最近好像有迹象显示加拿大传统的房地产市场正在降温，不过根据加拿大地产公司新鲜出炉的调查报告显示，加拿大高端房屋的销售量却势头强劲。

今年多伦多、蒙特利尔和卡尔加里超过一百万房价的豪宅销售量都比去年同期有所增长。我们就单看卡尔加里，去年豪宅的销售量就比前年要上涨20%左右，多伦多的豪宅市场虽然不像卡尔加里和蒙特利尔的需求量那么大，不过房地产市场状况仍然良好。

多伦多是加拿大最大的城市，豪宅的销售市场非常可观。就去年来说，高端房屋的数量就上升了25%，同时销售量也增加了13%。在蒙特利尔，虽然豪宅市场的需求不如其他几个市场火爆，但是成交数字仍然可喜。苏富比称，在2012年下半年，蒙特利尔百万豪宅的上市量较2011年同期增加了19%。在过去两年，以高出要价的价格成交的高端住宅的比例一直保持稳定，在3%至5%之间。

卑诗省房地产协会经济学家穆尔表示，购买富豪区的主要顾客基本是来自于富有的移民客，而温哥华西区及西温哥华这样的豪宅，大多都是中国买家。

构成豪宅的重要条件之一，是房屋所在的地点，所以非在豪宅区的房子很难有豪宅区的身价；但他也逐渐观察到，那些认为温西区豪宅太贵的新移民，有可能就改到距离温哥华不远的西温去买豪宅，可能以相同价格而买到较大面积的房子。

房屋的所在地区是构成豪宅的重要因素之一。所以不在豪宅区的房屋就不可能卖到那么高的价格。