于2007年10月开张的无限度广场是淮海中路东段为数不多的以时尚、年轻为定位的购物商场。而开业仅一年半左右，该商场已面临着门庭冷落、商铺空置的尴尬局面。昨天，记者在无限度广场采访发现，其部分楼层商铺空置率高达6成，其中四楼仅余1家商铺仍在苦苦支撑。商场人士透露，无限度广场已开始进行业态调整。据悉，淮海东路正在进行新一轮的升级工程，而东段北面商铺如何摆脱“百慕大”困境，将是一大重点。

    3楼以上空置率近6成

    昨天下午，记者在无限度广场看到，尽管是周末，但除了1楼的麦当劳和另一家餐厅内顾客云集之外，其余商铺内几乎没有顾客。即使是客流最多的1楼，也有铺面关门停业，2楼则仅剩下11家商铺还在营业，而3楼至5楼的商铺空置率更高。记者估算了一下，3楼至5楼这3个楼面，共有约56个铺位，如今却仅有10家商户仍在营业，空置率近6成。其中，4楼甚至仅剩1家餐厅仍在苦苦经营。

    商场内一家品牌店的工作人员私下透露，无限度广场人气低迷的情况已持续了半年左右，该品牌无限度分店的营业额始终比其他分店低不少，公司也正在考虑要不要关闭该店。

    改造仍以年轻为定位

    注意到，无限度广场内放置了许多围栏，部分商铺外也挂起了塑料布，在3楼和4楼醒目位置的招牌上写着：商场正在进行业态调整。

    随后采访了接手无限度广场整改项目的华夏柏欣经营管理顾问有限公司，该公司一位不愿透露姓名的工作人员表示，无限度广场确实已开始进行新一轮改造，目前空置率高也是由于改造期间的品牌调整造成的。但是，接下来的定位和将引进哪些具体品牌，现在还不能透露，唯一可以确定的是，无限度广场在改造后仍将坚持以年轻人的目标定位。

    对于无限度广场人气低迷的原因，该人士分析认为，其本身定位和上海消费者的消费习惯仍有一定差距，这也将是本次改造的重点。不过，也有业内人士分析，无限度广场的内部装修太过复杂、不够开阔、明亮，也是消费者绕道而行的原因。

    该路段沿街商铺一直不旺

    从各方了解到，今年淮海东路还将进行一系列商业升级工程，香港广场、力宝广场以及包括无限度在内的商业地产也在进行调整升级。其中，香港广场还将引入LVHM集团旗下的品牌专卖店，与大上海时代广场、美美百货等国际高端品牌联动，进一步巩固淮海路商圈的商业地产。

　　有业内人士指出，自从瑞兴百货败走淮海中路东段以来，该路段沿街商铺始终兴旺不起来，尤其是北面商铺。记者在实地走访中也发现，除无限度广场外，一街之隔的金钟广场也已歇业一年左右，另一边的力宝广场也仅靠餐饮聚集人气。业界人士分析认为，淮海中路东段如何摆脱“百慕大”困境，将是本次升级改造的一大重点，其中品牌引进和各商场之间的错位竞争，将十分关键。