《关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知》
时间:2010/05/01
内容: 正式要求自2010年5月1日起，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。《通知》标明，同一购房家庭包括购房人、配偶及未成年子女，商品住房则包括新建商品住宅和存量住房。并要求，自2010年5月1日起，购房人在网上签约前应填写《家庭成员情况申报表》。房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》核实并复印存档，在网上签约时录入家庭成员的姓名及身份证号等信息。
政策解析：
自4月17日北京市人民政策根据国务院指示出台了《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》后，对上述通知进行加强管理，要求对北京市同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房政策做到坚决落实，这也体现出北京市政府对北京房地产市场进行监管的力度，强力度下北京房地产市场也在迅速降温，多数购房者尤其是投资购房者进入持币待购状态，观察市场价格变化，这使得需求量大减，一些投资客也由原来的出售房屋转成出租房屋，直接刺激二手租赁市场房源增长。