温州新规力堵楼盘开发容积率计算“漏洞”

来源: 温州晚报

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温州房网 https://www.0577home.net 更新日期: 2011/05/06 11:22 点击:2384

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昨天，记者从温州规划部门获悉，温州市制定《温州市市区计入容积率建筑面积指标计算规定》，对建筑层高、飘窗等如何计算容积率建筑面积进行限制规定，从而堵住容积率计算的“漏洞”。

容积率直接关系到地块的开发利润，而目前对房屋面积测算的规定存在漏洞，为开发商“偷面积”提供了空间。例如，批准的是100平方米建筑面积，但一些开发商通过超高建设，宣传其建成后采取隔层的方式可取得大大超过100平方米的使用面积，从而变相提高房价。

此次规定，首次明确了“层高控制对应容积率计算”的关系。根据新规，住宅(包括宿舍)建筑层高大于3.6米(含)的，超出高度部分以每1.2米为单位累进增加0.5倍计算容积率建筑面积。

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