朱安陵无奈地望了望自己的铺面，心里有一种说不出的苦涩滋味。2008年6月，朱安陵接下了街道口商圈内某商城的一个铺面经营特色商品，本来小生意做得还算快活，可没想到去年年底地铁二号线的开工建设让其所在商城的客流量减少了近六成，除了周末再也不见有太多客人上门，渐渐地越来越多的商户开始清仓自己的货物准备转移阵地。朱安陵在坚持了数月后也不得不加入“牵铺”大军。

　　地铁建设影响沿线商业项目运营

　　大凡商业集群必须要有充足的客流量才能给商家带来利润，但由于地铁二号线沿线站点的修建让更多市民绕道而走，这些施工地点邻近的商业项目经营确实受到了相当大的冲击。

　　记者上周末寻访了一下地铁二号线施工点附近的商铺和商城，部分商城已经到了近乎停止运营的地步。

　　地处广埠屯的珞珈时尚广场如今商户已搬走一大半，几乎很难看到还在正常营业的商户，而且商城的上下扶梯也早已停运。

　　而珞珈时尚广场楼上的赛博数码广场虽然没有受到重大冲击，但大多数电脑经销商表示现在的客流已经出现了大幅下跌，早已不是以前的人声鼎沸的状态。

　　地铁建成后客流量或将更大

　　对于这样的市场状况，大多数武汉商业地产业内人士表示，这是没有办法解决的事情，市政规划会给市民生活带来冲击，更不用说处于施工点的商业项目了。

　　“目前武汉地铁二号线正在施工的都是各个站点的车站入口，我觉得商户们不应该太灰心，这只是黎明前的黑暗。”一位业内人士称，“从各大有地铁的城市发展经验来看，地铁站点附近的商城在地铁通车后将是最为繁华的商业地点。

　　进入2009年武汉市的各项市政建设都在提速，不仅是地铁二号线，包括立交桥在内的很多市政建设都对附近商业产生了一定影响，但正所谓“风雨过后是彩虹”，这暂时的“阵痛”只会让附近商业未来前景更为看好。
　　

    ◇不吐不快

　　抓好市政建设环境冲击力或许可以小一些

　　在很多消费者眼中，施工点乱放的建材是他们眼中与商城最大的“隔离带”，他们表示对商业项目并不存在别的看法，只是特别怕这些施工场所四处的灰尘和散落在地上的钉子会给自己带来伤害。

　　有很多见过国外市政建设的人回国后表示，在国外的建设工地上几乎看不到像国内这样的尘土飞扬，当地居民也并不会感觉市政建设对其生活产生太大影响。而处在施工点附近的商业项目经营更不会受到太大冲击，场外施工场内购物是很多国外居民习以为常的事情，商家也不会因为施工建设被迫停业。

　　“商业地产的运营最需要稳定人流量和形成商圈气氛的帮扶，这是一切商业项目成功的前提，我们应该减小市政建设对现有商业氛围的影响，毕竟一个商业项目的成熟需要很多年时间的培养和运作，这种商业氛围凝聚了项目开发企业、项目经营商、投资者以及入驻商户的心血，而让其掉入谷底却只需要很短的时间，如何保证商业项目热度的延续性需要靠社会各界来支持。”一位商业地产业内人士说道。

　　必须承认的是，市政规划和建设是一座城市积极向上的步伐，处于加速发展期的武汉也需要更为完善的市政配套，这对于市民和商家而言都是具有正面意义的。但是我们不能因为大力发展市政建设而忽视商圈内现已存在商业项目给市场带来的经济效能，为了社会更和谐，或许我们能做得更好。

　　地铁二号线沿线施工，邻近的商业项目经营确实受到了相当大的冲击。