中瓯·金色海岸作为瓯北标杆楼盘，总用地面积约50亩，总建筑面积约128220平方米。由8幢25-31层高层建筑围合组成，住宅416套。该项目预计2014年5月20日前竣工验收，交付使用。

项目毗邻瓯江，在户型设计上做到了户户赏江景。其建筑风格、造型、色彩及用材充分凸现典雅、精致的设计理念，体现居住的高贵品味。项目主力面积大平层210-230㎡;顶跃、底跃户型面积350-450㎡。该项目层高3.4米，二梯一户的布局，客厅挑高6.3米，大厅面宽8.35米，同时导入17项智能科技，甄选全球高端建材品牌，引入高端服务的绿城物业，实行管家式服务。其奥嘉铂尔曼酒店总建筑面积约68675㎡，由全球排名前五、欧洲排名第一的法国雅高集团统一管理，将给业主带来五星级享受，同时，备有5万㎡商业shopping mall，为住户提供一站式的休闲生活购物体验。

星河湾风格亮点纷呈

中瓯·金色海岸项目室外景观、室内公共部位精装设计等邀请上海星河湾原班人马来打造，吸取星河湾风格精髓，如八角亭、八角窗、帕拉迪奥十字圆厅等，整体立面融合国际化建筑元素，线条流畅、体型简洁，造就出整个建筑的恢宏气势。项目近75%绿化面积，打造我市前所未有的公园式生态园林，景观造价每平方米1000元以上，小区景观设计聘请香港贝尔高林设计公司许大绚亲自设计，整体布局彰显宫廷皇家贵族格调，恢弘大气。该项目的业态丰富，在设计时融合了住宅、酒店、购物中心等各部分景观设置的开放性，同时又保留了各分部独特的场景感，最大程度地利用了江景资源优势，再结合小区内部景观设计，通过坡地、庭院等营造立体园林，使其产生丰富的层次感;也增强了首层住户的私密性。在园区的植物选用上亦讲究植物景观的丰富性，整体上说，春夏秋冬皆有花可赏，绿植四季常青，最终将优美的自然环境与高品质的人文环境相互融合，给户主带来了自然的生活感受。

该项目将阳光、空气和瀑布带进地下室，也让业主在地下室停车后能步入景观中庭徜徉赏景。每一单元前的入大堂无障碍通道结合景观设计，确保无障碍设计不会硬碰入口设计，让两者无缝融合，只看到景观，看不到两者的硬碰。极其丰富的层次，在平面布局上创造出不同的视觉轴线，使江景视野得到了充分扩展。

综合实力保驾护航

中瓯地产集团有限公司始创于2003年8月1日，是奥康集团全资控股的地产集团公司，是一家以商业地产和住宅地产建设为支柱产业，集物业管理、酒店经营于一体的现代化大型房地产集团。公司拥有房地产开发企业二级资质，现有五个房地产开发子公司。公司先后在浙江、山东、重庆、湖北、安徽等地开发了中瓯商务大厦、阳谷奥康步行街、中国西部鞋都、黄冈奥康商业步行街、全椒奥康商业步行街、瓯北商务中心、奥康大厦、西部皮革城、中瓯·璧河名都、中瓯·金色海岸和中瓯·金色家园等大型商业、住宅项目。短短几年，竣工总面积超过100万㎡，目前在建工程超70万㎡，这是量的体现，也是质的飞跃。

中瓯地产集团坚持商业地产经济视野、住宅地产人文支持的理念，在经济、人文、景观、资源一体化背景下，全面实施地产精品产业战略，商业地产上成功结盟国内外知名商家，如肯德基、苏宁电器、大地影院、绍兴院线、苏果超市等，产品建筑中与深圳建筑设计总院、香港贝尔高林等多家世界顶级团队结成战略伙伴，致力于成为地产界品牌一流、产品一流、企业一流的“三个一流”企业，全力打造精品地产航母。

该项目所在的瓯北商务中心综合体项目，是永嘉城市建设的重要项目之一，被列为温州市重点工程。总投资40亿元，项目由三个地块构成，包括酒店、商业和精品住宅等，1号区块为大型一站式购物中心，2号区块为金色海岸高端住宅，3号区块为五星级酒店。总用地面积约107亩，总建筑面积约31万㎡。建成后，将改写瓯北“没有五星级酒店、没有高端住宅、没有大型购物中心”的局面，实现瓯北“三个零”的突破。项目定位将引领温州瓯北高端客户进入一种全新而时尚的生活方式，建成瓯北最具特色和理想化、居住、购物、休闲为一体的城市生活核心区。

综合点评：

该项目于2010年10月20日奠基开建，历经19个月精心打造，于2012年6月2日如期结顶。中瓯地产以极快的速度让市民见证效率、见证奇迹。该项目1#、3#、5#、7#、9#住宅于去年9月开盘，今年6月13日-20日推出购房6.8折，车位5折优惠抢购活动，受到购房者热捧。有关中瓯·金色海岸的话题成为街头巷尾市民谈论的热点。

一个城市的标志性建筑之所以成为地标，或者是因为建筑本身的特色，或者是因为它所表达的人文涵养，也或许只是它的综合品位让人惊叹。精品高档住宅是一个城市高端阶层居住环境的代表，某种程度上也是一个城市另一种人文的标志。精品高档住宅大多数位于拥有自然景观或文化地标的景观区。这些精品高档住宅多为高层豪宅，迎合了高端消费者对住宅的自住及投资需求。开发精品高档住宅时，中瓯总是会不遗余力地把产品做到最高档最尊贵，因此随着项目开发量的不断增加，客户对中瓯的忠诚度将会不断增强。谭亚林