本月初，位于温州火车站对面的宏泰大厦开出壹号数码城，这是火车站商圈里开出的又一个面积过万平方米的商场。据悉，近期在火车站左侧的站前商贸城也将有大型商场入驻，火车站商圈的档次正在努力实现提升。
在火车站左侧、左斜对面，共有4个服装、鞋革批发市场，市场周边还有众多批发小店。这些批发市场半包围着以火车站为中心的商圈。近日，记者随着拥挤的人群挤进这几个市场，发现不少商品价格相当低廉，几元钱的小饰品、一二十元的服装比比皆是。因为价格低廉，这几个批发市场已成为温州本地、浙南闽北客商批发的重要渠道。

据了解，2007年初鹿城区出台了《商贸流通业发展“十一五”规划》，要打造“1心3带5区8街”组成的市区商圈。“3带”之一即汽车物流商贸东西大道，以温州大道汽车街为基础，向东至火车站前的服装批发市场，向西延伸至六虹桥，火车站商圈正在这个范围之中。

去年10月底，原先是低档服装集中地的站前商厦，改装成万鹰国际温州名购商场正式亮相。这个总面积达10万平方米的商场，规划由温州名购第一城、国际城、港粤城、奥特莱斯品牌折扣街构成，主要服务温州本土品牌，既面向消费者，又面向批发商和采购商。本月初，火车站对面宏泰大厦开出温州壹号数码城。据悉，该数码城建筑面积达13680平方米，是目前我市面积最大的综合性数码市场。

目前，火车站商圈内已拥有两幢高档写字楼、3家中高档酒店、1家知名餐饮店，商圈的档次正在逐渐提升。虽然已有中高档商场、酒店杀出低档批发市场的包围圈，但整个商圈的升级之路并不平坦。记者本周内几次走访发现，在与低档批发市场的竞争中，中高档商场还未显风光。据附近一家房产中介透露，商圈内高档写字楼的租金要比市区同类写字楼低不少，这可能与此处商业档次提升缓慢有关。

万鹰国际董事长程万曙坦言，火车站商圈内的户外绿化、楼宇结构、现在的人流层次等条件，对商圈档次提升的影响很大，中高档次商场在此生存的困难出乎想象。万鹰国际温州名购将坚持下去，看好的是这个商圈人流量庞大，同时此处又衔接新城商圈、吕浦商圈，升级的潜力和前景都十分看好。程万曙认为，火车站商圈的“升级”还需要相关部门加大对软硬件的改造，吸引更多中高档商业形态进驻，才能促进商业档次的提升，形成良性互动。