多伦多地产局4日公布2012年12月房屋销售报告显示,大多伦多地区的各类房屋销售成交量都有二成左右的下跌,其中416地区的半独立屋交易量下跌最多,跌幅为35.2%;跌幅较低的是416地区独立屋交易量,为12.3%。同时,去年全年的房屋销售量也比前年有明显减少。
该报告显示,2012年12月房屋总交易量为3690宗,相比2011年同期的4585宗有所下降,而且2012年全年的房屋交易量为8万5731例,相比2011年的8万9096例也有所减少。2012年12月的平均房价为47万8739元,相比2011年同期44万9566元,则是有所上升。
报告比较2011年12月和2012年12月的各类房屋交易量,均呈全面下跌趋势。在独立屋方面,416地区共交易491宗,同比少12.3%;905地区共交易1254宗,同比少13.6%。在半独立屋方面:416地区共交易129宗,同比少35.2%,905地区是242宗,同比少15.4%。在镇屋方面,416地区共交易154宗,同比少20.2%;905地区为423例,同比少15.2%。在共管公寓方面,416地区交易680宗,同比减少26.9%;905地区交易263宗,同比减少26.3%。
12月房屋平均售价方面,416地区独立屋为72万2393元,相比2011年同期增长2.4%;905地区的独立屋为56万5544元,同比增长8.1%。416地区半独立屋为55万6260元,同比增长7.4%;905地区半独立屋为38万5723元,同比增加5.6%。416地区镇屋为39万2590元,同比增长5.2%;905地区镇屋为34万7897元,同比增长5.2%。至于共管公寓,416地区平均价为34万2847元,同比跌1.8%;905地区为28万1458元,同比涨2.1%。
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