宗(含住宅、商住、商业,不包含仓库、文教娱乐用地),出让面积90.96万方、可建筑面积221.05万方,总土地出让金79.42亿。在全市上半年成交的土地中,住宅用地12宗,成交额9.6亿,仅占总成交额的12.1%。
进入下半年,温州土地市场又有10宗地块亮相,将在7月的前半月出让。首先放量的是文成,7月7月,文成大峃镇共有4宗商业地块、石垟场有1宗商业地块出让,大峃镇的4宗商地由宁波大丰建设有限公司以底价竞得,总建筑面积9.25万方,总成交价1.55亿。
今年的4月份,文成大峃被列入浙江省第二批试点小城市,新型城市化的发展需求使得大峃镇将逐步成为文成土地市场出让的“常客”,同时入围试点小城市使得大峃在知名度和政策扶持上均受有所裨益,有利于外来的房企入驻。
7月8日,文成大峃镇玉壶镇底有宗迷你地块出让,建筑面积近1.7万方,容积率仅1.0-1.8,由温州红枫置业有限公司以1026元/平方米竞得。
7月9日,永嘉有一宗商住地出让,温州房网小编查看永嘉公共资源中心网站时发现,该地块目前仍显示正在交易,还未出让成功。
今日,瑞安马屿镇马岩村将有一宗村级安置地出让。这宗地块将有当地的村委竞得。值得关注的是7月16日,鹿城区状蒲片区三郎桥单元将有一宗商业地块出让,起拍楼面价3635元/平方米。温州房网将继续关注该地块的成交情况。
7月上旬温州土地出让情况表:<< p="">
出让时间 | 城区 | 地块名称 | 用地性质 | 建筑面积(平米) | 成交价(万元) | 成交楼面价 | 竞得房企 | 溢价率 |
2014/7/8 | 文成 | 文成县玉壶镇底村村梅园A地块 | 住宅 | 17059 | 1750 | 1026 | 温州红枫 | 66.67% |
2014/7/7 | 文成 | 大峃镇东城村鸭头山(D地块) | 商业 | 21481 | 3632 | 1691 | 宁波大丰 | 0.00% |
2014/7/7 | 文成 | 大峃镇东城村鸭头山(C地块) | 商业 | 29860 | 2978 | 997 | 0.00% | |
2014/7/7 | 文成 | 大峃镇东城村鸭头山(B地块) | 商业 | 19934 | 4299 | 2157 | 0.00% | |
2014/7/7 | 文成 | 大峃镇东城村鸭头山(A地块) | 商业 | 21193 | 4570 | 2156 | 0.00% | |
2014/7/7 | 文成 | 文成县石垟场地块 | 商住 | 42744 | 693 | 162 | 文成县中兴 | 0.00% |
2014/7/9 | 永嘉 | 江北街道新桥村国有建设用地 | 商住 | 9579 | 未成交 | |||
2014/7/9 | 瑞安 | 56省道马屿藤岙加油站地块 | 加油站用地 | 1145 | 未成交 | |||
2014/7/10 | 瑞安 | 马屿镇马岩村安置留地 | 商住 | 11309 | 未成交 | |||
2014/7/16 | 鹿城区 | 状蒲三郎桥A34地块 | 商业 | 17040 | 未成交 |
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