中梁来瑞安了，带着最高品级“首府系”高端住宅，正式开启中梁在瑞安的首个品质大盘。身为瑞安人，小美最关心的还是中梁将给瑞安带来怎样的居住品质？带着诸多好奇，小美来到项目展厅，为众网友一探究竟。

中梁·玉海首府展厅

　　下午两点左右，小美来到位于瑞安罗阳大道上的中梁·玉海首府（详情 团购 论坛）展厅。装修一新的展厅内，人头攒动，即使是工作日，前来看房的市民仍然络绎不绝。有购房者表示，“瑞安现在大部分楼盘欠缺规划，自己住的小区连下楼散步的地方都没有，这次买房就是冲着品质而来，特别是小区的环境和配套”。

　　那么中梁·玉海首府能否满足瑞安人民对高品质宜居住宅的要求呢？小美向置业顾问详细了解了项目情况。

　　中梁·玉海首府（详情 团购 论坛）位于瑞祥新区核心，大瑞安中心。坐拥瑞祥商圈、虹桥商圈、安阳商圈三大商圈，瑞祥商圈举步即达；通过罗阳大道5分钟直达时代广场；而位于项目南侧的万松山隧道将于2014年建成通车，通车后往返老城区虹桥商圈仅需5分钟。

区位

　　据置业顾问介绍，中梁·玉海首府（详情 团购 论坛）沿袭了中梁“首府系”尊崇品质，传承“首府”法式经典建筑风格，项目占地约115亩，融合了花园洋房、湖畔大洋房、小高层、高层等多种产品类型，地块方整，南向面宽近400米，媲美1.7超低容积率，墅式大规划，恢宏大视野，约100亩私家湖区森林景观，11400平米市中心天然湖泊，是瑞安目前规模最大、景观最好、品质最高的项目，堪称瑞安品质宜居大盘的标杆。

项目整体效果图

　　项目当前尚处于初始阶段，许多内容还没敲定，包括大家关注的价格、户型分布以及1期会开哪些楼栋均还是未知数。不过根据小美现场所了解的情况，玉海首府共规划有23幢建筑，面积从90-220平米，有平层、有跃层、总体上来看，项目景观以中心湖泊为主景，成“王”字布局，北侧以高层小高层为主，南侧为低密度洋房为主，其中沿湖4栋成岛居形态，最大程度享受景观资源，做到户户看景，居住舒适度极高。

　　沙盘中最引人瞩目的是贯穿整个项目中轴的中心大湖泊，沿湖布局多个亲水平台，周边还有近百米法式艺术长廊，四周绿化与湖水交相辉映。置业顾问告诉小美，该湖是一个流动的活水湖，待项目建成后将恢复原先的自然状态，沿湖有近1公里的景观漫步道，这让许多担心不知去哪儿散步的购房者，有了能在家楼下享受美好时光的机会，极大提升了居住品质。湖中还有一颗璀璨的钻石，这是中梁温州首创的“海洋之心”钻石无边际泳池，也是中梁首府系产品必备的会所配套功能之一。据了解，在玉海首府，配备了超五星市中心湖区森林会所，三大主题，尊爵泳池会所、尊爵儿童乐园、尊爵颐养会所，涵盖了成人、小孩、老人全龄段人群的需求。

中心大湖泊

　　户型方面，项目亦秉承了“首府系”“宽、精、薄、透、景”的特色，推出了四大主题户型，分别是90—142㎡平墅、145—169㎡叠墅、120—160㎡平层花园洋房和170—200㎡湖畔大洋房。值得一提的是145—169叠墅，也叫错跃层户型，即两层错开咬合，这种户型布局，使主卧套房成为独立楼层，而客厅可达近80平方，拥有主卧、客厅双270度环景视野，该户型在瑞安是首创，赏景尺度在瑞安空前绝后。而平层花园洋房，除了有天有地，还层层有大花园，在瑞安也是史无前例的。

　　玉海首府（详情 团购 论坛）周边配套也引起了小美的关注。项目东面紧邻瑞安电大和华龙贵族幼儿园，其中幼儿园已经结顶；西面是万松山，接近瑞安体育馆；南面规划有一所小学，该区还有瑞祥实验小学和瑞祥实验幼儿园，周边教育资源相当丰富。此外，瑞祥新区已经聚集了众多瑞安品质楼盘，包括华龙一品，绿城璟园、天瑞臻品等。其他诸如瑞祥公园、观景河带、瑞祥广场、五星级酒店、中润广场、瑞安市人民医院瑞祥分院、客运中心等瑞安多个地标配套均显现出项目的配套优势。

瑞祥新区景观河带

在建的瑞祥公园

瑞祥实验幼儿园

瑞祥实验小学

华龙贵族幼儿园

华龙一品

　　了解完项目基本情况，小美也到工地进行了实地考察。项目三面环山，东南方向开阔通达，中间有自然湖泊流经，可谓“藏风得水”。据现场工作人员介绍，地块目前处于桩基进场阶段，预计将在开盘两年后交付。

　　至此，小美的中梁·玉海首府（详情 团购 论坛）看房之旅就结束了。引用购房者的话来说“瑞安不缺豪宅，但缺真正适宜居住的生态好楼盘”，小美品鉴之后，相信玉海首府能为瑞安品质宜居住宅增添浓墨重彩的一笔。

　　另外，提醒各位网友，项目将于1月18日举行产品品鉴会，届时，约90—220㎡全墅系户型将会公开，同时“好爸爸”林志颖将莅临现场。

　　售楼热线：0577-6689 8888

　　售楼地址：瑞安市罗阳大道2097-2109号（欧瑞豪庭S4幢一楼）