标准普尔公司26日发布的标普／凯斯席勒房价指数报告显示，2012年12月份美国房价继续上涨。美国商务部26日公布的数据显示，今年1月份美国新房销量增至四年多来的高点，显示美国房地产市场的复苏势头。

标准普尔公司报告显示，在排除了季节性因素之后，2012年12月份，美国10个大城市和20个大城市房价环比均上涨0.9%，如不排除季节性因素，环比均上涨0.2%。从同比数据看，去年12月份，10个大城市和20个大城市房价分别上涨5.9%和6.8%。2012年，美国全国房价指数上涨了7.3%。

经济学家认为，美国超低抵押贷款利率带动房屋市场需求，较低的房屋库存以及美国经济持续温和复苏等因素共同推动了房价持续反弹。

数据显示，尽管美国房价持续上涨，但仍较2006年房地产市场泡沫前的水平仍低近30%。

“2012年美国房价强势收局，”标普指数委员会主席戴维·布里泽在报告中表示，房地产建设推动了去年第四季度美国经济复苏。

美国商务部26日公布的数据显示，今年1月份美国新房销售量经季节调整按年率计算为43.7万套，比去年12月份修正后的37.8万套增长15.6%，比2012年1月销售量高出28.9%，为自2008年7月份以来的最高单月销量。

今年1月份，美国新房销售中间价为每套22.64万美元，低于前月修正后的每套24.98万美元，但高于2012年1月份的22.17万美元。

新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不足10%，但对拉动经济增长仍有重要影响，美国房地产市场自去年以来呈现复苏迹象。